Решение по делу № 2-1544/2016 (2-13235/2015;) ~ М-12513/2015 от 15.12.2015

Дело № 2-2373/2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 февраля 2016 года                              г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Чех Г.В., при секретаре Трофимовой А.С., с участием ответчика Аминева Т.У., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Сургута к Фролова О.А., Фролов В.П., Аминева Т.У. о взыскании пени по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа,

У С Т А Н О В И Л:

Администрации города Сургута обратилась в суд с иском к Фролова О.А., Фролов В.П., Аминева Т.У. о взыскании пени по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между департаментом имущественных и земельных отношений Администрации города Сургута и гражданами Фролова О.А., Фролов В.П., Аминева Т.У., был заключён договор купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа № (далее - договор), по которому последним была продана в долевую собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Договор прошёл государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 3 договора стоимость квартиры составляет <данные изъяты>, в том числе: <данные изъяты> - размер окружного финансирования; <данные изъяты> - размер финансирования местного бюджета; <данные изъяты> - размер денежных средств, оплачиваемых покупателями.

В соответствии с пунктом 5 договора оплата по настоящему договору производится ежемесячно, путём перечисления платежей согласно графику, определяющему размер, порядок и сроки внесения платежей. Рассрочка платежа покупателям предоставлена сроком на <данные изъяты> лет, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ.

    Решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков солидарно взыскана задолженность по договору в размере <данные изъяты>, проценты в размере <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    Основная задолженность ответчиками была погашена ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовались пени в размере <данные изъяты>.

На основании вышеизложенного, Администрация города Сургута просит взыскать солидарно с Фролова О.А., Фролов В.П. и Аминева Т.У. сумму пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца Администрации города Сургута участия не принимал, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Ответчик Аминева Т.У. в судебном заседании исковые требования признала частично, не согласна с суммой пени, считала её завышенной, просила уменьшить в связи с тем, что мать Фролова О.А. является пенсионером, брат Фролов В.П. находится в местах лишения свободы, она одна трудоустроена, заработная плата ежемесячно около <данные изъяты> рублей.

Ответчики Фролова О.А., Фролов В.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были надлежаще извещены, обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд рассматривает дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся ответчиков Фролова О.А. и Фролов В.П.

Заслушав Аминева Т.У., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между департаментом имущественных и земельных отношений Администрации города Сургута и гражданами Фролова О.А., Фролов В.П., Аминева Т.У., был заключён договор купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа №, по которому последним была продана в долевую собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 3 договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа №, стоимость квартиры составляет <данные изъяты>, в том числе: <данные изъяты> - размер окружного финансирования; <данные изъяты> - размер финансирования местного бюджета; <данные изъяты> - размер денежных средств оплачиваемых покупателями.

В соответствии с пунктом 5 договора оплата по настоящему договору производится ежемесячно, путём перечисления платежей согласно графику, определяющему размер, порядок и сроки внесения платежей. Рассрочка платежа покупателям предоставлена сроком на <данные изъяты> лет, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ.

По графику платежей к договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа № от ДД.ММ.ГГГГ, остаток денежных средств, подлежащих внесению ответчиками с ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты>.

Данный договор прошел государственную регистрацию только ДД.ММ.ГГГГ и ответчикам были выданы свидетельства о праве собственности на <данные изъяты> доли каждому.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Истец исполнил свою обязанность по договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, а именно передал недвижимое имущество ответчику, о чем стороны подписали передаточный акт.

Ответчики свое обязательство по оплате товара исполнили частично с нарушением сроков оплаты, предусмотренных договором. Долг по договору купли - продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, составил №

Решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков солидарно взыскана задолженность по договору в размере <данные изъяты>, проценты в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании п. 12 договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа №, при неуплате «покупателями» в срок платежей, установленных настоящим договором, начисляется пеня в размере <данные изъяты>% с просроченной суммы за каждый день просрочки.

Расчет неустойки, представленный истцом, ответчиками не оспорен, заявлено ходатайство о снижении размера неустойки.

    Суд, изучив расчет истца, находит излишним расчет пени за период до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку до указанной даты требования истца были уже предметом судебного рассмотрения, по ним вынесено решение.

    Учитывая изложенное, материальное и социальное положение ответчиков, суд находит возможным в порядке ст.333 Гражданского кодекса РФ снизить заявленный размер неустойки до <данные изъяты> рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков с зачислением в местный бюджет в сумме <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации города Сургута к Фролова О.А., Фролов В.П., Аминева Т.У. о взыскании пени по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Фролова О.А., Фролов В.П., Аминева Т.У. в пользу Администрации города Сургута пени в сумме <данные изъяты> рублей.

Взыскать в равных долях с Фролова О.А., Фролов В.П., Аминева Т.У. государственную пошлину с зачислением в бюджет муниципального образования городской округ город Сургут в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционную коллегию суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, путем подачи жалобы через Сургутский городской суд.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья             Г.В. Чех