Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2788/2014 ~ М-2095/2014 от 08.05.2014

Копия

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2014 года Кировский районный суд г. Самары

в составе:

председательствующего                     Бросовой Н.В.

при секретаре                                      Копыловой Т.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2788/14 по иску ТСЖ «Металлург» к Васицкая В.М., Васицкий А.А., Князева А.А., <данные изъяты>, Князев Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Металлург» обратился в суд с иском к Васицкой В.М., Васицкому А.А., Князевой А.А., <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование требований указал, что ответчики <данные изъяты> являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. Свидетельства о государственной регистрации права от 22.12.2006г. Ответчики несвоевременно и не в полном объеме производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с января 2012г. по апрель 2014г. включительно, которая составляет <данные изъяты> рублей. Согласно справке от 07.05.2014г. в квартире зарегистрированы также Князев Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. 24.01.2014г. проживающий в квартире Князев Н.В. предоставил ответчику заявление, в котором обязался оплатить задолженность до 31.03.2014г. 07.05.2014г. в адрес ответчика было направлено требование с уведомлением о необходимости погашения задолженности в срок до 15.05.2014г. К указанному требованию прилагались сверка расчетов с жильцом. Кроме этого, ответчики неоднократно устно предупреждались об обязанности оплатить коммунальные услуги в сроки, предусмотренные законом. Однако, на предупреждения никак не реагировали, до настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена. Ежемесячно ТСЖ «Металлург» предоставляет квитанции по оплате коммунальных услуг, которые включают следующие виды услуг: членские взносы, электроэнергия, тепловой носитель на ГВС, водоснабжение, водоотведение. Тарифы утверждены Приказами Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области. Поскольку в ТСЖ «Металлург» нет штатного юрисконсульта, для проведении досудебной подготовки, оформления требования о погашении задолженности, искового заявления и предоставления интересов в суде истец был вынужден прибегнуть к помощи специалиста и оплатить его услуги в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается договором на оказание юридических услуг от 05.05.2014г. и платежными документами. Истец просит суд взыскать с Васицкой В.М., Васицкого А.А., Князевой А.А., Князева Н.В. солидарно в пользу ТСЖ «Металлург» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., а также в равных долях с каждого расходы по плате услуг представителя <данные изъяты> руб. и госпошлину в сумме <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Металлург» по доверенности Кормашова** исковые требования поддержала, уточнив их в части периода, за который образовалась задолженность - с апреля 2011г. по апрель 2014г. включительно, что составляет <данные изъяты> руб. В остальном исковые требования остались неизмененными. (л.д.38) Просит суд взыскать с Васицкой В.М., Васицкого А.А., Князевой А.А., Князева Н.В. солидарно в пользу ТСЖ «Металлург» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., а также в равных долях с каждого расходы по плате услуг представителя <данные изъяты> руб. и госпошлину в сумме <данные изъяты> руб.

Ответчики Васицкая В.М., Васицкий А.А., Князева А.А., <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, о чем свидетельствуют почтовые уведомления. Ответчиком Васицкой В.М. в материалы дела представлено заявление, согласно которого просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает, составу суда доверяет, отводов не имеет. (л.д. 33)

Представитель истца в судебном заседании не возражала против рассмотрения данного дела в порядке заочного производства.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.      

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст.155 ч.5 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива.

Согласно ч.ч.10,11 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что эксплуатацию и ремонт жилого <адрес>, а также начисление коммунальных услуг и содержание жилья осуществляет истец - ТСЖ «Металлург», зарегистрированное в соответствии с установленным законом порядком. (л.д. 14-17)

Собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются в общей долевой собственности Васицкая В.М. (доля 1/4 ), Васицкий А.А. (доля 1/4 ), Князева А.А. (доля 1/4 ), <данные изъяты>, (доля 1/4 ), что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 22.12.2006г., а также Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.05.2014г. (л.д. 6, 37)

Согласно справке от 27.05.2014г. в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы и постоянно проживают: Князева А.А., ее муж Князев Н.В., сын <данные изъяты>, Васицкая В.М. не зарегистрирована. (л.д. 11)

Судом установлено, что ответчики длительное время жилищно-коммунальные платежи не оплачивают.

В материалах дела имеется заявление Князева Н.В. с просьбой не передавать дело в суд в связи с задолженностью за коммунальные платежи в его квартире. Обязуется оплатить долг в течение трех месяцев до 31 марта. (л.д. 7)

Однако до настоящего времени задолженность погашена не была, в связи с чем, за период с апреля 2011г. по апрель 2014г. перед ТСЖ «Металлург» образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., что подтверждено сверкой расчетов с жильцами по состоянию на 06.05.2014г. (л.д. 10, 39)

В связи с неисполнением ответчиками обязательств по оплате коммунальных платежей, 05.05.2014г. г. в их адрес было направлено требование об оплате коммунальных услуг в срок до 15 мая 2014г. (л.д. 8-9)

Данное требование также исполнено не было. Долг ответчиков перед истцом не погашен.

В соответствии с п.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, что указывается в протоколе судебного заседания.

Учитывая, что признание исковых требований в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком Васицкой В.М.

При наличии указанных обстоятельств, принимая во внимание то, что невнесение ответчиками платы за принадлежащее и занимаемое ими жилое помещение является нарушением норм действующего законодательства, а также принимая во внимание признание иска ответчиком Васицкой В.М., суд приходит к выводу о том, что исковые требования ТСЖ «Металлург» о взыскании задолженности по коммунальным платежам подлежат удовлетворению. С ответчиков надлежит взыскать солидарно сумму задолженности в размере <данные изъяты> руб.

Кроме того, истец просит суд взыскать в равных долях с каждого ответчика расходы по плате услуг представителя <данные изъяты> руб. и госпошлину в сумме <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, а также расходы на оплату услуг представителей (ст.94 ГПК РФ).

В соответствие со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании судебных расходов на представителя в сумме <данные изъяты> рублей, а также с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199,235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ТСЖ «Металлург» к Васицкая В.М., Васицкий А.А., Князева А.А., <данные изъяты> Князев Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Васицкая В.М., Васицкий А.А., Князева А.А., Князев Н.В. в пользу ТСЖ «Металлург» солидарно сумму задолженности по коммунальным платежам в сумме <данные изъяты> рублей, судебные расходы на представителя в сумме <данные изъяты> рублей, в возврат госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, а всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд г.Самары.

Председательствующий                         подпись                          Н.В. Бросова <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

2-2788/2014 ~ М-2095/2014

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
ТСЖ "Металлург"
Ответчики
Васицкий А.А.
Князева А.А.
Васицкая В.М.
Князев В.Н.
Суд
Кировский районный суд г. Самары
Судья
Бросова Н. В.
Дело на странице суда
kirovsky--sam.sudrf.ru
08.05.2014Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
08.05.2014Передача материалов судье
12.05.2014Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
12.05.2014Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
27.05.2014Подготовка дела (собеседование)
27.05.2014Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
16.06.2014Судебное заседание
16.06.2014Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
19.06.2014Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
20.06.2014Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
18.04.2016Регистрация заявления об отмене заочного решения
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее