Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-262/2016 (2-3489/2015;) ~ М-2143/2015 от 06.08.2015

Дело № 2-262/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Емельяново                                                                                                 08 августа 2016 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Чащине С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО Управляющая компания «Кедровый бор» к Костин Д.В., Костина Ю.Н., о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Кедровый бор» обратилось в суд с иском к Костин Д.В., Костина Ю.Н., о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – в размере <данные изъяты> рубля, пени в размере <данные изъяты> рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей и расходов на оплату услуг представителя – <данные изъяты> рублей.

Требования мотивированы тем, что ответчик Костин Д.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>43, в котором проживают в качестве членов семьи: Костин Д.В., Костина Ю.Н. и несовершеннолетний ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В <адрес> края ООО «УК «Кедровый бор» является управляющей организацией. В течение длительного времени ответчики не в полном объеме выполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рубля.

Представитель истца – ООО УК «Кедровый бор», надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства в случае неявки ответчиков.

Ответчики – Костин Д.В., Костина Ю.Н., в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении слушания дела не ходатайствовали.

Суд, с учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – администрации <адрес> края, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении слушания дела не ходатайствовал.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4, 7.1 ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Муниципальное образование – <адрес> края,.

Управление многоквартирным жилым домом 5 по <адрес> в <адрес> края осуществляет ООО УК "Кедровый бор". Данный факт подтверждается договором № управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Управляющей компанией ООО «Кедровый бор» и администрацией <адрес> края, и ответчиками не оспаривается.

На основании договора социального найма Костин Д.В. предоставлена для проживания квартира по адресу: <адрес>43, В соответствии с выпиской из финансово-лицевого счета, совместно с нанимателем в указанном жилом помещении зарегистрированы жена Костина Ю.Н. и несовершеннолетний сын ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисление жилищно-коммунальных платежей производилось исходя из 3-х проживающих человек.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчиков по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубля. Данный расчет проверен судом и ответчиками не оспорен.

Каких-либо фактов, свидетельствующих о ненадлежащем исполнении ООО УК «Кедровый бор» своих обязательств по оказываемым услугам, судом не установлено и ответчиками не приведено, исходя из чего суд приходит к выводу о фактическом предоставлении истцом услуг ответчикам.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с Костин Д.В., Костина Ю.Н. задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубля являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Кроме того, руководствуясь ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, суд находит подлежащими удовлетворению требования ООО УК «Кедровый бор» о взыскании с ответчиков пени за просрочку внесения платы за жилье в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая, что требования ООО УК «Кедровый бор» о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени за несвоевременную оплату жилья подлежат удовлетворению, расходы истца на оплату госпошлины в размере <данные изъяты> рублей подлежат взысканию с ответчиков Костин Д.В. и Костина Ю.Н. в пользу ООО УК «Кедровый бор».

Истцом заявлено требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, вместе с тем, стороной истца не представлены доказательства, подтверждающие, что истец понес судебные расходы в указанной сумме. В связи с чем, исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Управляющая компания «Кедровый бор» к Костин Д.В., Костина Ю.Н., о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Костин Д.В. и Костина Ю.Н., в пользу ООО Управляющая компания «Кедровый бор» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Ответчики вправе подать в Емельяновский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                               Е.Н. Горбачева