Решения по делу № 2-5015/2016 от 25.08.2016

Дело № 2-5015/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пермь "дата"

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Домниной Э.Б.,

при секретаре Альматовой Э.А.,

при участии ответчиков Геворгян Г.Х., Мхитарян Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Крона» к Казаряну А. А., Казарян Г. М., Казаряну З. А., гр.А. в лице законного представителя Казаряна А. А., Саакяну Т. Р., Кесояну Н. Л., Кесояну А. Л., Геворгян Л. Г., Г. Г. Х., гр.Г. в лице законного представителя Геворяна Г.Х., гр.Д. в лице законного представителя Геворяна Г.Х., Мхитаряну К. Г., Мхитаряну Л. Г., гр.Б. в лице законного представителя Мхитаряна Л. Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «УК «Крона» обратилось в суд с иском к Казаряну А.А., Казарян Г.М., Казаряну З.А., гр.А. в лице законного представителя Казарян А.А., Саакяну Т.Р., Кесояну Н.Л., Кесояну А.Л., Геворгян Л.Г., Г. Г.Х., гр.Г. в лице законного представителя Геворгяна Г.Х., гр.Д. в лице законного представителя Геворяна Г.Х., Мхитаряну К.Г., Мхитаряну Л.Г., гр.Б. в лице законного представителя Мхитаряна Л.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в обсоновании исковых требований указав следующее.

ООО «Управляющая компания «Крона» управляет многоквартирным домом <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом № от "дата", заключенного с собственниками помещений в многоквартирном доме, по результатам общего собрания собственников помещений в многоквартирном действующий на основании п. 6 ст. 162 ЖК РФ. В соответствии с условиями договора управления, истец предоставляет собственникам помещений в многоквартирном доме <адрес> коммунальные услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Казарян А.А.., Саакян А.Р., Кесоян А.Л., зарегистрированы и проживают, в соответствии со справкой о составе семьи, в жилом помещении (квартира) № по адресу: <адрес>, являются потребителями жилищно-коммунальных услуг. Истец ежемесячно в установленный срок направляет ответчикам счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Оплата поступает несвоевременно и не в полном объеме. Согласно данных истца, подтвержденных счет-квитанциями за каждый месяц задолженности, ответчики имеют задолженность за период с "дата" по "дата" за предоставленные коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилья в размере 107 048 руб. 89 коп. Свои обязательства ответчики не выполняют. На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, и на основании данных о задолженности ответчиков произведен расчет пени за период с "дата" по "дата" В соответствии с расчетом, пени за период с "дата" по "дата" составила 25 359 руб. 20 коп.

Кроме того истцом было подано заявление о выдаче судебного приказа в отношении ответчиков для взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги. "дата" судебный приказ вынесен. "дата" по заявлению Мхитаряна Л.Г. вынесено определение об отмене судебного приказа. В связи с этим истец вынужден обратиться с исковым заявлением, поскольку ответчики не произвели оплату задолженности подаче заявления о выдаче судебного приказа истец понес судебные расходы, в связи оплатой государственной пошлины в сумме 1595 руб. 20 коп., данная сумма ответчиком истцу не возмещена.

Поскольку в штатном расписании ООО «УК «Крона» отсутствует должность юриста, и сотрудники ООО «УК «Крона» не имеют необходимых знаний в юридической профессии для представления своих интересов в судах общей юрисдикции, истец был вынужден обратиться за квалифицированной юридической помощью, связанной со взысканием задолженности за жилищно-коммунальные услуг с ответчиков Казаряна А.А., Саакяна А.Р., Кесоян А.Л. в судебном порядке в юридическую фирму. Последствием этого стало заключение договора об оказании юридических услуг от "дата" между истцом и ООО <данные изъяты> по взысканию в пользу ООО «УК «Крона» с Казаряна А.А., Саакяна А.Р., Кесояна А.Л. задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилья по адресу <адрес>13 за период с "дата" по "дата"

В соответствии с п. п. 3.1 п. 3 вышеуказанного договора стоимость услуг составляет 26481 руб. 61 коп., т.е. 20 % от суммы задолженности ответчиков. Задолженность ответчиков перед истцом, включая начисленные пени, в соответствии с расчетами составляет 132 408 руб. 09 коп.

