Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4843/2014 ~ М-4640/2014 от 13.10.2014

Дело № 2-4843/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2014 года

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи) Макаровой К.М.

при секретаре Барашковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестерова А.В., Нестеровой И.М. к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

    Нестеров А.В., Нестерова И.М. обратились в суд с иском к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Истец просила сохранить в перепланированном состоянии квартиру № в доме <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>

В обоснование иска истцы ссылались на то обстоятельство, что они являются собственниками указанного жилого помещения, в квартире произведена перепланировка в целях повышения комфортабельности проживания, которая не была согласована в установленном законом порядке.

Нестеров А.В. и Нестерова И.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов Нестерова А.В. и Нестеровой И.М. – Середа А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

    Администрация г. Смоленска, надлежаще извещенная о времени и месте слушания дела, своего представителя в суд не направила, письменный отзыв по существу заявленных требований не представила.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

        В ходе судебного разбирательства установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения - квартиры № в доме <адрес> (л.д. 8,9).

Согласно представленной в материалы дела справке <данные изъяты> в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Нестерова И.М. и Нестеров А.В.

    Без согласования в установленном законом порядке была произведена перепланировка указанного жилого помещения. Выполнены работы по перепланировке: демонтирована часть перегородки между жилой комнатой и кухней, установлена Г-образная перегородка, при этом площадь коридора увеличилась на 0,7 кв.м. за счет площади кухни и жилой комнаты; в перегородке между жилой комнатой и кухней пробит дверной и оконный проемы, жилая комната переоборудована в столовую; в стене между кухней и кладовой установлен дверной блок, в санузле зашиты трубы керамической плиткой по каркасу, выполнена отделка всех помещений.

Согласно данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» общая площадь квартиры до перепланировки была равна <данные изъяты>., жилая – <данные изъяты> После произведенной перепланировки эти характеристики изменились, общая площадь составила <данные изъяты> жилая – <данные изъяты>., изменился состав помещений квартиры (л.д. 14,15).

Согласно заключению <данные изъяты> о технической возможности перепланировки квартиры объемно-планировочное решение квартиры № в доме <адрес> после перепланировки соответствуют требованиям СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные». Перепланировка выполнена с учетом действующих строительных норм и правил, не повлекла за собой нарушения несущей способности конструкций здания в целом, не нарушила работу существующих инженерных коммуникаций и вентсистем, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан по несущей способности.

Перепланировка произведена в целях повышения уровня благоустройства и комфортабельности проживания.

Произведенная в квартире № в доме <адрес> перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем заявленное требование о сохранении спорного жилого помещения в перепланированном состоянии подлежит удовлетворению.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требование истцов о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░ ░░░░ № ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                     ░.░. ░░░░░░░░