Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3444/2014 ~ М-2899/2014 от 29.05.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2014 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи                  Орловой Т.А.,

при секретаре судебного заседания         Худяковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3444/14 по иску А. к Г., Территориальному управлению Росимущества в Самарской области, третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариусу г. Самара ФИО8, А.1, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

    Истец А. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: адрес. Право собственности А. возникло на основании Свидетельства о праве наследования по завещанию, выданного после смерти бабушки ФИО6, умершей дата года. Согласно справки Самарского филиала ФГУП « Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» исх.№... от дата после смерти владельца дома ФИО2 право собственности на дом, в порядке наследования, по свидетельству от дата в равных долях перешло к жене - ФИО6, сыну - А.1, дочери- ФИО9 после брака (Шамарова). Впоследствии А.1 по договору купли-продажи от дата продал 1/3 доли ФИО3 (после брака Г..), договор удостоверен ФИО4, нотариусом Первой Государственной нотариальной конторы г. Куйбышева по реестру № 5-1986. ФИО5 умерла дата года. После смерти ФИО5 ее мать ФИО6 фактически приняла наследство, но свое право в установленном законом порядке не оформила, открыто владела всей частью дома с 1982 года по день смерти 08.01.1995. В последствии, указанную долю принял и с 1995 года указанной долей открыто пользуется и владеет А.. Других наследников, которые могли бы претендовать на наследственное имущество нет. А. в установленный законом шестимесячный срок не вступил в права наследства, поскольку при жизни бабушка ФИО6 не оформила надлежащим образом документы. После смерти бабушки А. оформил надлежащим образом документы на дом, занимается управлением и содержанием всего дома. Просит установить факт принятия А. наследства за умершей ФИО6 Включить в наследственную массу 2/3 жилого дома общей площадью 54,80 кв.м., расположенного по адресу: адрес. Признать за А. право собственности на 2\3 доли жилого дома общей площадью 54,8 кв.м., расположенного по адресу: адрес.

В ходе рассмотрения дела представитель истца по доверенности ФИО7 уточнила заявленные требования, просила включить в наследственную массу 2/3 жилого дома общей площадью 54,80 кв.м., расположенного по адресу: адрес. Признать за А. право собственности на 2\3 доли жилого дома общей площадью 54,8 кв.м., расположенного по адресу: адрес.

    В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности №... от 31.05.2013г., уточненные заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснила суду, что в уточненном исковом заявлении допущена математическая ошибка в расчете доли дома, в связи с чем, просила признать за истцом право собственности на 1/3 долю жилого дома вместо указанных 2/3 долей, указав, что ею допущена описка в иске и дом находится на адрес, а не на адрес.

    Представитель ответчика Территориального управления Росимущества в Самарской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Ответчик Г. в судебное заседание не явилась, предоставила письменный отзыв, в котором указала, что относительно существа спора не возражает, просила рассмотреть дело без ее участия в судебном заседании.

Третьи лица А.1, нотариус г. Самара ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

    Суд, выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справки Формы 7 ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в материалах инвентарного дела на объект недвижимости по адресу: адрес содержатся: копия договора №... на право застройки от 31.01.1939г., в соответствии с которым ФИО2 предоставлен под застройку земельный участок, расположенный по адресу: адрес.

Копия дубликата свидетельства от 21.07.1945г. подтверждает, что наследниками ФИО2 являются ФИО6, ФИО9, А.1

Копия договора от 12.07.1985г. подтверждает, что А.1 продал ФИО3 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

    Судом установлено, что дата умерла бабушка истца – ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ЕР №... от дата г., выданным Самарским ЗАГСом, дата умерла тетя истца- ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти серии *** №... выданным дата Самарским ЗАГСом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию.

По завещанию бабушки - ФИО6, истец унаследовал 1/3 жилого дома, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по завещанию удостоверенным государственным нотариусом ФИО1, зарегистрированным в реестре за номером №... дата, Свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АБ от дата года, выданным Управлением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Самарской области «Самарская областная регистрационная палата», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации ***.

    После смерти ФИО5 (тети истца) ее доля перешла к ее матери (бабушке истца) ФИО6, после смерти бабушки истца к истцу- А..

Согласно ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что истец проживает в доме, расположенном по адресу: адрес, несет бремя содержания указанного дома, в том числе 1/3 доли на которую просит признать за ним право собственности, что подтверждается справками ОАО «Самарагаз» от 30 и датаг., содержащими сведения о том, что А., проживающий по адресу: адрес задолженности по оплате за газ не имеет. Справка ООО «Самарские коммунальные системы» от 04.06.13г. содержит сведения о том, что А., проживающий по адрес долга не имеет. Копии квитанций подтверждают внесение платежей за пользование газом, электричеством, ВДГО, электроэнергией, за воду за одного человека.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ответу на судебный запрос нотариуса г. Самары ФИО8 от датаг. к имуществу, умершей дата, ФИО6, зарегистрированной на день смерти по адресу: адрес, заведено наследственное дело № 197-1996, наследником по завещанию является А., дата г.р., зарегистрированный по одному адресу с наследодателем.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону является дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Факт родственных отношений наследодателя ФИО5 подтверждаются показаниями истца, Справкой Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от дата исх. № ***, материалами дела. Других наследников у ФИО5 не было.

Постановлением Главы г.о.Самара от 31.07.07г. №... «О присвоении наименований адресным единицам и переименовании адресных единиц в городском округе Самара» адрес.

В соответствии со сведениями, указанными в свидетельстве о государственной регистрации права от датаг. дом по адресу: адрес имеет общую площадь - *** кв.м., жилую *** кв.м.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. ст.1153, 1154 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, что должно быть сделано в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.218 ГК РФ переход имущества по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием является одним из оснований приобретения права собственности. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании изложенного, суд полагает, что исковые требования А. о признании за ним в порядке наследования права собственности на 1/3 доли жилого дома, общей площадью 54,8 кв.м., расположенного по адресу: адрес подлежат удовлетворению.

Требования о включении в наследственную масс3у 1/3 жилого дома общей площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес суд считает излишне заявленными, поскольку при рассмотрении требований о признании права собственности в порядке наследования отдельного включения в наследственную массу указанной доли жилого дома не требуется.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования А. удовлетворить частично.

    Признать за А. в порядке наследования право собственности в на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: адрес, общей площадью *** кв.м.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 08.08.2014 года.

Судья /подпись/ Т.А. Орлова

Копия верна

Судья

Секретарь