Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3995/2015 от 12.10.2015

Дело № 2-3995/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2015 г.                             г. Канск

Канский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Чернышовой Р.В.,

при секретаре Мартынчук Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный комплекс» к Татариновой <данные изъяты>, Татаринову <данные изъяты> о взыскании суммы задолженности за потребленные коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ЖЭК» обратилось в суд с исковым заявлением к Татариновой Н.М. и Татаринову А.С. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчики длительное время не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг. С учетом фактически предоставленных коммунальных услуг у ответчиков имеется неоплаченная задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78663,44 руб. Между ООО «ЖЭК» и ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» заключен агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями которого ответчик обязан оплачивать потребленные коммунальные услуги (отопление и ГВС на счет ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)». Ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности в адрес ответчиков направлялось уведомление о погашении имеющейся задолженности за потребленные коммунальные услуги (отопление и ГВС) в добровольном порядке. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. В связи с чем, истец просит взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности за потребленные коммунальные услуги (отопление и ГВС) в размере 78663,44 руб., взыскать с них же госпошлину в размере 2560 рублей.

В судебном заседании представитель истца Толмакова М.С. представила заявление об уточнении исковых требований, пояснила, что поскольку выяснено, что Татаринов А.С. в спорном жилом помещении зарегистрирован, но никогда не проживал, соответственно, не пользовался коммунальными услугами, а собственником квартиры является только Татаринова Н.М., то просит исключить из числа ответчиков Татаринова А.С. и взыскать с Татариновой Н.М. сумму задолженности за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) за период с июня 2004 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 448 рублей 44 копейки и сумму уплаченной государственной пошлины в размере 1803 рубля 45 копеек.

Ответчик Татаринов А.С. в судебном заседании иск не признал, пояснив, что собственником жилого помещения является Татаринова Н.М., он зарегистрирован в квартире, но проживает в с. Ястьянск Абанского района. Просит исключить его из числа ответчиков.

Ответчик Татаринова Н.М. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица – ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13) в судебное заседание не явился, от времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика, изучив письменные материалы дела, находит, что исковые требования ООО «ЖЭК» обоснованы и подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Как установлено в судебном заседании, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы Татаринова Н.М. со ДД.ММ.ГГГГ, Татаринов А.С. – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). Татаринова Н.М. является собственником вышеуказанной квартиры, что подтверждается копией договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о государственной регистрации права. По данному жилому помещению за ответчиками имеется задолженность за потребленные коммунальные услуги (отопление и ГВС) в размере 53 448 рублей 44 копейки, что подтверждается начислениями в финансовом периоде, представленными в судебное заседание представителем истца Толмачевой М.С. и никем не оспорено.

Из представленного расчета следует, что в коммунальные начисления входят следующие услуги: (отопление и горячее водоснабжение) начисления по ним производятся исходя из кв. метров занимаемого жилого помещения и количества проживающих в нем.

Между ООО «ЖЭК» и ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» заключен агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями которого ответчик обязан оплачивать потребленные коммунальные услуги (отопление и ГВС на счет ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» (л.д.10-16).

Обязанность ответчика оплачивать коммунальные услуги предусмотрена ст. 153, п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

В судебном заседании выяснено, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован и Татаринов А.С., 1960 г.р., однако последний в указанном жилом помещении не проживает, что подтверждается справкой администрации Устьянского сельсовета Абанского района и МО МВД России «Абанский», согласно которым Татаринов А.С., 1960 г.р. с 1986 года проживает без регистрации по адресу: <адрес>. Суд соглашается с истцом, что Татаринов А.С. не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку он не является собственником жилого помещения, следовательно, на нем не лежит обязанность оплачивать задолженность за пользование отоплением, в данном случае надлежащим ответчиком по делу в части взыскании суммы задолженности по оплате за теплоснабжение является в силу ст. 210 ГК РФ собственник квартиры Татаринова Н.М., поскольку начисление производится в зависимости от площади занимаемого жилого помещения.

Также не может отвечать по обязательствам Татаринов А.С. в части взыскании задолженности за горячее водоснабжение, поскольку последний не пользуется данной услугой, проживает на протяжении многих лет в <адрес>.

Сумма задолженности с учетом перерасчета, предоставленного истцом с учетом количества проживающих в жилом помещении (1 человек) подлежит взысканию с Татариновой Н.М.

При таких обстоятельствах, суд находит уточненные требования истца о взыскании с ответчика Татариновой Н.М. суммы задолженности за потребленные коммунальные услуги обоснованными, требования истца о взыскании уплаченной государственной также подлежат удовлетворению в объеме удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный комплекс» к Татариновой <данные изъяты> о взыскании суммы задолженности за потребленные коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Татариновой <данные изъяты> сумму задолженности за потребленные коммунальные услуги в размере 53 448 рублей 67 копейки.

Перечисления производить на расчетный счет ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» № Банк: филиал ОАО «Газпромбанк». Назначение платежа: за (отопление и ГВС) 000 «ЖЭК», лицевой счет 0035340590).

Взыскать с Татариновой <данные изъяты> сумму госпошлины в размере 1803 рубля 45 копеек.

Перечисления производить на расчетный счет ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» № Банк: филиал ОАО «Газпромбанк». Назначение платежа: (возмещение судебных расходов) ООО «ЖЭК», лицевой счет 0035340590).

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента его оглашения в окончательной форме.

Судья Р.В.Чернышова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