Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5025/2015 ~ М-4460/2015 от 25.06.2015

З О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июля 2015 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Митиной И.А.,

при секретаре Новик Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5025/2015 по иску ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Дудоладовой М.П., Дудоладову В.Н., Дудоладову А.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указал, что ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» по договору, заключенному с Департаментом управления имуществом 01.01.2009 года и договором, форма которого утверждена на общем собрании собственников помещений многоквартирных домов, оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. В соответствии с действующими условиями договора ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» заключает от имени и за счет собственников помещений договоры на оказание коммунальных услуг, а так же производит начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои обязанности по договору ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме.

Нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> является Дудоладова М.П.. Согласно справке паспортной службы совместно с ней в указанной квартире зарегистрированы и проживают муж- Дудоладов В.Н., сын -Дудоладов А.В. и несовершеннолетний внук -Д..

Ответчики обязанности, предусмотренные ст.ст. 672, 678, 682 ГК РФ, ст.ст. 69, 153, 154, 155 ЖК РФ не выполняют, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят нерегулярно, что привело к образованию задолженности, которая за период с октября 2013 г. по март 2015 г. составила 58 296 руб. 46 коп., в связи с чем истец обратился в суд, просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с октября 2013 г. по март 2015 г. в размере 58 296 руб. 46 коп., пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 4 090 руб. 29 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 071 руб. 60 коп.

Представитель истца ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, в случае отсутствие ответчика - не возражал против рассмотрения иска в порядке заочно производства

Ответчики Дудоладова М.П., Дудоладов В.Н., Дудоладов А.В. в судебное заседание не явились, извещались судом по адресу, подтвержденному Отделом адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области, о причинах неявки суду не сообщили, заявлений и ходатайств не представили, иск и расчет задолженности не оспорили.

Поскольку в судебное заседание не явились все ответчики, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> является Дудоладова М.П.. Согласно справки паспортной службы совместно с ней в указанной квартире зарегистрированы и проживают муж Дудоладов В.Н., сын Дудоладов А.В. и несовершеннолетний внук Д..

На имя Дудоладовой М.П. открыт лицевой счет № на указанную квартиру для оплаты коммунальных услуг.

Судом установлено, что на основании заключенного 01.01.2009года между ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» и Департаментом управления имуществом договора и договора, форма которого утверждена на общем собрании собственников помещений многоквартирных домов, ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с действующими условиями договора ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» заключает от имени и за счет собственников помещений договоры на оказание коммунальных услуг, а так же производит начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои обязанности по договору ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме.

В период с октября 2013 г. по март 2015 г. ответчики нерегулярно вносили плату за жилье, т.е. не исполняли надлежащим образом свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи, в результате чего, у них перед ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» образовалась задолженность в размере 58 296 руб. 46 коп, что подтверждается предоставленной истцом сверкой расчетов с жильцом по состоянию на 28.05.2015 г., не доверять которому у суда не имеется оснований, поскольку он составлен арифметически верно и основан на законе, кроме того, не оспорен ответчиком.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со статьей 330 ГКРФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно представленному истцом расчету сумма пени, за период с октября 2013 г. по март 2015 г. составляет 4 090 руб. 29 коп., в связи с чем, требования истца о взыскании пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 4 090 руб. 29 коп. также подлежат удовлетворению, поскольку являются законными и обоснованными.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в сумме 2 071 руб. 60 коп., подлежит взысканию с ответчиков в равных долях пропорционально удовлетворенным требованиям – по 690 руб.53 коп. с каждого, поскольку данные расходы истца подтверждены материалами дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Дудоладовой М.П., Дудоладову В.Н., Дудоладову А.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Дудоладовой М.П., Дудоладова В.Н., Дудоладова А.В. в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с октября 2013 г. по март 2015 г. в размере 58 296 руб. 46 коп., пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 4 090 руб. 29 коп., а всего взыскать 62 386 (шестьдесят две тысячи триста восемьдесят шесть) руб. 75 коп.

Взыскать с Дудоладовой М.П., Дудоладова В.Н., Дудоладова А.В. в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» расходы по оплате государственной пошлины в размере по 690 руб.53 коп. с каждого.

Ответчики вправе подать в Промышленный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копий решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Текст мотивированного решения суда изготовлен 20.07.2015 года.

Председательствующий         подпись     И.А.Митина

Решение суда вступило в законную силу _______________________2015 года

копия верна

судья

секретарь