Решения по делу № 2-355/2014 ~ М-65/2014 от 16.01.2014

дело № 2–355/14                                    копия

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«18» февраля 2014 года

Фрунзенский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи                    Диденко Е.В.

при секретаре                                Михеевой Е.А.,

с участием

истца                                    Пономаревой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску Пономаревой О.Н. к Овсепяну Н.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Пономарева О.Н. обратилась в суд с иском к Овсепяну Н.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

В обосновании иска указала, что является собственником указанного жилого помещения. Овсепяна Н.С. на момент регистрации в квартире являлся мужем дочери истца, .... брак прекращен. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, вещей его нет, коммунальные услуги не оплачивает. Также он не является членом семьи собственника, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком на право пользования квартирой не заключалось.

Просила суд признать Овсепяна Н.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

    В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить. Дополнительно указала, что зарегистрировала в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, мужа дочери в ... году. В ... года он фактически прекратил брачные отношения с ее дочерью, выехал из квартиры с вещами, в ... году брак прекращен. В настоящее время Овсепян Н.С. в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

    Ответчик овсепян Н.С., надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.

В соответствии с ч.3 ст.167 и ч.1 ст.233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Истец не возражал о рассмотрении настоящего дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Судом установлено.

Пономарева О.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...... на основании договора дарения квартиры р.№... от .... удостоверенный нотариусом г.Владимира Г.Т.Ю., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... №... (л.д.5).

Из справки ООО «ЖКС» от .... следует, что в квартире по адресу: ...... зарегистрирован Овсепян Н.С. с ... (л.д.6).

Как следует из пояснений истца, ответчик Овсепян Н.С. являлся мужем ее дочери, брак прекращен .... С ... года в квартире не проживает, личных вещей нет, общее хозяйство не ведут. Жилищно-коммунальные услуги оплачивает единолично, в том числе и за зарегистрированного, но не проживающего в квартире ответчика.

Судом достоверно установлено, что предусмотренных законом или договором оснований для пользования ответчиками квартирой и сохранения регистрации в ней не имеется. Каких-либо соглашений истцом как собственником квартиры с ответчиком на право пользования квартирой не заключалось.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что у ответчика Овсепян Н.С. отсутствует самостоятельное право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Овсепян Н.С. не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...... его регистрация в квартире, принадлежащей на праве собственности Пономаревой О.Н., ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ей прав в отношении спорной квартиры в полном объеме.

Ответчика также нельзя считать приобретшим право пользования жилым помещением в связи с регистрацией по адресу квартиры. В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации N 5242-1 от 25.06.1993 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан.

Таким образом, регистрация, будучи административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не свидетельствует о приобретении либо о сохранении права на жилое помещение.

    На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Осиповой Н.И., Колесника А.А. в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Пономаревой О.Н. УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Признать Овсепяна Н.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

Решение является основанием для снятия Овсепяна Н.С. с регистрационного учета по адресу: .......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г.Владимира в течение месяца, а ответчик вправе подать во Фрунзенский районный суд г.Владимира заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий судья        подпись            Е.В.Диденко

Верно. Судья                                    Е.В.Диденко

Секретарь                                        Е.А.Михеева