Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1969/2011 ~ М-1848/2011 от 08.07.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

23 августа 2011 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Степанкова В.В. при секретаре Эйснер М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Квитных Е.Н. к Быковой Л.Ю., Быкову И.И., Быковой В.И., Быкову И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ.

Квитных Е.Н. обратилась к Быковой Л.Ю., Быкову И.И., Быковой В.И., Быкову И.В. с исковыми требованиями о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что является собственником данного жилого помещения, в июне 2006 года ответчики выявили желание приобрести вышеуказанный дом, в связи с чем истец зарегистрировала ответчиков в принадлежащем ей доме. С декабря 2009 года ответчики по месту регистрации не проживают, документы по отчуждению дома ответчикам не оформлены.

Истец Квитных Е.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась, причины неявки не сообщила.

В судебном заседании представитель истца по доверенности (л.д.7) Петрова Р.А. исковые требования поддержала и пояснила, что является матерью Квитных Е.Н. На основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ Квитных Е.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. В июне 2006 году ответчики выразили желание приобрести принадлежащий истцу жилой дом, в связи с чем в июле 2006 года Квитных Е.Н. зарегистрировала Быкову Л.Ю., Быкова И.И., Быкову В.И. и Быкова И.В. в принадлежащем ей доме. До 2009 года ответчики под различными предлогам оттягивали заключение договора купли-продажи дома. В декабре 2009 года она приехала в деревню и обнаружила, что в доме проживают незнакомые ей люди. Жильцы пояснили, что ответчики в данном доме не проживают с июля 2009 года. им не понравилось в деревне и они уехали, разрешив проживать в доме Договор купли-продажи дома истец с ответчиками не заключила. В настоящее время Квитных Е.Н. намерена продать принадлежащий ей дом, регистрация ответчиков препятствует отчуждению жилого помещения. Ответчики Быкова Л.Ю., Быков И.И., Быкова В.И., Быков И.В. участия в несении расходов по содержанию жилья не принимают, их имущества в спорном жилом доме не имеется.

Ответчики Быкова Л.Ю., Быков И.И., Быкова В.И., Быков И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались (л.д.15).

Представитель Быковой Л.Ю., Быкова И.И., Быковой В.И., Быкова И.В. назначенный на основании ст. 50 ГПК РФ адвокат Анисимов В.И. исковые требования не признал, мотивируя необходимостью установления причин не проживания ответчиков.

Выслушав представителей истца и ответчика, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное право пользования жилым помещением наравне с его собственником; к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из представленных свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9,11) и свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8,10) установлено, что собственником жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>, является Квитных Е.Н..

Согласно выписке из финансового-лицевого счета от 02.10.2006 г. (л.д. 12) и сообщения Отдела УФМС России по Красноярскому краю в г. Минусинске и Минусинском районе от 09.12.2010 г. (л.д. 16) Быкова Л.Ю., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>; Быков И.И., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>; Быкова В.И., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ г. <данные изъяты>; Быков И.В., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, зарегистрированы по адресу <адрес>.

Анализ показаний представителя истца и материалов дела свидетельствует о том, что ответчики Быкова Л.Ю., Быков И.И., Быкова В.И., Быков И.В. по месту регистрации не проживают, членами семьи истца не являются, участия в несении расходов по содержанию жилья ответчики не принимают, имущества ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, доказательств о заключении между сособственником жилого помещения и ответчиками соглашений об условиях проживания суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, исковые требования заявлены законно и обоснованно, подлежат удовлетворению в целях снятия ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Быкову Л.Ю., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>; Быкова И.И., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в г<данные изъяты>; Быкову В.И., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>; Быкова И.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в г<данные изъяты>, признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение 10 дней.

Председательствующий