Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6/2021 (2-764/2020;) ~ М-698/2020 от 30.07.2020

36RS0020-01-2020-001552-21

№2-6/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 30 марта 2021 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Сергеевой Е.А.,

при секретаре Колычевой О.В.,

с участием истца Соиной Н.П.,

представителя истца Турищевой О.Б.,

представителя третьего лица СНТ «Высотник» Бежан В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Соиной Н.П, к Чумаченко Л.В., Ловчикову С.И., Гореву А.К. о признании недействительными результатов кадастровых работ по установлению местоположения границ земельных участков, признании недействительными сведений о местоположении границ земельных участков, содержащихся в ЕГРН, исключении сведений из ЕГРН, установлении местоположения границ земельного участка.

установил:

Соина Н.П. обратилась в суд с иском к Чумаченко Л.В., Ловчикову С.И., Гореву А.К., в котором с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ требований (после проведения судебной землеустроительной экспертизы) просила признать недействительными результаты кадастровых работ по установлению местоположения границ земельных участков с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Высотник», с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Высотник», <адрес>, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Высотник», <адрес> а также признать недействительными внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения об описании местоположения границ земельных участков: с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Высотник», с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Высотник», <адрес>, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Высотник», <адрес>, и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельных участков: с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Высотник», с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование требований указано, что Соина Н.П. является собственником земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, площадью 1500 кв.м, кадастровый №, адрес объекта: <адрес>, садоводческое товарищество «Высотник», на основании договора купли-продажи от 29.06.2001 г., удостоверенного нотариусом Лискинского нотариального округа Воронежской области Чичасовым В.С 29.06.2001, реестровый №, Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03 декабря 2014 года сделана запись №.

Соина Н.П. также является собственником садового домика, назначение: жилое, 2- этажный, общая площадь, 56.2 кв.м, инв. №, лит. А, кадастровый №, адрес объекта: <адрес>, садоводческое товарищество «Высотник», на основании договора купли- продажи от 29.06.2001 г., удостоверенного ннотариусом Лискинского нотариального округа Воронежской области Чичасовым С.В. 29.06.2001, реестровый №, Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03 декабря 2014 года сделана запись регистрации №.

Пользование земельным участком Соиной Н.П. осуществляется в границах, имеющих ограждение (забор), проходящее по всему периметру участка, которое было возведено правопредшественниками истца задолго до заключения договора купли- продажи.

Ответчик, Чумаченко Л.В., является собственником земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства и огородничества, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Высотник». Право собственности зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.06.2007 г. сделана запись регистрации №.

Ответчик, Горев А.К., является собственником земельного участка площадью 1200 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Высотник». Право собственности зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.12.2008 г. сделана запись регистрации №.

Ответчик, Ловчиков С.И., является собственником земельного участка площадью 925 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Высотник», № Право собственности зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08.07.2013 г. сделана запись регистрации №.

В июне 2020 года при проведении кадастровых работ с целью установления местоположения границ земельного участка истца, исходя из сведений Государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка ответчика, было выявлено наложение границ земельных участков с кадастровыми номерами:

1. № расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Высотник».

2. № <адрес>, садоводческое товарищество «Высотник», <адрес>.

3. № <адрес>, садоводческое товарищество «Высотник», <адрес>, с фактическими границами земельного участка истца.

Кадастровым инженером ФИО13 была подготовлена схема взаимного расположения земельных участков истца и ответчиков.

В результате проведенных кадастровых работ было выявлено, что часть границ земельных участков ответчиков, сведения о которых содержатся в ЕГРН, пересекают (режут) строения, фактически расположенные на земельном участке истца, таким образом, что часть дачного домика и надворные постройки, возведенного правопредшественниками истца, располагается на земельных участках ответчиков.

Таким образом, по мнению истца, сведения о границах земельных участков с кадастровыми номерами № были внесены с нарушением земельного законодательства РФ.

