Решение по делу № 2-632/2021 ~ М-566/2021 от 25.08.2021

Дело № 2-632/2021

УИД 44RS0002-01-2021-001617-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2021 года

Буйский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.Ю.,

при секретаре Кудрявцевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крамаренко Н.В. к администрации Сокиринского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области о признании права собственности на квартиру в жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

Крамаренко Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Сокиринского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области о признании права собственности на квартиру в жилом доме указывая, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена СПК «Сусанинский» ее семье. В квартире зарегистрированы она и ее два сына К.И. и С.Г. и проживают в ней с 1994 года и по настоящее время. Договор социального найма между ней и СПК «Сусанинский» не заключался. Ордер на данную квартиру ей не выдавался. СПК «Сусанинский» признан банкротом. Квартира никому не принадлежит. Она открыто владеет квартирой более пятнадцати лет, содержит, ремонтирует ее и, имеет право оформить ее в собственность в силу приобретательской давности. В связи с изложенным, просила признать за ней право собственности на спорную квартиру.

Истица Крамаренко Н.В., в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что СПК «Сусанинский» прекратил свою деятельность в связи с банкротством. Жилой фонд из СПК «Сусанинский» никуда не передавался и в настоящее время никому не принадлежит.

Администрация Сокиринского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области в судебное заседание своего представителя не направили, в телефонограмме, адресованной суду, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя с исковыми требованиями Крамаренко Н.В. согласны.

К.И. (сын истицы) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в ходатайстве, адресованном суду просил рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями Крамаренко Н.В. согласен, просит их удовлетворить.

С.Г.. (сын истицы) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в ходатайстве, адресованном суду просил рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями Крамаренко Н.В. согласен, просит их удовлетворить.

В суде установлено: спорная квартира предоставлена семье Крамаренко Н.В. СПК «Сусанинский», в данной квартире истица проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

ДД.ММ.ГГГГ определением арбитражного суда завершено конкурсное производство в отношении СПК «Сусанинский», жилой фонд из СПК никуда не передавался.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.п. 19-21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Из справки администрации Сокиринского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области следует, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> муниципальной собственности Сокиринского сельского поселения не числится (л.д.5).

Из справки администрации Сусанинского муниципального района Костромской области следует, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> муниципальной собственности Сусанинского муниципального района не числится (л.д. 23).

Согласно справке администрации Сокиринского сельского поселения Сусанинского муниципального района <адрес> Крамаренко Н.В., К.И. и С.Г. зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.22).

С учетом изложенного, суд находит исковые требования Крамаренко Н.В. о признании права собственности на квартиру в жилом доме, находящуюся по адресу: <адрес> обоснованными и, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 44 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ 28,5 ░░.░ (░░░░░░ ░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                               ░░░░░░░ ░.░.