На основании вышеизложенного просит взыскать с ответчиков Казаряна А.А. Саакяна А.Р.., Кесояна А.Л. в пользу истца задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилья по адресу: <адрес> за период "дата" "дата" в размере 107 048 руб. 89 коп., пени за период с "дата" по "дата" в размере 25 359 руб. 20 коп., расходы, связанные с оплатой услуг представителя, в сумме 26481 руб. 61 коп., оплаченную государственную пошлину в размере 3848 руб. 16 коп.

"дата" истец уточнил исковые требования, указав, в связи с тем, что из расчетно-паспортного центра поступила копия поквартирной карточки о регистрации жильцов в квартире, расположенной по адресу <адрес> за период образования задолженности с "дата". по "дата" в квартире были зарегистрированы и проживали следующие лица: Казарян А. А. проживал и был зарегистрирован в период с "дата" по "дата"; гр.Б. проживала и была зарегистрирована в период с "дата" по "дата"; Казарян Г. М. проживала и была зарегистрирована в период с "дата" по "дата"; Казарян З. А. проживал и был зарегистрирован в период с "дата" по "дата"; гр.А. проживала и была зарегистрирована в период с "дата" по "дата"; Мхитарян Л. Г. проживал и был зарегистрирован в период с "дата" по "дата"; Кесоян Н. Л. проживал и был зарегистрирован в период с "дата" по "дата".; Кесоян А. Л. проживал и был зарегистрирован в период с "дата" по "дата".; с "дата" по "дата"., снят с регистрационного учета "дата".; Саакян Т. Р. проживал и был зарегистрирован в период с "дата" по "дата"; Саакян А. Р. проживал и был зарегистрирован в период с "дата" по "дата".; с "дата" по "дата", снят с регистрации "дата".; Мхитарян К. Г. проживал и был зарегистрирован в период с "дата" по "дата"; Геворяна Г.Х. проживал и был зарегистрирован в период с "дата" по "дата"; Геворгян Л. Г. проживала и была зарегистрирована в период с "дата" по "дата"; гр.Г. проживал и был зарегистрирован в период с "дата" по "дата"; гр.Д. проживал и был зарегистрирован в период с "дата" по "дата".

Из них гр.Б., является малолетней, проживала совместно с отцом Мхитарян Л. Г., который является ее законным представителем; гр.А., является несовершеннолетней, проживала совместно с матерью Казарян Г. М. и отцом Казарян А. А., которые являются ее законными представителями; гр.Г., является несовершеннолетним, проживал совместно с отцом Г.м Г. Х., который является его законным представителем; гр.Д., является малолетним, проживал совместно с отцом Г.м Г. Х., который является его законным представителем. Из требования закона задолженность с малолетней гр.Б. следует взыскивать с законного представителя: отца Мхитарян Л. Г.; с несовершеннолетней гр.А. следует взыскивать с законных представителей: отца Казарян А. А. и матери Казарян Г. М.; с несовершеннолетнего гр.Г. и малолетнего гр.Д. с отца Геворяна Г.Х..

Исходя из того, что определить объем потребляемых коммунальных услуг каждым из собственников доли либо членов семби собственника в жилом помещении не представляется возможным, предмет обязательства в рассматриваемом случае – оплата за жилое помещение и коммунальные услуги – является неделимым, что предусматривает солидарную обязанность в силу закона. При указанных обстоятельствах просит задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

На основании данных о зарегистрированных и проживавших лицах в период с "дата" по "дата" произведен перерасчет задолженности и выделены периоды взыскания задолженности с каждого из должников, поскольку зарегистрированные лица проживали в разный период образования задолженности в квартире, расположенной по адресу <адрес>. Сделан перерасчет за водоснабжение и водоотведение в период с "дата" по "дата"., поскольку в данный период в соответствии с карточкой регистрационного учета в квартире проживали и были зарегистрированы 8 человек.

В соответствии с произведенным расчетом просит взыскать:

За период с "дата" по "дата" с должников: Казарян А. А., Казарян Г. М., Казарян З. А., законных представителей гр.А. -отца Казарян А. А. и матери Казарян Г. М., Мхитарян Л. Г., Кесояна А. Л., Саакяна Т. Р., Саакяна А. Р., Кесояна Н. Л. солидарно задолженность в сумме 51 073 руб. 04 коп.

