Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3584/2016 ~ М-3242/2016 от 09.08.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2016 года                     город Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска

в составе: председательствующего - судьи Семенихина Е.А.,

при секретаре – Забабура Р.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «Жилбытсервис» к Золотухина А.А., Беличенко Д.С. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и суммы пени за просрочку платежей,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Жилбытсервис» обратилось в суд с иском к Золотухиной А.А., Беличенко Д.С. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени, указывая на то, что ответчики, проживая в квартире, расположенной по <адрес>, общей площадью 50,8 кв.м., жилой площадью 35,2 кв.м., ЛС 241436, с 01 мая 2014 года по 30 апреля 2016 года не выполняют предусмотренные жилищным законодательством обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере 115.848 рублей 54 копейки. Задолженность, пеню, начисленную в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в размере 22.423 рубля 64 копейки, а также госпошлину 3.965 рублей истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Факеева Н.С. (полномочия проверены) иск поддержала полностью.

Ответчики Золотухина А.А., Беличенко Д.С. в судебном заседании иск признали в полном объёме.

Суд, исследовав материалы дела, находит заявленный иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению - по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними.

В силу ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (пенёй) признается определённая законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

Судом установлено, что ранее собственником данной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, был Ярославцев А.Д., который умер 10 января 2015 года.

После чего в права наследства на квартиру вступили его наследники – ответчики, а именно: дочь Золотухина А.А. – 3/4 доли, внучка Беличенко Д.С. – 1/4 доли.

Ответчики, помимо права собственности в порядке наследования на данную квартиру, в ней официально зарегистрированы и фактически проживают.

Однако, Золотухина А.А. и Беличенко Д.С. с 01 мая 2014 года по 30 апреля 2016 года не выполняют предусмотренные жилищным законодательством обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг.

В результате чего образовалась задолженность в размере 115.848 рублей 54 копейки, на которую истцом насчитана пеня, начисленная в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в размере 22.423 рубля 64 копейки.

Суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца указанные денежные суммы, поскольку они являются собственниками данной квартиры, зарегистрированы в ней, фактически в данной квартире проживают и пользуются жилищно-коммунальными услугами, которые обязаны оплачивать.

По ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию также в солидарном порядке госпошлина, оплаченная при подаче иска в размере 3.965 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ООО «УК «Жилбытсервис» к Золотухина А.А., Беличенко Д.С. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и суммы пени за просрочку платежей – удовлетворить в полном объёме.

Взыскать с Золотухина А.А. и Беличенко Д.С. в солидарном порядке в пользу ООО «УК «Жилбытсервис» - сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам 115.848 рублей 54 копейки, пеню 22.423 рубля 64 копейки и госпошлину 3.965 рублей, а всего: 142.237 (сто сорок две тысячи двести тридцать семь) рублей 18 (восемнадцать) копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путём подачи жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца с даты его принятия в окончательном мотивированном виде.

Председательствующий - Е.А. Семенихин