Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4702/2017 ~ М-3386/2017 от 13.07.2017

Дело № 2-4702/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2017 года Коминтерновский районный суд г.Воронежа в составе:

председательствующего судьи Н.А.Малютиной,

при секретаре Н.В. Захаровой,

с участием:

представителя истца по доверенности Еремеева Е.О.,

ответчика Бутузова В.Г.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области к Бутузову В.Г. о взыскании задолженности по арендной плате, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области (далее – ДИЗО Воронежской области) обратился в суд с иском к Бутузову В.Г., в котором просит взыскать с ответчика сумму задолженности по арендной плате за период с 01.04.2007 года по 31.12.2013 года в размере 45 244,71 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26.06.2007 года по 13.01.2017 года в размере 26 339,94 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что 02.10.2002 года между администрацией городского округа город Воронеж и Бутузовым В.Г. заключен договор аренды земельного участка (№)/мз, по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок, расположенный по адресу: г.Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, (№), площадью 35 кв.м, целевое назначение – пристройка с входной группой. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке. В соответствии с дополнительным соглашением от 13.06.2006 года, размер арендной платы за год с 2006 г. составлял 6 703,20 рублей, размер арендной платы в квартал составлял 1 675,80 рублей, однако плата за пользование указанным объектом недвижимого имущества Бутузовым В.Г. не вносилась, что явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском (л.д. 4-9).

В предварительном судебном заседании представитель истца ДИЗО Воронежской области Еремеев Е.О., действующий по доверенности от 21.07.2017 года (л.д. 45), исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Бутузов В.Г. возражал против удовлетворения заявленных требований, заявив о пропуске истцом срока исковой давности при обращении в суд с настоящими требованиями.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав представленные по делу письменные доказательства, приходит к следующему.

ДИЗО Воронежской области заявлены исковые требования о взыскании с Бутузова В.Г. задолженности по арендной плате за период с 01.04.2007 года по 31.12.2013 года в размере 45 244,71 рублей, а также суммы процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 26.06.2007 года по 21.03.2017 года в размере 26 339,94 рублей.

Согласно ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ч.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п.24,25 постановления от 29.09.2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (ст.330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам ст.395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Однако с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию (п.1 ст.207 ГК РФ).

Исходя из заявленного истцом периода образования задолженности по внесению арендной платы, суд приходит к выводу о том, что ДИЗО Воронежской области установленный законом трехгодичный срок исковой давности для предъявления требований о взыскании с Бутузова В.Г. арендных платежей за период с 01.04.2007 года по 31.12.2013 года, равно как и суммы процентов за пользование чужими денежными средствами с 26.06.2007 года по 21.03.2017 года, пропущен.

Из материалов дела усматривается, что договор аренды земельного участка (№)/мз, был заключен между администрацией городского округа г. Воронеж и Бутузовым В.Г. 02.10.2002 года (л.д. 20-24). 13.06.2006 между администрацией городского округа г. Воронеж и Бутузовым В.Г. было заключено дополнительное соглашение к вышеназванному договору, в соответствии с которым, размер годовой арендной платы составляет 6 703,20 рублей, ставка ежегодной арендной платы составляет 1 191, 52 рублей (л.д. 25).

Требование истца о взыскании задолженности по арендной плате было направлено ответчику 10.04.2017 года, и получено последним 18.04.2017 года, что подтверждается почтовым идентификатором (л.д. 14). Ранее даты направления уведомления-предупреждения Бутузову В.Г. ДИЗО Воронежской области к ответчику не обращалось.

Обстоятельств, свидетельствующих о приостановлении либо перерыве срока исковой давности, не установлено, ходатайство о восстановлении пропущенного срока в порядке ст.205 ГК РФ ДИЗО Воронежской области не заявлено.

В этой связи суд находит требование ответчика о пропуске истцом срока исковой давности для предъявления в суд иска к Бутузову В.Г. о взыскании задолженности по арендной плате и процентов за пользование чужими денежными средствами обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В ч.2 ст.199 ГК РФ определено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу указаний ч.6 ст.152 ГПК РФ в предварительном судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд. При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований ДИЗО Воронежской области к Бутузову В.Г. о взыскании задолженности по арендной плате и процентов за пользование чужими денежными средствами надлежит оставить без удовлетворения, в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Руководствуясь ч.6 ст.152, ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.04.2007 ░░░░ ░░ 31.12.2013 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 45 244,71 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 26.06.2007 ░░░░ ░░ 13.01.2017 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 26 339,94 ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░.

░░░░░                                     ░.░.░░░░░░░░