Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-204/2021 ~ М-155/2021 от 12.04.2021

Дело № 2-204/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бутурлиновка                                                                                  28 апреля 2021 года

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе председательствующего – судьи Науменко В.А.,

при секретаре Соловых Л.А.,

с участием истца Новиковой М.А.,

ответчика Новикова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бутурлиновского районного суда Воронежской области гражданское дело по исковому заявлению Новиковой Марии Александровны о признании законным строительства жилого дома, об установлении факта владения умершим на праве собственности жилым домом и включении его в состав наследства,

У с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы, ФИО2, после смерти которого открылось наследство, в том числе в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и недополученной пенсии.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи ФИО2 приобрел жилой дом площадью 6,8 кв.м, который на тот момент имел адрес: <адрес>. После приобретения жилого дома ФИО2 на земельном участке при доме построил новый дом, строительство которого было завершено в 1973 году.

В последующем на основании решения исполкома Бутурлиновского городского Совета депутатов трудящихся № 289 от 12 марта 1974 года произведено изменение адреса домовладения: <адрес>.

В 1982 году муж истицы обратился в БТИ Бутурлиновского района, где была составлена техническая документация на земельный участок с возведенными постройками, а также составлен план строения жилого дома с указанием его площади, а также экспликация к поэтажному плану строения, при этом общая площадь дома составляла 37,6 кв.м.

В 1988 году, в связи с газификацией домовладения, была произведена перепланировка внутри дома, была составлена новая техническая документация, при этом общая площадь не изменилась.

Наследниками первой очереди по закону является истица и ее дети, ответчики по настоящему делу, Новиков И.А. и Новиков В.А. В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти мужа, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом ей было отказано, поскольку при жизни право собственности ФИО2 на дом не было зарегистрировано.

Истица в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти мужа, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом ей было отказано, поскольку при жизни право собственности ФИО2 на дом не было зарегистрировано.

В связи с изложенным, истица просила суд признать законным строительство жилого <адрес>, установить факт владения на праве собственности ФИО2 жилым домом общей площадью 37,6 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №, и включить данное недвижимое имущество в состав наследства после смерти ФИО2

В судебном заседании Новикова М.А. заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, пояснив, что в настоящее время из-за отсутствия надлежащих правоустанавливающих документов не имеет возможности получить в нотариальной конторе свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать свое право в отношении данного имущества. Установление факта владения на день смерти на праве собственности ее мужем ФИО2 жилым домом имеет для нее юридическое значение, так как позволяет ей реализовать свои права в отношении наследственного имущества.

Ответчик Новиков И.А. показал, что заявленные исковые требования признает в полном объеме, наследство после смерти отца принимать не желает.

Аналогичное отношение к иску следует из заявления ответчика Новикова В.А., который ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с копией свидетельства о смерти III-СИ №, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно копии свидетельства о заключении брака II-НР №, ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между ФИО2 и ФИО7, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО12».

Копией договора от 20 декабря 1967 года подтверждается приобретение ФИО2 жилого <адрес>.

Из копии справки БТИ Бутурлиновского района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что домовладение по адресу: <адрес> партизан, <адрес>, в материалах БТИ записано за ФИО2

В соответствии с копией Решения исполкома Бутурлиновского городского Совета № 289 от 12.03.1974 года, было произведено изменение адреса домовладения и земельного участка с адреса: <адрес>, на новый адрес: <адрес>.

Как следует из материалов инвентаризационного дела, с 1982 года инвентаризация домовладения произведена с учетом вновь построенного жилого дома.

В соответствии с копией справки, выданной администрацией Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области от 29.01.2021 года №, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 596 кв.м с категорией земель – земли населенных пунктов, ранее находился в пользовании умершего ФИО2, 1945 года рождения.

Согласно заключению эксперта № окс-07-21 от 29.03.2021 года, жилой дом общей площадью 37,6 кв.м, расположенный на участке № по <адрес>, по общему техническому состоянию несущих конструкций, по применению строительных материалов и конструкций, по архитектурно-планировочному решению, не противоречит строительно-техническим нормам и правилам, и в соответствии с хорошим техническим состоянием основных конструкций не создает угрозу жизни и здоровью людей.

По расположению на земельном участке жилой <адрес> соответствует строительно-техническим нормам и не нарушает противопожарные нормы для районов со сложившейся застройкой.

Согласно информации по объектам недвижимости портала услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии жилой <адрес> имеет кадастровый №.

В соответствии с копией выписки из инвентаризационного дела на домовладение № по <адрес>, общая площадь жилого дома составляет 37,6 кв.м.

Согласно копии паспорта истицы, Новикова М.А. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Бутурлиновского района, после смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства обратилась жена наследодателя – Новикова М.А. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 в судебном заседании показали, что были знакомы на продяжении длительного времени с ФИО2, который построил дом по соседству с ними по адресу: <адрес>, которым владел до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, представленными доказательствами подтверждается, что ФИО2 при жизни владел и пользовался на праве собственности жилым домом по адресу: <адрес>. При этом надлежащие документы, подтверждающие принадлежность ему этого имущества, не могут быть получены ввиду смерти наследодателя.

В соответствии с положениями ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Поскольку в рассматриваемом случае спор о праве отсутствует, право собственности не может быть признано за умершим лицом, при этом по делу устанавливается факт владения им недвижимым имуществом, жилой дом поставлен на кадастровый учет, в нем регистрировались граждане по месту жительства, то есть незаконность его постройки ни кем не оспаривалась, признаки самовольной постройки отсутствуют, к тому же принимая во внимание заключение эксперта, из которого следует, что использование жилого дома не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о том, что требование о признании строительства законным заявлено излишне и рассмотрению не подлежит.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

Исследовав совокупность представленных доказательств, с учетом отсутствия возражений ответчиков, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Требований о возмещении судебных расходов истицей не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 264-268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Установить факт владения ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 37,6 кв.м, и включить это недвижимое имущество в состав наследства после его смерти.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий                                                                            В.А. Науменко