Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-351/2017 ~ М-273/2017 от 24.05.2017

Дело № 2-351/2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р.п.Хохольский 15 июня 2017 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Митусова Н.А.,

при секретаре Баранниковой А.Н.,

с участием истцов – Попова В.И. и Попова А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Попова Василия Ивановича и Попова Анатолия Ивановича к Администрации Хохольского городского поселения о признании права собственности на доли жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

24 мая 2017 года в Хохольский районный суд Воронежской области обратились истцы Попов В.И. и Попов А.И. с иском к Администрации Хохольского городского поселения о признании права собственности на доли жилого дома.

В обосновании своих требований истцы указали, что в 1979 году их родителям, отцу ФИО9 и матери ФИО10 как работникам и членам колхоза « Ленинский Путь» в селе Хохол на <адрес> были предоставлены два земельных участка площадью 1000 кв.м. каждый под строительство жилого дома. С учетом того, что на этих двух земельных участках планировалось построить один жилой дом на два «хозяина», то и земельные участки родители брали граничащие между собой.

Далее в период с 1980 по 1983 г.г. на границе вышеуказанных земельных участков был построен один двухквартирный жилой дом, а также хозяйственные постройки необходимые для обслуживания жилого дома.

По завершению строительства жилого дома в период с 1983 г. по 1984 г. они ( Попов В.И. и Попов А.И.), а также члены их семей, и их родители вселились в вышеуказанный жилой дом, где произвели регистрацию прибытия и начали в нем проживать. Кроме того, в Хохольском сельском Совете народных депутатов жилому дому был присвоен адрес: <адрес>, и с учетом того обстоятельства, что жилой дом был построен на два «хозяина», то есть состоял из двух обособленных жилых помещений, то на каждое жилое помещение дома были открыты разные лицевые счета.

Согласно данным выписки из похозяйственных книг выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Хохольского городского поселения ( год закладки 1986-1990 г.г., 1991-1996 г.г., 1997-2001 г.г., 2002-2008 г.г., 2009-2013 г.г., 2014-2018 г., номер похозяйственной книги 9,9,9, 11, 19,18, номер лицевого счета 532,600, 567, 1571,583, 852) главой хозяйства домовладения по адресу: <адрес> ( ранее №, 7а) указан ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Список членов семьи:

- ФИО3, жена ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

- ФИО4, дочь ДД.ММ.ГГГГ г.р. – выбыла в 2005 г.,

- ФИО5, дочь ДД.ММ.ГГГГ г.р. – выбыла в 2010 г.,

Общественная группа хозяйства до 1996 г. – рабочее, год возведения постройки - 1982, 1984, всего земли – 010 га, под постройками 001 га.

Согласно данным выписки из похозяйственных книг выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Хохольского городского поселения ( год закладки 1986-1990 г.г., 1991-1996 г.г., 1997-2001г.г., 2002-2008 г.г., 2009-2013 г.г., 2014-2018 г., номер похозяйственной книги 9,9,11, 19,18, номер лицевого счета 533,600, 567, 1572,183, 853) главой хозяйства домовладения по адресу: <адрес> (ранее №, 7а) указан ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Список членов семьи:

- ФИО7, жена ДД.ММ.ГГГГ г.р. – выбыла в 2007 г.,

- ФИО8, дочь ДД.ММ.ГГГГ г.р. – выбыла,

- ФИО9, отец ДД.ММ.ГГГГ г.р. – умер ДД.ММ.ГГГГ,

- ФИО10, мать ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Общественная группа хозяйства до 1996 г. – рабочее, год возведения постройки- 1982, 1984, всего земли – 010 га, под постройками 001 га.

Согласно данным кадастрового паспорта выданного ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ « ФКП Росреестра» по Воронежской области зданию в виде жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, площадь <адрес>,8 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1983 г., сведения о правах - отсутствуют.

Согласно данным технического паспорта БТИ Хохольского района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке общей площадью 3119 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> имеются строения в виде жилого дома и хозяйственных построек (гараж, сарай, навесы, летняя кухня и сооружения).

Жилой дом представляет собой капитальное строение 1983 года постройки лит.А,А1,А2,А3,А4,п/А3 общей площадью 154,7 кв.м.

Собственник жилого дома по данным БТИ не определен.

Особые отметки: увеличение общей площади на 22,9 кв.м. и уменьшение жилой на 4,2 кв.м. за счет переустройства и перепланировки жилого дома.

Действительно во время газификации дома они проводили перепланировку и переустройство каждый в своей части жилого дома, в результате чего общая площадь дома увеличилась на 22,9 кв.м., а жилая уменьшилась на 4,2 кв.м.

Вместе с тем, из заключения ООО « Архитектурно-проектное бюро» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении переустройства и перепланировки жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> внесенные изменения ( см. план земельного участка и поэтажный план) не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции.

Постановлением главы администрации Хохольского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ « О правовой регистрации строений в <адрес>» за ФИО6 и ФИО2 зарегистрировано право собственности по 1/2 доле за каждым на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно данным выписки из похозяйственных книг о наличии у гражданина права на земельный участок выданной администрацией Хохольского городского поселения ФИО2 принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно данным выписки из похозяйственных книг о наличии у гражданина права на земельный участок выданной администрацией Хохольского городского поселения ФИО6 принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>А.

Согласно данным кадастрового паспорта выданного филиалом ФГБУ « ФКП Росреестра» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, находящегося по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: ДД.ММ.ГГГГ, его площадь 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов.

Согласно данным кадастрового паспорта выданного филиалом ФГБУ « ФКП Росреестра» по Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, находящегося по адресу: <адрес>А присвоен кадастровый №, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: ДД.ММ.ГГГГ, его площадь 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов.

Согласно данным выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка с кадастровым номером 36:31:4100015:91, находящегося по адресу: <адрес>А является ФИО2.

Согласно данным выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка с кадастровым номером 36:31:4100015:90, находящегося по адресу: <адрес>А является ФИО6.

Таким образом, перечисленные выше документы полностью подтверждают их права на принадлежащий вышеуказанный жилой дом, общей площадью 154,7 кв.м.

Вместе с тем, при обращении в регистрационные органы по вопросу государственной регистрации права собственности на принадлежащий им жилой дом ( по 1/2 доле за каждым) выяснилось, что произвести такую регистрацию не представляется возможным по той причине, что регистрационное удостоверение БТИ на этот объект недвижимости у них отсутствует, так как до 1999 г. по вопросу о выдаче такого удостоверения в БТИ Хохольского района они не обращались, а постановление № 42 главы администрации Хохольского сельсовета от 30 июля 1996 года « О правовой регистрации строений в с. Хохол», а также выписка из похозяйственных книг не являются для регистрационных органов правоустанавливающим документом, на основании которых возможна такая регистрация, в связи с чем им было рекомендовано обратиться в суд.

Истцы в судебном заседании исковые требования полностью поддержали.

Ответчик - администрация Хохольского городского поселения, своего представителя в суд не направило, с иском согласна, о чем было представлено письменное заявление.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд полагает возможным исковые требования истцов Поповых удовлетворить, поскольку обстоятельства, указанные в исковом заявлении, и устно изложенные в судебном заседании полностью нашли свое подтверждение (л.д. 2-31).

Обстоятельств, препятствующих удовлетворению заявленных исковых требований в судебном заседании не установлено.

Согласно ч.1,2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, а также при наследовании приобретается этим лицом.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиками, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Поповым Василием Ивановичем и Поповым Анатолием Ивановичем право по 1/2 доле за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 154,7 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в месячный срок со дня его принятия через суд, принявший решение.

Судья Митусов Н.А.