Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1026/2013 ~ М-934/2013 от 20.09.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2013 года     п.Безенчук

Безенчукский районный суд в составе:

Председательствующего судьи Кудрявова Е.В.,

С участием адвоката Шильникова А.К.

при секретаре Капелиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Герасимовой ФИО12 к Ерисову ФИО13 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Герасимова О.А. обратилась в суд с иском к Ерисову А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, Ерисов А.В. в судебное заседание не явился, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, не просил суд о рассмотрении дела без своего участия и отложении разбирательства по делу.

В порядке ст.50 ГПК РФ ответчику был назначен адвокат Шильников А.К.

С учетом мнения сторон, суд находит возможным рассмотреть дело без участия ответчика и по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель УФМС Нечаев А.А. письменно ходатайствовал перед судом о рассмотрении заявления без его участия, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав истца Герасимову О.А., адвоката Шильникова А.К. не возражавшего в удовлетворении иска, специалиста риэлтора Межуеву С.А. исследовав материалы гражданского дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В судебном заседании установлено, что между Мухиным Ю.Г., в лице представителя Межуевой С.А. и Герасимовой О.А. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли продажи земельного участка и жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ Герасимовой О.А. получено свидетельство о государственной регистрации права №, согласно которому она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

    В указанном жилом доме ответчик, была зарегистрирован с согласия предыдущего собственника Мухина Ю.Г.. который Никогда не проживал в спорном жилом доме, его вещей в доме истца не имеется, не оплачивал расходы по оказанию коммунальных услуг не нес расходов по содержанию дома. Герасимова О.А. несет за Ерисова А.В. бремя расходов по оплате коммунальных платежей, чем нарушается ее права как собственника.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены законодательством.Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N 713 «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» и другими законодательными актами установлены, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения любых препятствий по пользованию, распоряжению своей собственностью со стороны третьих лиц.

Суд считает, что поскольку ответчик Ерисов А.В. в жилище истца не проживал и не проживает, фактически проживает по другому адресу, следовательно, он не приобрел право пользования этим жилым помещением и его регистрация по указанному адресу носит формальный характер, не имеет юридических последствий, что препятствует распоряжению истцу принадлежащим ей на праве собственности жилищем по своему усмотрению, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 191-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░14 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░15 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░          ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░_______________________░.░.░░░░░░░░░