За период с "дата" по "дата" с должников: Казарян А. А., Казарян Г. М., Казарян З. А., законных представителей гр.А. -отца Казарян А. А. и матери Казарян Г. М., Мхитарян Л. Г., Кесояна А. Л., Саакяна А. Р., Кесояна Н. Л. солидарно задолженность в сумме 19 652 руб. 07 коп.

За период с "дата" по "дата" с должников: Казарян А. А., законного представителя Мхитарян В. Л. -отца Мхитарян Л. Г., Казарян Г. М., Казарян З. А., законных представителей гр.А. -отца Казарян А. А. и матери Казарян Г. М., Мхитарян Л. Г., Кесояна А. Л., Саакяна А. Р., Кесояна Н. Л. задолженность в сумме 7269 руб. 34 коп.

За период с "дата" по "дата" с должников Казарян А. А., законного представителя гр.Б.- отца Мхитарян Л. Г., Казарян Г. М., Казарян З. А., законных представителей гр.А. -отца Казарян А. А. и матери Казарян Г. М., Мхитарян Л. Г., Кесояна А. Л., Саакяна А. Р. солидарно задолженность в сумме 9495 руб. 37 коп.

За период с "дата" по "дата" с должников Казарян А. А., законного представителя гр.Б.- отца Мхитарян Л. Г., Казарян Г. М., Казарян З. А., законных представителей гр.А.- отца Казарян А. А. и матери Казарян Г. М., Мхитарян Л. Г., Кесояна А. Л., Саакяна А. Р., Мхитарян К. Г., Геворяна Г.Х., Геворгян Л. Г., с законного представителя гр.Г., гр.Д., Геворяна Г.Х. солидарно задолженность в сумме 17 693 руб. 85 коп.

На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, данных о задолженности ответчиков просит взыскать пени за период с "дата" по "дата":

За период с "дата" по "дата" с должников: Казарян А. А., Казарян Г. М., Казарян З. А., законных представителей гр.А. -отца Казарян А. А. и матери Казарян Г. М., Мхитарян Л. Г., Кесояна А. Л., Саакяна Т. Р., Саакяна А. Р., Кесояна Н. Л. солидарно пени в сумме 15 629 руб.94 коп.

За период с "дата" по "дата" с должников: Казарян А. А., Казарян Г. М., Казарян З. А., законных представителей гр.А. -отца Казарян А. А. и матери Казарян Г. М., Мхитарян Л. Г., Кесояна А. Л., Саакяна А. Р., Кесояна Н. Л. солидарно пени в сумме 4071 руб.22 коп.

За период с "дата" по "дата" с должников: Казарян А. А., законного представителя гр.Б.- отца Мхитарян Л. Г., Казарян Г. М., Казарян З. А., законных представителей гр.А. -отца Казарян А. А. и матери Казарян Г. М., Мхитарян Л. Г., Кесояна А. Л., Саакяна А. Р., Кесояна Н. Л. солидарно пени в сумме 1074 руб.58 коп.

За период с "дата" по "дата" с должников Казарян А. А., законного представителя гр.Б.- отца Мхитарян Л. Г., Казарян Г. М., Казарян З. А., законных представителей гр.А. -отца Казарян А. А. и матери Казарян Г. М., Мхитарян Л. Г., Кесояна А. Л., Саакяна А. Р. солидарно пени в сумме 1096 руб.72 коп.

За период с "дата" по "дата" с должников Казарян А. А., законного представителя гр.Б.- отца Мхитарян Л. Г., Казарян Г. М., Казарян З. А., законных представителей гр.А. -отца Казарян А. А. и матери Казарян Г. М., Мхитарян Л. Г., Кесояна А. Л., Саакяна А. Р., Мхитарян К. Г., Геворяна Г.Х., Геворгян Л. Г., с законного представителя гр.Г., гр.Д., Геворяна Г.Х. солидарно пени в сумме 1521 руб. 17 коп.

