Решение по делу № 2-817/2016 ~ М-481/2016 от 01.02.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Октябрьский, РБ                     04 апреля 2016 год

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Большаковой С.Ю.,

при секретаре Александровой К.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-817/16 по иску ООО Управляющая компания «Новый дом» к Бахтиярова Н.Г. о взыскании долга за содержание и ремонт жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг,

                     УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Новый дом» обратилось в суд с иском к Бахтиярова Н.Г. о взыскании долга за содержание и ремонт жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, в обосновании заявленных требований указав, что общество осуществляло предоставление жилищно-коммунальных услуг в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ Ответчик Бахтиярова Н.Г. является собственником <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> числится задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения в размере <данные изъяты>. Просит суд взыскать с ответчика в его пользу <данные изъяты> рублей - сумму долга по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержание и ремонт жилого помещения, <данные изъяты> рублей - государственную пошлину.

Представитель ООО УК «Новый дом» по доверенности – Ганиева З.Я. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Просила требования удовлетворить.

Ответчик Бахтиярова Н.Г. в ходе судебного разбирательства исковые требования признала, пояснила, что задолженность образовалась ввиду тяжелого материального положения. Представила суду справку о том, что по вышеуказанному адресу зарегистрировано <данные изъяты> человек: Бахтиярова Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Б.Р.Л., ДД.ММ.ГГГГ рождения, <данные изъяты>, М.Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Ф.В.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствии со ст. 10 ГК Российской Федерации, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст. 153 и п. 3 ч. 2 ст. 154 и ч.1 ст. 155 ЖК РФ, п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.11 г. № 354, собственники и наниматели жилых помещений обязаны ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч. 2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию.

плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, и тарифов, установленных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
В судебном заседании и представленными истцом документами установлено, что ООО УК «Новый дом» осуществляло предоставление жилищно-коммунальных услуг в доме по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Бахтиярова Н.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует представленных стороной истца документов по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей.

Суд, проверив данный расчет, считает его правильным и обоснованным.

Ответчиком не оспорен выполненный истцом расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств полного или частичного погашения задолженности, оснований для перерасчета платежей.

Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов и правил, суд приходит к выводу, что Бахтиярова Н.Г. не выполнила возложенную на нее законом обязанность по ежемесячной оплате жилищно-коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения, в результате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей образовалась задолженность в общей сумме <данные изъяты> рублей.

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В материалах дела имеется платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ об уплате истцом государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

С учетом удовлетворенных требований, уплаченная государственная пошлина также подлежит возмещению истцу за счет ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                        Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Новый дом» к Бахтиярова Н.Г. о возмещении затрат, связанных с предоставлением жилищно-коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого помещения - удовлетворить.

Взыскать с Бахтиярова Н.Г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Новый дом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Октябрьский городской суд РБ.

Судья:      С.Ю. Большакова