Решение по делу № 2-277/2020 ~ М-1873/2019 от 18.12.2019

Дело № 2-277/2020    

УИД 03RS0011-01-2019-002476-15                                    

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2020 года                              город Ишимбай

    Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи     Давлетшина Т.З.

при секретаре                Залиловой Р.М.

с участием представителя истца     Рябовой И.А.

представителя ответчика администрации муниципального района Ишимбайский район РБ        Каримова А.А.

представителя ответчика КУС Минземимущества РБ по Ишимбайскому району и г.Ишимбаю             Габитова А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по иску Магадиева Рината Юнусовича к администрации муниципального района Ишимбайский район РБ, администрации сельского поселения Кулгунинский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ, Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ о признании права на заключение договора аренды земельного участка и признании права собственности на самовольно возведенную постройку,

установил:

Магадиев Р.Ю. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Ишимбайский район РБ, администрации сельского поселения Кулгунинский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ, Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ о признании права на заключение договора аренды земельного участка и признании права собственности на самовольно возведенную постройку, уточненным в ходе судебного разбирательства. В обоснование иска указал, что он является пользователем земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: РБ, Ишимбайский район, д.Новосаитово, ул.Центральная, д.26а. ДД.ММ.ГГГГ между ним и администрацией муниципального района Ишимбайский район РБ заключено соглашение о внесении денежных средств за фактическое использование земельного участка, до этого за счет собственных средств он заказал и подготовил градостроительное заключение о возможности образования земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, проект планировки и межевания спорного земельного участка с последующим оформлением права аренды на него. Без оформления проектной документации и разрешения на строительства им возведен жилой дом, площадью <данные изъяты>. Нарушений в использовании земельного участка не допускал, плата за фактическое использование вносилась своевременно. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании чего, истец просит признать за ним право на заключение договора аренды спорного земельного участка без проведения торгов, обязав администрацию заключить договор аренды спорного земельного участка и признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Истец Магадиев Р.Ю., представитель ответчика администрации сельского поселения Кулгунинский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ, представитель третьего лица Федеральной кадастровой палаты Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, ходатайства об отложении судебного заседания не поступали.

Неявившиеся лица о причинах уважительности неявки не сообщили, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.В судебном заседании представитель истца Рябова И.А. поддержала исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального района Ишимбайский район РБ Каримов А.А., представитель ответчика КУС Минземимущества РБ по Ишимбайскому району и г.Ишимбаю Габитов А.М. в судебном заседании иск признали в полном объеме, им разъяснены последствия признания иска.

Заслушав стороны, исследовав заявление о признании иска представителя ответчика администрации сельского поселения Кулгунинский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ Мустафина М.М., в котором указано, что последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ему понятны, суд находит исковые требования Магадиева Р.Ю. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятия его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В качестве мотивов принятого решения суд в соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации может сослаться лишь на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что волеизъявление представителя ответчика администрации муниципального района Ишимбайский район РБ Каримова А.А., представителя ответчика КУС Минземимущества РБ по Ишимбайскому району и г.Ишимбаю Габитова А.М., представителя ответчика администрации сельского поселения Кулгунинский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ Мустафина М.М. на признание иска было осознанным, позволяет наиболее экономичным и бесконфликтным способом разрешить возникший в суде спор и наиболее полно реализовать цели гражданского судопроизводства, суд принимает его и считает возможным вынести решение об удовлетворении иска без исследования доказательств по делу.

Данное признание иска суд в соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает необходимым принять, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Магадиева Рината Юнусовича удовлетворить.

Признать за Магадиевым Ринатом Юнусовичем право на заключение договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, без проведения торгов.

Обязать администрацию муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан заключить с Магадиевым Ринатом Юнусовичем договор аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, без проведения торгов.

Признать за Магадиевым Ринатом Юнусовичем право собственности на жилой дом с тесовой верандой (литер Аа), общей площадью <данные изъяты> общей площадью жилого помещения <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд РБ в течение месяца со дня составления мотивированного решения - 05.03.2020 года.

Судья                 подпись             Т.З.Давлетшин