Решение по делу № 2-1494/2013 от 21.03.2013

дело № 2-1494/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2013 года г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Александровой Н.А., при секретаре Маминовой Л.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.Н.А. к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

В.Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан (далее – Администрация города), в котором просит признать право собственности за В.Н.А. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: г. Уфа, Орджоникидзевский <адрес>.

Заявленные требования истец мотивирует тем, что ей принадлежит на праве собственности индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: г.Уфа, Орджоникидзевский <адрес>, который был получен ею в порядке наследования после смерти сестры ее мужа Ч.А.В. на основании решения Орджоникидзевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Ч.А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, при жизни принадлежал на праве собственности земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни Ч.А.В. не успела зарегистрировать свое право собственности на земельный участок в установленном законом порядке.

В судебном заседании представитель истца В.Н.А. по доверенности Р.О.Р. предъявленные требования поддержал и просил их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа, третье лицо нотариус Б.Г.А. в судебное заседание не явились при надлежащем извещении.

Выслушав объяснения представителя истца В.Н.А. по доверенности Р.О.Р., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Как усматривается из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, Ч.А.В. принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства расположенный по адресу: РБ, <адрес>, назначение земельного участка – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге №№ за ДД.ММ.ГГГГ г.г., стр.№ Ново-Черкасской сельской Администрацией ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании похозяйственной книги №г.г. стр.№ Черкасского сельского совета.

Таким образом, из представленных суду документов можно сделать вывод о том, что Ч.А.В. земельный участок по адресу: <адрес> предоставлялся на праве бессрочного пользования для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку по адресу: <адрес>, Орджоникидзевский <адрес>, присвоен кадастровый номер №, относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (часть 3 ГК РФ), регулирующим отношения по наследованию.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности, на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

Решением Орджоникидзевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: признать за В.Н.А. в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ Ч.А.В. Геннадия право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 41.2 кв.м., в том числе жилой - 32.3 кв.м., кадастровый номер №8, расположенный по адресу: г. Уфа, Орджоникидзевский <адрес> <адрес>

Право собственности истца на вышеуказанный жилой дом зарегистрировано в установленном порядке, что следует из свидетельства о государственной регистрации права № выданном ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Согласно статье 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании п. 1 ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии с п.4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

В соответствии с п.9.1. ст.3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Земельный кодекс РФ в п. 5 ст. 1 установил принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанным с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

При таких обстоятельствах, исковые требования В.Н.А. к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на земельный участок следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования В.Н.А. к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за В.Н.А. право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м., относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, <адрес> под кадастровым номером №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья: Н.А.Александрова