Определением Лискинского районного суда Воронежской области, занесенным в протокол судебного заседания от 02.09.2020 года, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена собственник смежного с истцом земельного участка ФИО6

Истец Соина Н.П. и ее представитель Турищева О.Б. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики Чумаченко Л.В., ее представитель Агарков В.Г., Ловчиков С.И., Горев А.К. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела. От представителя ЧумаченкоЛ.В. адвоката Агаркова В.Г. в суд поступили письменные возражения на уточненные исковые требования, в которых он указывает на то, что истцом неверно избран способ защиты права, поскольку он не соответствует содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, в связи с чем в удовлетворении иска он просит отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица - председатель правления СНТ «Высотник» Бежан В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, не возражал против их удовлетворения.

Третьи лица Долбилова Н.Н., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. От представителя третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав Соину Н.П., ее представителя Турищеву О.Б., председателя правления СНТ «Высотник» Бежан В.В., исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 3, ч. 1 ст. 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации защите в суде подлежат нарушенные или оспариваемые права и законные интересы.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу пп. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Частью 10 ст. 22 названного закона предусмотрено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно положению ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка.

В соответствии с пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.

Одной из таких характеристик являются границы участка, имеющие координаты характерных точек.

В соответствии со статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" реестровая ошибка – воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном законом.

Порядок исправления реестровых ошибок регламентирован данной статьей, в соответствии с частями 3 и 4 которой реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

По смыслу приведенной нормы реестровая ошибка - это ошибка, допущенная при проведении кадастровых работ по определению границ участка, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости при постановке участка на кадастровый учет и внесении сведений о границах участка в Единый государственный реестр недвижимости. Для установления наличия реестровой ошибки необходимо проверить правильность определения кадастровым инженером границ участка стороны, соответствие границ участка, указанных в межевом плане, правоустанавливающим документам.

Судом установлено, что Соина Н.П. является собственником земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, площадью 1500 кв.м, кадастровый №, адрес объекта: <адрес>, садоводческое товарищество «Высотник», на основании договора купли-продажи от 29.06.2001 г., удостоверенного нотариусом Лискинского нотариального округа Воронежской области Чичасовым В.С 29.06.2001, реестровый №, Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03 декабря 2014 года сделана запись №. (т. 1, л.д. 15-18, 20).

Истец также является собственником садового домика, назначение: жилое, 2- этажный, общая площадь, 56.2 кв.м, инв. №, лит. А, кадастровый №, адрес объекта: <адрес>, садоводческое товарищество «Высотник», на основании договора купли- продажи от 29.06.2001 г., удостоверенного ннотариусом Лискинского нотариального округа Воронежской области Чичасовым С.В. 29.06.2001, реестровый №, Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03 декабря 2014 года сделана запись регистрации №. (т. 1, л.д. 19).

Из представленных в суд выписок из ЕГРН следует, что ответчикам Чумаченко Л.В. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Высотник»; ГоревуА.К. принадлежит земельный участок площадью 1200 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Высотник»; Ловчикову С.И, принадлежит земельный участок площадью 925 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Высотник», <адрес>. (т. 1, л.д. 113-136)

Согласно межевому плану кадастрового инженера ФИО13 от 15.06.2020 года при проведении кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Высотник», выявлено наложение границ земельных участков с кадастровыми номерами:

1. №, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Высотник».

2. № <адрес>, садоводческое товарищество «Высотник», <адрес>.

3. № <адрес>, садоводческое товарищество «Высотник», <адрес>, с фактическими границами земельного участка истца.

Данные пересечения возникли вследствие реестровой ошибки, допущенной при выполнении кадастровых работ при уточнении местоположения границы земельных участков.

Часть н6-н1 соответствует границе земельного участка с кадасровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Высотник», <адрес>, сведения о границе которого согласованы с собственником смежного земельного участка Долбиловой Н.Н,.

В связи с возникшим спором, рассматриваемом в суде, для установления соответствия фактических границ местоположения земельных участков правоустанавливающим и землеустроительным документам на них, по ходатайству стороны истца по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено ФБУ Воронежский региональный центр судебной экспертизы Минюста РФ.

Согласно заключению проведенной судебной землеустроительной экспертизы №7546/6-2 от 19.02.2021 г. установлено, что фактическое местоположение земельных участков: с кадастровым номером №, расположенного но адресу: <адрес>, СНТ «Высотник», с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СНГ «Высотник», <адрес>, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Высотник», №, не соответствует координатному описанию о местоположении данных ных участков, внесенным в Единый государственный реестр недвижимости, так как имеется сдвиг по всем границам земельных участков на юго-запад с разворотом границ земельных участков.

В ходе экспертного исследования и построения в графическом редакторе фактических границ земельных участков с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Высотник», с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и границ указанных в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 07.08.2020г. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, (л.д.113-119) площадь земельного участка составляет 600 кв.м., (границы на схеме показаны синим цветом), в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 07.08.2020г. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ « Высотник», <адрес> (л.д.121-128) площадь земельного участка составляет 1200 кв.м., (границы на схеме показаны пунктирной зеленой линией) и в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 10.08.2020г. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ « Высотник», <адрес>, уч.76 (л.д.129- 136) площадь земельного участка составляет 925 кв.м., (границы на схеме показаны пунктирной фиолетовой линией), установлено что, фактические границы земельных участков с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Высотник», с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Высотник», <адрес>, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Высотник», <адрес> не соответствуют сведениям, содержащимся в ЕГРН о местоположении границ земельных участков. Также установлено, что юридическая граница исследуемых земельных участков с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Высотник», <адрес> и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ « Высотник», <адрес>, имеется сдвиг по всем границам земельного участка на юго-запад с разворотом границ земельного участка, так как имеется реестровая ошибка в определении координат границ земельных участков, и последующем внесении их в ГКН.

Для устранения несоответствий необходимо провести повторное межевание границ земельных участков с последующим внесением изменений сведений о местоположении границ земельных участков в ЕГРН.

При построении границ согласно координатам, указанных в межевом плане, подготовленному в результате выполнения кадастровых работ в связи с: «уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> СТ «Высотник»», выполненному кадастровым инженером ФИО13 от 15.06.2020г. и сопоставлении с фактическими границами земельного с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, СНТ «Высотник» <адрес>, установлено, что имеется несоответствие фактических границ, относительно границ, указанных в межевом плане, подготовленному в результате выполнения кадастровых работ в связи с: «уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> СТ «Высотник»», выполненному кадастровым инженером ФИО13 от 15.06.2020г., а именно см. схему № приложение: По фасаду имеется смещение: - вглубь участка с к.н. № по <адрес> в т.2 на 0,6м.; По левой межевой границе (от фасада к тыльной межевой границе) имеется смещение в сторону соседнего участка по <адрес>: - в т.2 на 0,35м. По тыльной межевой границе имеется смещение вглубь участка с к.н. № по <адрес>: - в т.З на 0,2м., в т.н27 на 0,45м., в т.4 на 0,15м. По правой межевой границе (от фасада к тыльной межевой границе) имеется смещение в сторону соседнего участка по <адрес>: - в т.8 на 0,13м., в т.7 на 0,16м., в т.6 на 0,15м., в т.5 на 0,16м., в т.4 на 0,18м., см. схему № приложение. Причиной смещения фактических границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, СНТ «Высотник» <адрес>, относительно границ, указанных в межевом плане, подготовленному в результате выполнения кадастровых работ в связи с: «уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> СТ «Высотник»», выполненному кадастровым инженером ФИО13 от 15.06.2020г., является реестровая ошибка, возникшая при проведении кадастровых работ при определении координат поворотных точек границ земельного участка.

Указанное заключение соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, оснований сомневаться в правильности выводов эксперта не имеется, эксперт предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, в связи с чем суд принимает данное заключение судебной экспертизы в качестве надлежащего доказательства по делу.

Следовательно, в судебном заседании установлено, что фактические границы земельных участков сторон не соответствуют сведениям ЕГРН.

Причиной выявленных несоответствий является реестровая ошибка, повлекшая ошибочное смещение границ земельных участков на территории СНТ «Высотник».

Выявленное несоответствие нарушает права истца, поскольку препятствует ей в осуществлении учета изменений объекта недвижимости.

Доводы стороны ответчика о том, что истцом избран неверный способ защиты прав, поскольку требования об исправлении реестровой ошибки не заявлено, суд полагает несостоятельными, учитывая, что исправление реестровой ошибки в сведениях и, как следствие, защита прав собственника земельного участка, нарушенных наложением кадастровых планов земельных участков, допускается способом защиты прав, избранным истцом, путем признания недействительными результатов кадастровых работ по установлению местоположения границ земельных участков и исключения из государственного кадастра недвижимости записей о координатах характерных точек границ соответствующих земельных участков, что не противоречит положениям действующего законодательства.

Суд отмечает, что исключение сведений о местоположении границ земельного участка из состава Единого государственного реестра недвижимости не влечёт за собой прекращение права собственности ответчиков на объекты недвижимого имущества, поскольку указанные земельные участки не снимаются с кадастрового учета, в ЕГРН сохранится запись о зарегистрированном праве ответчиков на принадлежащие им земельные участки, а кроме того, ответчики вправе заново уточнить границы своих участков в соответствии с требованиями Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» и других нормативных актов.

Доказательства того, что в результате исправления реестровой ошибки и установления границ участка истца, будут нарушены земельные права ответчиков, в нарушении ст. 56 ГПК РФ суду представлены не были.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования Соиной Н.П. подлежат удовлетворению.

Частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

В соответствии с абзацем 2 части 2 статьи 85 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой статьи 96 и статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

По смыслу указанных норм при разрешении вопроса о взыскании судебных издержек в порядке, предусмотренном абзацем 2 части 2 статьи 85 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судам необходимо учитывать положения статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Из изложенного следует, что судебные расходы в виде оплаты стоимости экспертизы, которая не была оплачена одной из сторон, подлежит распределению судом, и при удовлетворении исковых требований указанные судебные расходы взыскиваются в пользу экспертного учреждения с проигравшей стороны.

Наряду с экспертным заключением в суд поступило заявление руководителя ФБУ Воронежский региональный центр судебной экспертизы Минюста РФ, в котором он просит разрешить вопрос о возмещении расходов, связанных с проведением судебной экспертизы в сумме 86468 руб. (Соина Н.П. – 77734 руб., Чумаченко Л.В. – 8734 руб.).

В связи с тем, что оплата экспертизы на день рассмотрения дела ответчиком Чумаченко Л.В. была произведена в сумме 8734 руб., о чем представлена квитанция, при этом Соиной Н.П. доказательств оплаты экспертизы в сумме 77734 руб. суду не представлено, что также следует из ее пояснений в судебном заседании, суд полагает, что понесенные экспертным учреждением – ФБУ Воронежский региональный центр судебной экспертизы Минюста РФ расходы в сумме 77734 руб. подлежат взысканию в пользу экспертного учреждения.

При этом суд принимает во внимание, что обязанность стороны, проигравшей гражданско-правовой спор в суде, выплатить денежную сумму, причитающуюся в качестве вознаграждения экспертам за выполненную экспертизу в случае, когда такая денежная сумма не была предварительно внесена стороной, не зависит от того, на кого изначально была возложена обязанность несения расходов.

В этой связи, поскольку исковые требования удовлетворены, расходы на оплату услуг эксперта подлежат взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Соиной Н.П. к Чумаченко Л.В., Ловчикову С.И., Гореву А.К. о признании недействительными результатов кадастровых работ по установлению местоположения границ земельных участков, признании недействительными сведений о местоположении границ земельных участков, содержащихся в ЕГРН, исключении сведений из ЕГРН – удовлетворить.

Признать недействительными результаты кадастровых работ по установлению местоположения границ земельных участков:

- с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Высотник», принадлежащего Чумаченко Л.В.,

- с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Высотник», <адрес>, принадлежащего Гореву А.К.,

- с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Высотник», <адрес> принадлежащего Ловчикову С.И..

Признать недействительными внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения об описании местоположения границ земельных участков: с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Высотник», с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Высотник», <адрес>, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Высотник», <адрес> и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельных участков: с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Высотник», с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Высотник», <адрес>, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Высотник», <адрес>.

Взыскать с Чумаченко Л.В., Горева А.К., Ловчикова С.И. в пользу Федерального бюджетного учреждения Воронежский региональный центр судебной экспертизы Минюста РФ расходы по оплате услуг эксперта в сумме 77734 рублей в равных долях.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Решение суда в окончательной форме изготовлено 05.04.2021 года.