Взыскать с ответчиков Казарян А. А., "дата" г.р.; гр.Б., 09.12.2011г.р., законный представитель отец Мхитарян Л. Г., "дата" г.р., Казарян Г. М., "дата" г.р.; Казарян З. А., "дата" г.р.; гр.А., "дата" г.р., законный представитель отец Казарян А. А., "дата" г.р., мать Казарян Г. М., "дата" г.р.; Мхитарян Л. Г., "дата" г.р., Мхитарян К. Г., 1953 г.р.; Г. Г. Х., "дата" г.р.; Геворгян Л. Г., "дата" г.р., гр.Г., "дата" г.р., законный представитель отец Г. Г. Х., "дата" г.р.; гр.Д., "дата" г.р., законный представитель отец Г. Г. Х., "дата" г.р.; Кесоян Н. Л., "дата" г.р.; Саакян Т. Р., 04,12.1981 г.р.; Кесоян А. Л., "дата" г.р., Саакян А. Р., "дата" г.р. в пользу истца расходы, связанные с оплатой услуг представителя в сумме 26481 руб. 61 коп.

Взыскать с ответчиков Казарян А. А., "дата" г.р.; гр.Б., 09.12.2011г.р., законный представитель отец Мхитарян Л. Г., "дата" г.р., Казарян Г. М., "дата" г.р.; Казарян З. А., "дата" г.р.; гр.А., "дата" г.р., законный представитель отец Казарян А. А., "дата" г.р., мать Казарян Г. М., "дата" г.р.; Мхитарян Л. Г., "дата" г.р., Мхитарян К. Г., 1953 г.р.; Г. Г. Х., "дата" г.р.; Геворгян Л. Г., "дата" г.р., гр.Г., "дата" г.р., законный представитель отец Г. Г. Х., "дата" г.р.; гр.Д., "дата" г.р., законный представитель отец Г. Г. Х., "дата" г.р.; Кесоян Н. Л., "дата" г.р.; Саакян Т. Р., "дата" г.р.; Кесоян А. Л., "дата" г.р., Саакян А. Р., "дата" г.р., в пользу истца, оплаченную государственную пошлину в размере 3848 руб. 16 коп.

ООО «УК «Крона» извещено о месте и времени рассмотрения дела, в суд представителя не направило.

Ответчики Геворгян Г.Х., Мхитарян Л.Г. в исковых требованиях истцу просят отказать, пояснив, что Г. Г.Х. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, с января "дата" по "дата" Геворгян Х.Г., Геворгян Л.Г., гр.Г., гр.Д. проживали по адресу: <адрес>. Ответчик Мхитарян Л.Г. вместе с дочерью гр.Б. в спорный период находился в Армении с "дата" "дата" приехал в Россию вместе с дочерью, по адресу <адрес> не проживал, но был зарегистрирован.

Ответчик Саакян А.Р. извещен о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, ранее пояснял, что в квартире по адресу: <адрес> был зарегистрирован, не проживал, так как находился в командировке три года в другом городе.

Другие ответчики извещены о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, ходатайств об отложении в суд не направили.

Выслушав ответчиков Геворгян Г.Х., Мхитарян Л.Г., изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.ч.3, 4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п.п.1,2,3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи…Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу положений ст.26 ГК РФ имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители.

В соответствии с п.п.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает… у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу п. 2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 ч.1,2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ООО «УК «Крона» на основании договора управления многоквартирным домом № от "дата"

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества 2 - комнатная квартира по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от "дата". принадлежала Казаряну А. А., "дата" г.р.

