Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-37646/2017 от 25.10.2017

Судья – Конограев А.Е. Дело № 33-37646/17

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28 ноября 2017 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Багрий Л.Б.

судей Метова О.А. и Поповой С.К.

по докладу Метова О.А.

при секретаре – Ким С.В.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Сивовой Т.Н., Сивова Б.Т., Сивовой Л.В. в интересах несовершеннолетней Ильиной Я.А. на решение Темрюкского районного суда от 05 сентября 2017 года.

Заслушав доклад, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Яковлева Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Сивову Б.Т., Сивовой Т.Н. и Ильиной Я.А. с иском о реальном разделе жилого дома и земельного участка, расположенных в городе Темрюке, Краснодарского края., по <...>, обосновав требования тем, что 23.05,1987г. она приобрела в собственность 1/2 долю жилого дома общей площадью -142,9 кв. метров жилой площадью - 73.9 кв. метров, а другая 1/2 доля жилого дома и земельного участка принадлежит соответчикам, в соотношении Сивов Б.Т. - 257/1025 долей, Сивов Т.Н. - 128/1025 долей, Ильина Я.А. - 128/1025 долей, а всего за ответчиками значится - 513/1025 долей земельного участка. В процессе совместного использования жилого дома и земельного участка возникла необходимость реального раздела земельного участка и жилого дома, вызванная неприязненным отношением к истице и нарушением ее в отношении приобретенного истицей недвижимого имущества и использовании земельного участка.

Просила закрепить в свою собственность земельный участок площадью - 512 кв. метров, а за соответчиками закрепить в общедолевую собственность земельный участок площадью - 513 кв. метров, реальный раздел земельного участка провести по варианту №1 приложению № 5/1 отображенных в изменениях и уточнениях к экспертному заключению №012-122-17С.

Соответчики с иском не согласились, указывая на то, что у них в пользовании находится только 463 кв. метра земельного участка от общей площади - 1025 кв. метров, остальные 50 кв. метров находятся в пользовании истца, в связи с чем, они не согласны с вариантом раздела, предложенного истцом.

Обжалуемым решением суда иск удовлетворен.

В апелляционной жалобе Сивова Т.Н. Сивов Б.Т. и Сивова Л.В. просят отменить указанное решение суда, как незаконное и необоснованное, нарушающее их права, принять новое решение, которым в иске отказать, ссылаясь на то, что эксперт, проводивший экспертизу, не имеет образования, экспертиза имеет ряд нарушений; выводы суда о том, что ответчики согласны с вариантом раздела жилого дома по варианту, предложенному истцом, не соответствуют обстоятельствам дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам жалобы.

Из материалов дела следует, что Яковлева Т.В. по договору купли - продажи от 23.05.1987 года приобрела в собственность 1/2 долю жилого дома общей площадью - 142.9 кв. метров жилой площадью - 73.9 кв. метров, расположенного по адресу: <...>. 171.

Кроме того, она является собственником 1/2 доли земельного участка, что составляет - 512/1025 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью - 1025 кв. метров. Остальная 1/2 доля жилого дома и земельного участка принадлежит ответчикам, в соотношении Сивов Б.Т, - 257/1025 долей, Сивов Т.Н. - 128/1025 долей, Ильина Я.А. -128/1025 долей, а всего за ответчиками значится - 513/1025 долей земельного участка.

27 апреля 2016 года между Сивовой Л.В., Сивовой Т.Н., Яковлевой Т. В. и Сивовым Б.Т. было заключено соглашение об определении долей участников долевой собственности в праве общей долевой собственности на земельный участок, согласно которому за Яковлевой Т.В. было закреплено - 512/1025 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, за Сивовым Б.Т. было закреплено - 257/1025 долей, Сивовой Т.Н. было закреплено - 128/1025 долей, за Сивовой Л.В. было закреплено - 128/1025 долей земельного участка.

По договору дарения 1/8 доли земельного участка и 1/8 доли здания от 18.08.2017 года 1/8 доля вправе общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок перешла от Сивовой Л.В. к ее несовершеннолетней дочери -Ильиной Я.А.

Согласно заключению эксперта, проведенному по назначению суда, произвести реальный раздел жилого дома и земельного участка в равных долях по 1/2 доле технически невозможно, однако раздел жилого дома и земельного участка с отклонением от идеальных долей, произвести возможно по варианту, предложенному экспертом в экспертном заключении.

Указанное заключение суд обоснованно принял во внимание, поскольку проведенная экспертиза соответствует требованиям ГПК РФ, не вызывает сомнений, поскольку выполнена специалистом, квалификация которого сомне░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ - ░░░░░ ░░░░░░░ №1 ░░░░░░░░ - 20.1 ░░.░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ №2 ░░░░░░░░ - 8.8 ░░.░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ №3 ░░░░░░░░ - 9.3 ░░.░░░░░░, ░ ░░░░░░ «░2» ░░░░░░░░░ №11 ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ - 3.8 ░░.░░░░░. ░░░░░░░░░ №12 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ - 12.7 ░░.░░░░░░, ░░░░░░░░░ №13 ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ - 7.4 ░░.░░░░░, ░░░░░░░░░ №14 ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 1.2 ░░.░░░░░, ░░░░░░░░░ №15 ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ - 1.7 ░░.░░░░░, ░ ░ «░3» ░░░░░░░░░ №16 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ - 5.6 ░░.░░░░░░, ░░░░░░░░░ №17 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ - 5.6 ░░.░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ №4 ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ - 4.3 ░░.░░░░░, ░░░░░░░░░ №5 ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ - 11.5 ░░.░░░░░, ░░░░░░░░░ №6 ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ - 5.8 ░░.░░░░░, ░░░░░░░░░ №7 ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ - 18.4 ░░.░░░░░. ░ ░░░░░ «░» ░░░░░░░░░ №8 ░░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ - 2.9 ░░.░░░░░, ░░░░░░░░░ №9 ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ - 9.5 ░░.░░░░░. ░ ░░░░░░ «al» ░░░░░░░░░ №10 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ - 10.4 ░░.░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░№1 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ - 512 ░░.░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░), ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №2 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ - 513 ░░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░).

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░.░. ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░, ░.░. ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 05 ░░░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░:

░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ № 33-37646/17

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░

(░░░░░░░░░░░░ ░░░░░)

28 ░░░░░░ 2017 ░░░░ ░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.

░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 05 ░░░░░░░░ 2017 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 05 ░░░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: