Решение по делу № 2-335/2015 ~ М-237/2015 от 21.04.2015

Решение составлено 29 мая 2015 года

Дело № 2-335-2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2015 года г. Гаврилов-Ям

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Носовой О.Г.

при секретаре Малыгиной Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело заявлению Клюшева Дмитрия Владимировича к ТСЖ « Наш дом» о признании незаконными действий по отключению электроснабжения и встречному иску товарищества собственников жилья «Наш дом» к Клюшеву Дмитрию Владимировичу Габриадзе Нино Гургеновне о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

Клюшев Д.В. обратился в суд с иском к ТСЖ « Наш дом» о признании незаконными действия товарищества по отключению от электроснабжения жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Требования обоснованы тем, что он является собственником <данные изъяты> доли в праве на указанное выше жилое помещение и регулярно оплачивает расходы по содержанию жилого помещения и предоставленным коммунальным услугам. Имеющаяся задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальным услугам, образовалась по вине его бывшей жены Габриадзе Н.Г..

ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило встречное исковое заявления ТСЖ «Наш дом» о взыскании с Клюшева Д.В. Габриадзе Н.Г. задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, пени <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., возмещении расходов по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании Клюшев Д.В. заявление о признании действий ТСЖ «Наш дом» незаконными поддержал, возражал в удовлетворении встречного искового заявления и пояснил: Ему и бывшей супруге Габриазде принадлежит на праве собственности по <данные изъяты> доле квартира по адресу <адрес>. После расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ возникли проблемы по оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг. С ДД.ММ.ГГГГ он ежемесячно производит оплату из расчета <данные изъяты> доли в жилом помещении, то есть оплачивает половину суммы по предъявленным квитанциям. Бывшая супруга оплату не производит, уже состоялось несколько решений мировых судов о взыскании задолженности за более ранние периоды времени. Он получал в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ уведомлении о предстоящем отключении от линии электросети, мер к урегулированию конфликта не предпринимал, так как не имеет задолженности по оплате за жилище и коммунальным услугам. Однако ДД.ММ.ГГГГ ему позвонила соседка, сообщила об отключении квартиры от линии электроснабжения, вечером передала акт о выполненных работах.

Представитель ТСЖ «Наш дом» Попов С.Ф. заявленные Клюшевым Д.В. требования не признал, поддержал встречное исковое заявление и пояснил: Ответчики брак расторгли, но имущество при расторжении брака не делили, поэтому квартиру товарищество считает общей собственностью и начисляет плату за содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг в единой квитанции. Задолженность по оплате жилого помещения начисляется с ДД.ММ.ГГГГ, так как Клюшев Д.В. оплачивает только 50% от требуемой суммы, его бывшая супруга оплату жилого помещения не производит. В связи с образованием задолженности они предупреждали Клюшева Д.В. о возможном отключении квартиры от системы электроснабжения. Уведомления направляли ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение отключено от линии электропередачи. Однако, уведомления были вручены Клюшеву позднее установленного законом срока, поэтому подача электроэнергии в квартиру возобновлена.

Ответчик Габриадзде Н.Г. в судебное заседание не явилась, была уведомлена о времени рассмотрения дела, судом определено рассмотреть дело без участия ответчика.

Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле и исследовав иные доказательства, приходит к следующему:

В соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст. 547 ГК РФ, в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (пункт 2 статьи 15).

В силу ст. 155 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилищные и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за прожитым, по установленным тарифам. Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки.

В соответствии с пунктами 36 - 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354, расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Согласно пункту 119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения);

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку;

в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.

В силу пункта 120 указанных Правил, предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения причин, указанных в подпунктах "а", "б" и "д" пункта 115 и пункте 117 настоящих Правил, в том числе со дня полного погашения задолженности или заключения соглашения о порядке погашения задолженности, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента.

В соответствии со статьями 15, 547 ГК РФ сторона, нарушившая обязательство по договору энергоснабжения, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб, то есть расходы, которые другая сторона произвела или должна будет произвести для восстановления нарушенного права.