Согласно копиям поквартирных карточек по форме «Б» и по форме «А» УФМС по <адрес> в <адрес> о зарегистрированных лицах в вышеуказанной квартире были зарегистрированы и проживали в период с "дата" по "дата". следующие лица: Казарян А. А. проживал и был зарегистрирован в период с "дата" по "дата".; гр.Б. проживала и была зарегистрирована в период с "дата" по "дата".; Казарян Г. М. проживала и была зарегистрирована в период с "дата" по "дата".; Казарян З. А. проживал и был зарегистрирован в период с "дата" по "дата".; гр.А. проживала и была зарегистрирована в период с "дата" по "дата".; Мхитарян Л. Г. проживал и был зарегистрирован в период с "дата" по "дата".; Кесоян Н. Л. проживал и был зарегистрирован в период с "дата" по "дата".; Кесоян А. Л. проживал и был зарегистрирован в период с "дата" по "дата".; с "дата" по "дата".; снят с регистрационного учета "дата".; Саакян Т. Р. проживал и был зарегистрирован в период с "дата" по "дата".; Саакян А. Р. проживал и был зарегистрирован в период с "дата" по "дата".; с "дата" по "дата"; снят с регистрации "дата".; Мхитарян К. Г. проживал и был зарегистрирован в период с "дата" по "дата"; Г. Г. Х. проживал и был зарегистрирован в период с "дата" по "дата"; Геворгян Л. Г. проживала и была зарегистрирована в период с "дата" по "дата"; гр.Г. проживал и был зарегистрирован в период с "дата" по "дата"; гр.Д. проживал и был зарегистрирован в период с "дата". по "дата".

Лицевой счет № по данному адресу был открыт на Казарян А. А..

Как следует из представленного истцом расчета за период с "дата" по "дата" образовалась задолженность у ответчиков Казаряна А. А., Казарян Г. М., Казаряна З. А., законных представителей гр.А.- отца Казарян А. А. и матери Казарян Г. М., Мхитарян Л. Г., Кесояна А. Л., Саакяна Т. Р., Саакяна А. Р., Кесояна Н. Л. в сумме 51 073 руб. 04 коп.

За период с "дата" по "дата" образовалась задолженность у ответчиков Казарян А. А., Казарян Г. М., Казарян З. А., законных представителей гр.А.- отца Казарян А. А. и матери Казарян Г. М., Мхитарян Л. Г., Кесояна А. Л., Саакяна А. Р., Кесояна Н. Л. солидарно в сумме 19 652 руб. 07 коп.

За период с "дата" по "дата" образовалась задолженность у ответчиков Казарян А. А., законного представителя гр.Б.- отца Мхитарян Л. Г., Казарян Г. М., Казарян З. А., законных представителей гр.А. -отца Казарян А. А. и матери Казарян Г. М., Мхитарян Л. Г., Кесояна А. Л., Саакяна А. Р., Кесояна Н. Л. в сумме 7269 руб. 34 коп.

За период с "дата" по "дата" образовалась задолженность у ответчиков Казарян А. А., законного представителя гр.Б.- отца Мхитарян Л. Г., Казарян Г. М., Казарян З. А., законных представителей гр.А. -отца Казарян А. А. и матери Казарян Г. М., Мхитарян Л. Г., Кесояна А. Л., Саакяна А. Р. в сумме 9495 руб. 37 коп.

За период с "дата" по "дата" образовалась задолженность у ответчиков Казарян А. А., законного представителя гр.Б.- отца Мхитарян Л. Г., Казарян Г. М., Казарян З. А., законных представителей гр.А.- отца Казарян А. А. и матери Казарян Г. М., Мхитарян Л. Г., Кесояна А. Л., Саакяна А. Р., Мхитарян К. Г., Геворяна Г.Х., Геворгян Л. Г., с законного представителя гр.Г., гр.Д., Геворяна Г.Х. в сумме 17 693 руб. 85 коп.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № от "дата" взыскано солидарно с должников Казаряна А. А., "дата" года рождения, Казаряна Г. М., "дата" года рождения, Казаряна З. А., "дата" года рождения, Мхитаряна Л. Г., "дата" года рождения в пользу ООО «УК «Крона» задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на "дата" в размере 99 679,76 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1595,20 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № -и.о.мирового судьи судебного участка № по заявлению Мхитаряна Л. Г. судебный приказ отменен.

Проверяя возражения ответчиков Геворгяна Г.Х. и Мхитаряна Л.Г. о проживании ответчиков вместе с членами семьи в спорные периоды по другому адресу, суд исходит из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ, предусматривающей, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от "дата" серии № 3-комнатная квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Г. Г.Х. на основании договора купли-продажи квартиры от "дата" (т.2 л.д.68).

Согласно паспортным данным Г. Г.Х. зарегестирован по адресу: <адрес> с "дата"., снят с регистрационного учета "дата"., с "дата" вновь поставлен на учет по данному адресу (т.2 л.д.69).

