Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2158/2019 ~ М-1692/2019 от 17.06.2019

24RS0028-01-2019-002105-90 Дело № 2-2158/2019

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июля 2019 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска

в составе: председательствующего судьи - Семенихина Е.А.,

при секретаре - Каштыревой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Жилищные системы Красноярска» к Коваленко К.Г., Коваленко Г.К., Кремлев В.В. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени за просрочку платежей,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «УК «Жилищные системы Красноярска» (далее по тексту - ООО УК «ЖСК») обратилось в суд с иском к Коваленко К.Г., Коваленко Г.К., Кремлеву В.В. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени за просрочку платежей, указывая на то, что Коваленко К.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На регистрационном учете по данному адресу состоят: Коваленко К.Г., Коваленко Г.К., Кремлев В.В.. Ответчики с 01апреля 2017 года по 31 мая 2019 года не выполняли предусмотренные жилищным законодательством обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг. В результате чего, по состоянию на 31 мая 2019 года, у них образовалась задолженность в размере 81.656 рублей 48 копеек. Указанную сумму задолженности, пеню, начисленную в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в размере 13.081 рубль 15 копеек, а также госпошлину 3.042 рубля 13 копеек, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

Представитель истца Кучеров А.В. в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Ответчики Коваленко К.Г., Коваленко Г.К. и Кремлев В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причине своей неявки в суд не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела от них не поступало. В силу ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства (представитель истца не возражает против вынесения заочного решения по делу).

Суд, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объёме - по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу частей 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в т.ч. поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в т.ч. поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 330 ГК РФ, неустойкой (пеней) признается определённая законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

Как установлено в судебном заседании, Коваленко К.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от 04 июня 2019 года, на регистрационном учете по данному адресу состоят: Коваленко К.Г., Коваленко Г.К., Кремлев В.В..

Ответчики с 01 апреля 2017 года по 31 мая 2019 года не выполняли предусмотренные жилищным законодательством обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг.

В результате чего, по состоянию на 31 мая 2019 года, у них образовалась задолженность в размере 81.656 рублей 48 копеек.

Управление жилым домом № по <адрес> в <адрес> на основании договора от 01 июля 2016 года № 185-к осуществляет ООО «УК «ЖСК» (ранее, до 05 декабря 2017 года, имело наименование ООО «ГУК «Жилищный фонд»), которое в соответствии с условиями заключённого договора предоставляет жилищные и коммунальные услуги проживающим в жилом доме гражданам (как нанимателям, так и собственникам жилых помещений).

В нарушение положений вышеуказанного жилищного законодательства ответчики в период с 01 апреля 2017 года по 31 мая 2019 года не производили оплату за жилищные и коммунальные услуги, начисляемые в соответствии с Решением Красноярского городского Совета от 28 декабря 2005 года № В-160, Правилами предоставления коммунальных услуг, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354.

Так, согласно представленному представителем истца расчёту, сумма задолженности по жилищным и коммунальным услугам за указанный период составляет 81.656 рублей 48 копеек.

Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками установленных законом обязательств, истцом, в силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, была начислена пеня, размер которой за период с 01 апреля 2017 года по 31 мая 2019 года составляет 13.081 рубль 15 копеек.

Учитывая, что истцом собственнику жилого помещения и членам её семьи были оказаны жилищные и коммунальные услуги в полном объёме, при этом последнее обстоятельство ответчиками оспорено не было, свои обязательства по их своевременной и полной оплате ответчики не исполнили, своих возражений относительно предъявленного иска не представили, размер требуемых ко взысканию сумм и механизм их начисления не отрицают, финансово-лицевой счёт в части размера оплаты за жилое помещение не разделён, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «УК «ЖСК», взыскав в солидарном порядке с ответчиков образовавшуюся сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пеню в полном объёме. Оснований для снижения размера начисленной пени не имеется, доказательств, подтверждающих уважительность причин неоплаты, ответчиками представлено не было.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца, исковые требования которого нашли своё подтверждение в судебном заседании, подлежит взысканию в равнодолевом порядке государственная пошлина, оплаченная ООО «УК «ЖСК» при подаче искового заявления в суд, в размере 3.042 рубля 13 копеек: т.е. с каждого – по 1.014 рублей 04 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ответчиков Коваленко К.Г., Коваленко Г.К. и Кремлев В.В. в солидарном порядке в пользу истца ООО «УК «Жилищные системы Красноярска» сумму задолженности по жилищным услугам за период с 01 апреля 2017 года по 31 мая 2019 года в размере 81.656 рублей 48 копеек, пеню 13.081 рубль 15 копеек, а всего: 94.737 (девяносто четыре тысячи семьсот тридцать семь) рублей 63 (шестьдесят три) копейки.

Взыскать с ответчиков Коваленко К.Г., Коваленко Г.К. и Кремлев В.В. в пользу истца ООО «УК «Жилищные системы Красноярска» оплаченную им при подаче иска в суд государственную пошлину в размере по 1.014 (одна тысяча четырнадцать) рублей 04 (четыре) копейки - с каждого.

В соответствии с требованиями ст. 236 ГПК РФ, выслать копию настоящего заочного решения ответчикам не позднее, чем в течение 3 дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Данное заочное решение, согласно ч. 1 ст. 237 ГПК РФ, может быть обжаловано в Кировский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения ответчикам его копии.

Так же данное заочное решение, в соответствии с положениями ч. 2 ст. 237 ГПК РФ, может быть обжаловано апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий - Е.А. Семенихин