Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-110/2016 ~ М-132/2016 от 16.02.2016

Дело № года

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 апреля 2016 года <адрес>

Архаринский районный суд <адрес>, в составе:

председательствующего судьи Самойленко Л.А.,

секретаря судебного заседания ФИО4,

с участием помощника прокурора <адрес> Ёшина Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности освободить жилое помещение, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности освободить жилое помещение, снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником <адрес> ДОС <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2. Поскольку ответчик не является членом ее семьи, считает право пользования ответчиком жилого помещения подлежит прекращению. Регистрация ответчика в её квартире является препятствием для осуществления законных прав собственника, поскольку добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Она (Истица) вынуждена нести дополнительные расходы по оплате за жилье и предоставленные коммунальные услуги, начисление которых осуществляется с учетом ответчика, пользующегося ими. Ответчик не вносит плату за коммунальные платежи. Ответчик был предупрежден о необходимости освободить жилое помещение, однако ответчиком не было принято никаких действий по освобождению спорного жилого помещения и в настоящее время он продолжает проживать в нем, не оплачивая расходы. Просит суд признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, возложить обязанность освободить жилое помещение, снять с регистрационного учета.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на иске настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что при расторжении брака ФИО1 продала квартиру коттеджного типа, принадлежащую ему на праве собственности, на вырученные от продажи деньги приобрела квартиру в <адрес> и спорную квартиру по <адрес> в ДОС- 7, зарегистрировала в квартире его (ФИО5), отдала ключи. Он не оплачивает услуги ЖКХ и квартплату, так как в настоящее время не работает.

Суд, выслушав ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.    

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела, а именно из свидетельства о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ДОС <адрес>, является ФИО1.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-ОТ № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут на основании решения мирового судьи <адрес> Архаринского районного судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о расторжении брака №.

Таким образом, указанная выше квартира является собственностью ФИО1, поскольку приобретена после прекращения брака с ответчиком.

Из адресной справки территориального отделения Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> ДОС <адрес> зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В настоящее время, истец желает распоряжаться своим имуществом принадлежащем ей на праве собственности, а ответчик фактически препятствует ей в реализации её права на распоряжения, пользования и владения спорным жилым помещением, что нашло свое подтверждение в судебном заседании, из пояснений сторон.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

При таких обстоятельствах суд, применяя вышеизложенные нормы действующего законодательства и оценивая их в совокупности с представленными доказательства, приходит к выводу, что требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ДОС <адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению.

Регистрация же ответчиков в спорном жилом помещении не может свидетельствовать о сохранении за ними права на жилое помещение, поскольку является административным актом и не порождает право собственности на имущество.

Указанные выше обстоятельства дают основания суду признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, что в свою очередь является основанием для снятия с регистрационного учета.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п/п "Е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (в последующих редакциях), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным пп."Е" п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Соответственно представленное истцами в орган федеральной миграционной службы вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку факт регистрации ФИО2 в квартире истца, препятствует владению, пользованию и распоряжению собственником своим имуществом по своему усмотрению, ответчиком доказательств возражений по рассматриваемому иску не представлено, добровольно сняться с регистрационного учета он не пожелал, учитывая, что брачные отношения между истицей и ответчиком прекращены до возникновения права собственности истицы на спорное жилое помещение, требования истицы, как собственника спорного жилого помещения, о признании утратившими права пользования жилым помещением ответчика, возложении обязанности освободить жилое помещение подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ДОС <адрес>.

Обязать ФИО2 освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ДОС <адрес>.

Обязать отделение УФМС России по <адрес> снять с регистрационного учета сведения о регистрации ФИО2 по адресу: <адрес> ДОС <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение одного месяца через Архаринский районный суд со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующая: Л.А.Самойленко

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