Из предоставленной справки выданной председателем ТСЖ «Гранит» Иониной С.М. Г. Г.Х. проживает по адресу: <адрес> в семьей Геворгян Л.Г., Геворгян Н.Г., гр.Д., гр.Г., Геворгян Р.Г. В период с "дата" по "дата" проживали по данному адресу без регистрации. Задолженности по коммунальным услугам за данный период нет (т.2 л.д.67).

Кроме того факт временного отсутствия по месту жительства ответчика Мхитарян Л.Г. подтверждается копией загранпаспорта, отметками миграционных служб в паспорте гражданина России о выезде из Российской Федерации и въезде на ее территорию.

Так, согласно загранпаспорта Мхитаряна Л.Г., ответчик выбыл с территории РФ "дата" и вновь прибыл "дата"

В порядке ст. 56 ГПК РФ именно на истце (исполнителе услуг) лежит обязанность доказать правомерность начисления и количество фактически проживающих постоянно в жилом помещении, наличие которых должно быть учтено при начислении коммунальных платежей по лицевому счету №.

Таким образом, ответчики Г. Г.Х., гр.Г., гр.Д., Геворгян Л.Г. в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживали, доказательств их проживания в спорный период с "дата". по "дата" не имеется.

Что касается требований к ответчику Мхитарян Л.Г., суд исключает задолженность за период с "дата" по "дата"., поскольку ответчик Мхитарян Л.Г. в указанный период в квартире по адресу: <адрес> не проживал, а находился на территории другой страны.

Доказательств выбытия несовершеннолетней гр.Б. из России в <адрес> вместе с отцом не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 28 ГК РФ, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Семейным кодексом Российской Федерации устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (пункт 1 статьи 54); ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями (пункт 1 статьи 56); родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (пункт 1 статьи 64).

Таким образом, приведенные нормы закона предполагают обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Исходя из содержания приведенных норм действующего законодательства, на ответчика Мхитарян Л.Г. возлагается обязанность по несению оплаты за жилищно-коммунальные услуги за малолетнюю дочь гр.Б.

Кроме того, не представлено доказательств о непроживании в жилом помещении ответчика Саакян А.Р., поскольку доказательств направления ответчика в долгосрочную командировку и проживания по месту командирования не представлено.

Проверив письменный расчет задолженности, представленный истцом, суд находит его правильным, т.к. размер требований к ответчикам за спорный период рассчитан, исходя из установленного органом местного самоуправления размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения, а также исходя из показаний приборов учета, а в их отсутствии - исходя из количества лиц, проживающих в спорный период. Контррасчет со стороны ответчиков в суд не представлен.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Поскольку факт оказания жилищно-коммунальных услуг ответчикам установлен и доказан документально, соответственно у ответчиков возникла обязанность по их оплате.

Размер задолженности подтверждается также сведениями о квартиросъемщике Казарян А.А., счет-квитанциями за спорный период.

Поскольку ответчиками оплата за предоставленные жилищно-коммунальные услуги производилась не в полном объеме, сумма задолженности по жилищно-коммунальным услугам с учетом требований п. 3 ст. 31 ЖК РФ подлежит взысканию за период с "дата" по "дата" с Казарян А. А., Казарян Г. М., Казарян З. А., законных представителей гр.А. отца Казарян А. А. и матери Казарян Г. М., Кесояна А. Л., Саакяна Т. Р., Саакяна А. Р., Кесояна Н. Л. солидарно задолженность в сумме 39 162 руб. 57 коп.,

с "дата" по "дата" с Казарян А. А., Казарян Г. М., Казарян З. А., законных представителей гр.А. отца Казарян А. А. и матери Казарян Г. М., Мхитарян Л. Г., Кесояна А. Л., Саакяна Т. Р., Саакяна А. Р., Кесояна Н. Л. солидарно задолженность в сумме 11 910 руб. 47 коп.

За период с "дата". по "дата" с Казарян А. А., Казарян Г. М., Казарян З. А., законных представителей гр.А. отца Казарян А. А. и матери Казарян Г. М., Мхитарян Л. Г., Кесояна А. Л., Саакяна А. Р., Кесояна Н. Л. солидарно задолженность в сумме 19 652 руб. 07 коп.

За период с "дата" по "дата" с Казарян А. А., законного представителя гр.Б. отца Мхитарян Л. Г., Казарян Г. М., Казарян З. А., законных представителей гр.А. отца Казарян А. А. и матери Казарян Г. М., Мхитарян Л. Г., Кесояна А. Л., Саакяна А. Р., Кесояна Н. Л. солидарно задолженность в сумме 7269 руб. 34 коп.

За период с "дата" по "дата" с Казарян А. А., законного представителя гр.Б. отца Мхитарян Л. Г., Казарян Г. М., Казарян З. А., законных представителей гр.А. отца Казарян А. А. и матери Казарян Г. М., Мхитарян Л. Г., Кесояна А. Л., Саакяна А. Р. солидарно задолженность в сумме 9495 руб. 37 коп.

За период с "дата" по "дата" с Казарян А. А., законного представителя гр.Б. отца Мхитарян Л. Г., Казарян Г. М., Казарян З. А., законных представителей гр.А. отца Казарян А. А. и матери Казарян Г. М., Мхитарян Л. Г., Кесояна А. Л., Саакяна А. Р., Мхитарян К. Г. солидарно задолженность в сумме 17 693 руб. 85 коп.

Согласно п. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Проверив арифметически расчет пени, представленный истцом, исходя из частичной оплаты задолженности, суд признает данный расчет верным, за период с "дата" по "дата" с Казарян А. А., Казарян Г. М., Казарян З. А., законных представителей гр.А. отца Казарян А. А. и матери Казарян Г. М., Кесояна А. Л., Саакяна Т. Р., Саакяна А. Р., Кесояна Н. Л. подлежат взысканию солидарно пени в сумме 12 507 руб. 79 коп.

за период с "дата" по "дата" с Казарян А. А., Казарян Г. М., Казарян З. А., законных представителей гр.А. отца Казарян А. А. и матери Казарян Г. М., Мхитарян Л. Г., Кесояна А. Л., Саакяна Т. Р., Саакяна А. Р., Кесояна Н. Л. подлежат взысканию солидарно пени в сумме 3122 руб. 16 коп.

За период с "дата" по "дата" с Казарян А. А., Казарян Г. М., Казарян З. А., законных представителей гр.А. отца Казарян А. А. и матери Казарян Г. М., Мхитарян Л. Г., Кесояна А. Л., Саакяна А. Р., Кесояна Н. Л. подлежат взысканию солидарно пени в сумме 4071 руб.22 коп.

За период с "дата" по "дата" с Казарян А. А., законного представителя гр.Б. отца Мхитарян Л. Г., Казарян Г. М., Казарян З. А., законных представителей гр.А. отца Казарян А. А. и матери Казарян Г. М., Мхитарян Л. Г., Кесояна А. Л., Саакяна А. Р., Кесояна Н. Л. подлежат взысканию солидарно пени в сумме 1074 руб.58 коп.

За период с "дата" по "дата" с Казарян А. А., законного представителя гр.Б. отца Мхитарян Л. Г., Казарян Г. М., Казарян З. А., законных представителей гр.А. отца Казарян А. А. и матери Казарян Г. М., Мхитарян Л. Г., Кесояна А. Л., Саакяна А. Р. подлежат взысканию солидарно пени в сумме 1096 руб.72 коп.

За период с "дата" по "дата" с Казарян А. А., законного представителя гр.Б. отца Мхитарян Л. Г., Казарян Г. М., Казарян З. А., законных представителей гр.А. отца Казарян А. А. и матери Казарян Г. М., Мхитарян Л. Г., Кесояна А. Л., Саакяна А. Р., Мхитарян К. Г. подлежат взысканию солидарно пени в сумме 1521 руб. 17 коп.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

ООО «УК «Крона» были затрачены денежные средства по оплате юридических услуг и оказании юридической помощи всего на сумму 26 481 руб. 61 коп., что подтверждается договором на оказание юридических услуг от "дата".