Из материалов дела следует, что Клюшеву Д.В. и Габриадзе Н.Г. принадлежит на праве собственности квартира по адресу <адрес>. ТСЖ «Наш дом» обеспечивает подачу коммунальных услуг в указанное выше жилое помещение и осуществляет содержание и текущий ремонт мест общего пользования жилого дома. Между ТСЖ «Наш дом » и поставщиками заключены договоры на поставку коммунальных услуг, в том числе водоснабжению и водоотведению, электроэнергии. Задолженности по оплате предоставленных коммунальных услуг ТСЖ «Наш дом» перед поставщиками не имеет. По оплате жилого помещения и коммунальным услугам по квартире ответчиков имеется задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составила <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп. Кроме того, на имеющуюся задолженность по основному обязательству истцом начислены пени в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Расчет суммы задолженности и суммы пени товариществом представлен в письменном виде, ответчиками не оспорен и не вызывает у суда сомнения. В связи с чем, сумма задолженности и пени за просрочку исполнения обязательства подлежат взысканию в пользу ТСЖ «Наш дом»

Как видно из пояснения лиц, участвующих в деле, представленных в суд квитанций за период ДД.ММ.ГГГГ Клюшев Д.В. производит оплату по содержанию жилого помещения, предоставленных коммунальных услуг в размере <данные изъяты> доли, согласно доли в праве собственности на жилое помещение. Следовательно, имеющаяся задолженности по оплате содержания спорной квартиры, поставленным коммунальным услугам и пени подлежит взысканию с Габриадзе Н.Г..

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Наш дом» является покупателем электроэнергии в ОАО «<данные изъяты>». ТСЖ «Наш дом» поставляет приобретенную электроэнергию потребителем электроэнергии в квартиры по месту жительства, в том числе квартиру, принадлежащую Клюшеву Д.В. и Габриадзде Н.Г.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имелся долг перед ТСЖ «Наш дом» в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета.

ДД.ММ.ГГГГ Клюшеву Д.В. ТСЖ «Наш дом» направлено уведомление о имеющейся задолженности, которое он получил ДД.ММ.ГГГГ. Этим же уведомлением Клюшев Д.В. был предупрежден о том, что с момента получения уведомления до ДД.ММ.ГГГГ он обязан произвести полную оплату задолженности. В уведомлении также было указано, что при отсутствии оплаты подача электроэнергии будет приостановлена с ДД.ММ.ГГГГ до погашения задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ Клюшеву Д.В. товариществом направлено извещение об ограничении электроэнергии в связи с неоплатой задолженности с ДД.ММ.ГГГГ. Данное извещение Клюшев Д.В. получил ДД.ММ.ГГГГ.

Ввиду непогашения долга Клюшевым Д.В., подача электроэнергии в спорное жилое помещение прекращена ДД.ММ.ГГГГ в 11 часов 30 минут.

Рассматривая заявленные Клюшевым Д.В. требования, суд установил, что ответчиком ТСЖ «Наш дом» не был соблюден порядок отключения подачи электроэнергии истцу, предусмотренный п. 119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354, так как не соблюдены сроки уведомления 30 и 3 дней о приостановлении поставки коммунальных услуг. Кроме того, судом установлено, что ответчик Габриадзе Н.Г. в квартире с ДД.ММ.ГГГГ не проживает. Ответчик Клюшев Д.В. задолженности по оплате жилого помещения и предоставленных услуг перед товариществом не имеет. Не исполнение обязательств одним из потребителей, не должно влечет негативных последствий в отношении иных лиц, добросовестно производящих плату за предоставленные услуги, поэтому признает незаконными действия товарищества направленные на отключение электроснабжения спорной квартиры.

руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать незаконными действия товарищества собственников жилья «Наш дом» по отключению от электроснабжения жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

Взыскать с Габриадзде Нино Гургеновны в пользу товарищества собственников жилья «Наш дом» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальным услугам -<данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, пени <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, всего в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия мотивированного решения в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области.

Судья О.Г.Носова