Решение по делу № 2-3327/2013 от 17.04.2013

Дело № 2-3327/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мороз В.М.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, 3-е лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об исключении сведений о земельном участке из сведений государственного кадастра недвижимости, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> об исключении сведений о земельном участке из сведений государственного кадастра недвижимости, признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований истцы указали, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 06.07.2000г. они являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором каждому из них принадлежит по 1/2 доле домовладения. С целью оформления права собственности на прилегающий к домовладению земельный участок, в 2011 году они обратились в Красногорский отдел ФГБУ «ФКП Росреестра», который выдал им два кадастровых паспорта на два земельных участка площадью 1499 кв. метров каждый, каждому из участков был присвоен кадастровый номер: № № и № №, но с одним и тем же адресом местоположения: <адрес>. В дальнейшем ими были получены свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельные участки. Однако при домовладении по указанному выше адресу имеется один земельный участок площадью 1499 кв. метров, который должен принадлежать им на праве общей долевой собственности в том же долевом соотношении, что и домовладение, то есть по 1/2 доле каждому. То есть одному и тому же участку ошибочно было присвоено два кадастровых номера. В настоящее время местоположение границ прилегающего к домовладению земельного участка уточнено и в установленном порядке согласовано, что подтверждается актом согласования местоположения границ участка, площадь участка составляет 1499 кв. метров. На основании изложенного, согласно уточненных требований просили: исключить из государственного кадастра недвижимости сведения на земельный участок с кадастровым номером № №, расположенный по адресу: <адрес>; исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о правообладателях земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов ФИО5, действующий на основании доверенности от 06.03.2013г., уточненные исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом. В представленном заявлении просили рассмотреть дело без участия их представителя.

Представитель 3-го лица – УФСГРКиК по МО в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела были извещены. В представленном заявлении просили рассмотреть дело без участия их представителя, результат рассмотрения дела оставили на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчика и 3-го лица.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1, 2 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим кодексом.

Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Из материалов дела усматривается, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 06.07.2000г. истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором каждому из них принадлежит по 1/2 доле домовладения (свидетельство о праве на наследство по завещанию - л.д. 8, свидетельства о государственной регистрации права – л.д.9, 10).

Из пояснений представителя истцов и материалов дела усматривается, что с целью оформления права собственности на прилегающий к домовладению земельный участок в упрощенном порядке, в 2011 году истцы обратились в Красногорский отдел ФГБУ «ФКП Росреестра», который выдал истцам два кадастровых паспорта на два земельных участка с одинаковой площадью - по 1499 кв. метров каждый, по одному и тому же адресу: <адрес>. Каждому из участков был присвоен кадастровый номер: № № и № №. В дальнейшем истцами были получены свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельные участки.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями кадастровых паспортов и свидетельств о государственной регистрации права от 16.12.2011г. (л.д. 11, 12, 13, 14).

Однако судом установлено, что при домовладении по указанному выше адресу, принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности, имеется один земельный участок площадью 1499 кв. метров. Таким образом, при постановке участка на кадастровый учет последнему ошибочно было присвоено два кадастровых номера, то есть фактически один участок был поставлен на кадастровый учет дважды. При этом в дальнейшем каждому из истцов были выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности фактически на один земельный участок с разными кадастровыми номерами и без указания долей истцов в праве собственности на участок.

В настоящее время местоположение границ прилегающего к домовладению по указанному выше адресу земельного участка уточнено и в установленном порядке согласовано, что подтверждается актом согласования местоположения границ участка, площадь участка составляет 1499 кв. метров (л.д. 15).

Согласно ст. 5 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

Процедура снятия с кадастрового учета ранее учтенных земельных участков не предусмотрена. Однако сведения о ранее учтенном земельном участке могут быть исключены из государственного кадастра недвижимости на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что прилегающий к домовладению, принадлежащему истцам на праве общей долевой собственности, земельный участок площадью 1499 кв. метров был ошибочно поставлен на кадастровый учет дважды с присвоением последнему двух кадастровых номеров, что противоречит требованиям действующего законодательства, в связи с чем, в дальнейшем истцами были получены свидетельства о государственной регистрации права фактически на один и тот же участок, но с разными кадастровыми номерами и без указания долей, суд считает, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 – удовлетворить.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке площадью 1499 кв. метров с кадастровым номером № №, расположенном по адресу: <адрес>.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о правообладателях земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на земельный участок площадью 1499 кв. метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в месячный срок.

Судья Красногорского

городского суда

<адрес> В.М. Мороз