При определении суммы расходов суд исходит из объема предоставленных услуг, в том числе по подготовке и составлению искового и уточненного заявления, участию представителя истца Лузиной Т.В. в судебных заседаниях "дата", "дата", "дата"

С учетом времени, затраченного в процессах, а также сложности и продолжительности дела, размера удовлетворенных требований, отсутствия возражений ответчиков, суд считает возможным взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО «УК «Крона» 20 000,00 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Несение расходов по уплате госпошлины истцом подтверждено платежными поручениями № от "дата". на сумму 2252 руб. 96 коп., № от "дата", на сумму 1595 руб. 20 коп., с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, исходя из удовлетворенных требований в размере 3848,16 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать солидарно в пользу ООО «УК «Крона» с Казарян А. А., Казарян Г. М., Казарян З. А., законных представителей гр.А. отца Казарян А. А. и матери Казарян Г. М., Кесояна А. Л., Саакяна Т. Р., Саакяна А. Р., Кесояна Н. Л. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с "дата" по "дата" в размере 39 162 руб. 57 коп., пени в размере 12 507 руб. 79 коп.

Взыскать солидарно в пользу ООО «УК «Крона» с Казарян А. А., Казарян Г. М., Казарян З. А., законных представителей гр.А. отца Казарян А. А. и матери Казарян Г. М., Мхитарян Л. Г., Кесояна А. Л., Саакяна Т. Р., Саакяна А. Р., Кесояна Н. Л. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с "дата" по "дата" в размере 11 910 руб. 47 коп., пени в размере 3122 руб. 16 коп.

Взыскать солидарно в пользу ООО «УК «Крона» с Казарян А. А., Казарян Г. М., Казарян З. А., законных представителей гр.А. отца Казарян А. А. и матери Казарян Г. М., Мхитарян Л. Г., Кесояна А. Л., Саакяна А. Р., Кесояна Н. Л. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с "дата" по "дата" в размере 19 652 руб. 07 коп., пени в размере 4071 руб. 22 коп.

Взыскать солидарно в пользу ООО «УК «Крона» с Казарян А. А., законного представителя гр.Б. отца Мхитарян Л. Г., Казарян Г. М., Казарян З. А., законных представителей гр.А. отца Казарян А. А. и матери Казарян Г. М., Мхитарян Л. Г., Кесояна А. Л., Саакяна А. Р., Кесояна Н. Л. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с "дата" по "дата" в размере 7269 руб. 34 коп., пени в размере 1074 руб. 58 коп.

Взыскать солидарно в пользу ООО «УК «Крона» с Казарян А. А., законного представителя гр.Б. отца Мхитарян Л. Г., Казарян Г. М., Казарян З. А., законных представителей гр.А. отца Казарян А. А. и матери Казарян Г. М., Мхитарян Л. Г., Кесояна А. Л., Саакяна А. Р. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с "дата" по "дата" в размере 9495 руб. 37 коп., пени в размере 1096 руб. 72 коп.

Взыскать солидарно в пользу ООО «УК «Крона» с Казарян А. А., законного представителя гр.Б. отца Мхитарян Л. Г., Казарян Г. М., Казарян З. А., законных представителей гр.А. отца Казарян А. А. и матери Казарян Г. М., Мхитарян Л. Г., Кесояна А. Л., Саакяна А. Р., Мхитарян К. Г. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с "дата" по "дата" в размере 17 693 руб. 85 коп., пени в размере 1521 руб. 17 коп.

Взыскать солидарно в пользу ООО «УК «Крона» с Казарян А. А., гр.Б., законный представитель отец Мхитарян Л. Г., Казарян Г. М., Казарян З. А., гр.А., законный представитель отец Казарян А. А., мать Казарян Г. М., Мхитарян Л. Г., Мхитарян К. Г., Кесоян Н. Л., Саакян Т. Р., Кесоян А. Л., Саакян А. Р. расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 20000,00 руб.

Взыскать солидарно в пользу ООО «УК «Крона» с Казарян А. А., гр.Б., законный представитель отец Мхитарян Л. Г., Казарян Г. М., Казарян З. А., гр.А., законный представитель отец Казарян А. А., мать Казарян Г. М., Мхитарян Л. Г., Мхитарян К. Г., Кесоян Н. Л., Саакян Т. Р., Кесоян А. Л., Саакян А. Р. расходы по оплате государственной пошлины в размере 3848 руб. 16 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья -                                    Э.Б.Домнина