Определение по делу № 2-1537/2019 ~ М-1369/2019 от 10.09.2019

14 ноября 2019 года г. Луга, Ленинградская область

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

Лужский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Кушнеровой К.А.

при секретаре Парусовой Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца ФИО – ФИО, ответчика ФИО,

гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО о взыскании основного долга, процентов, пени за несвоевременное исполнение обязательств, обращении взыскания на предмет залога, путем передачи в собственность истца, взыскании расходов по уплате государственной пошлины, а также процентов и неустойки по день фактического исполнения решения суда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО (далее – истец) обратилась в Лужский городской суд с исковым заявлением к ФИО (далее - ответчик) о взыскании основного долга в размере 400000 рублей, процентов в размере 320000 рублей, пени за несвоевременное исполнение обязательств в размере 1071000 рублей, обращении взыскания на предмет залога – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, путем передачи в собственность истца, взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 17775 рублей, а также процентов и неустойки по день фактического исполнения решения суда (л.д.3-6).

В порядке, регламентированном правовыми нормами ст. 39 ГПК РФ, истец увеличил размер заявленных исковых требований, в окончательном варианте просит суд взыскать с ответчика основной долг в размере 400000 рублей, также сумму процентов, начисленных на сумму займа с применением повышенной ставки в размере 8% в месяц за 12 неоплаченных месяцев по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 384000 рублей, взыскать сумму процентов, начисленных на сумму займа с применением повышенной ставки в размере 8% начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, взыскать пени за несвоевременную уплату процентов по займу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1339000 рублей, а также пени в размере 1% от суммы займа в день за несвоевременную уплату процентов по займу начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, взыскать пени за несвоевременный возврат суммы займа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 392000 рублей, взыскать пени в размере 1% от суммы займа в день, за несвоевременный возврат суммы займа, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, обратить взыскание на предмет залога, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 17775 рублей (л.д.67-71).

В обосновании заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор займа с одновременной ипотекой земельного участка с находящимся на нем жилым домом, как следует из договора, истец передает в собственность ответчику денежные средства в размере 400000 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ, указанный договор займа является возмездным, за пользование займом ответчик выплачивает истцу процент в размере 5% от суммы займа в месяц, что составляет 20000 рублей, проценты за пользование суммой займа составляют 60% годовых, что также отражено в договоре займа, а также установлена повышенная процентная ставка в размере 8% от суммы займа в месяц, что составляет сумму в размере 32000 рублей в месяц. Срок возврата займа определен не позднее ДД.ММ.ГГГГ, цель – займа произведение капитального ремонта или других неотделимых улучшений жилого дома по адресу: Ленинградская область, Лужский район, Лужское городское поселение, <адрес>. Договор займа в обеспечение своевременного исполнения обязательств заемщика – залогодателя по возврату суммы займа полностью, уплаты процентов, пеней, а также сумм причитающихся займодавцу – залогодержателю в соответствии с п.1 ст.3, ст.4 ФЗ «Об ипотеке (залоге) недвижимости» заемщик – залогодатель передает в залог, принадлежащее ему на праве собственности земельный участок, находящийся по адресу: Ленинградская область, Лужское городское поселение, <адрес>-б. В связи с отсутствием действий, свидетельствующих о желании погасить задолженность и длительной просрочкой по оплате суммы займа, истцом ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия, которая осталась без ответа. Полагая свои права нарушенными, истец обратился в суд с настоящим предметом заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства ДД.ММ.ГГГГ от истца ФИО, за которую по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ со сроком полномочий на десять лет действует ФИО (л.д.66, оборот) поступило заявление об утверждении мирового соглашения (л.д.72-75), а также приложен проект мирового соглашения, подписанного стороной истца и ответчика.

Истец ФИО, будучи уведомленная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, ходатайств об отложении слушания дела суду не представила, её представитель ФИО на утверждении мирового соглашения настаивал.

Ответчик ФИО в ходе судебного разбирательства на утверждении мирового соглашения настаивала.

Стороны подписали проект мирового соглашения, тем самым сторонами было представлено заключенное мировое соглашение, по условиям которого:

«Мы, нижеподписавшиеся, стороны по гражданскому делу №, находящемуся в производстве Лужского городского суда Ленинградской области,

ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, именуемая в дальнейшем «Истец», в лице представителя ФИО, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, с одной стороны, и

ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, именуемая в дальнейшем «Ответчик», действующая от собственного имени, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «стороны» в соответствующем падеже, заключили настоящее мировое соглашение по гражданскому делу № на нижеследующих условиях.

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 101, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ в целях урегулирования по обоюдному согласию Сторон на стадии рассмотрения в суде первой инстанции спора, явившегося причиной предъявления Истцом иска к Ответчику о взыскании:

· суммы основного долга по Договору займа с одновременной ипотекой (залогом) земельного участка с находящимся на нем жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Договор от ДД.ММ.ГГГГ) в размере 400000 руб. 00 коп.

· суммы процентов, начисленных на сумму займа с применением повышенной ставки, в размере 8% в месяц за 12 неоплаченных месяцев в размере 384000 руб. 00 коп.

· суммы пени за несвоевременную уплату процентов по займу в размере 1339000 руб. 00 коп.

· суммы пени за несвоевременный возврат суммы займа в размере 392000 руб. 00 коп.

· суммы уплаченной госпошлины в размере 17775 руб. 00 коп.

2. В рамках урегулирования спора на условиях настоящего мирового соглашения Ответчик обязуется перечислить Истцу денежные средства в общей сумме 2140000 (Два миллиона сто сорок тысяч) рублей в следующем порядке:

2.1. Денежные средства в сумме 30000 (Тридцать тысяч) рублей не позднее ДД.ММ.ГГГГ;

2.2. Денежные средства в сумме 30000 (Тридцать тысяч) рублей не позднее ДД.ММ.ГГГГ;

2.3. Денежные средства в сумме 30000 (Тридцать тысяч) рублей не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

2.4. Денежные средства в сумме 30000 (Тридцать тысяч) рублей не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

2.5. Денежные средства в сумме 30000 (Тридцать тысяч) рублей не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

2.6. Денежные средства в сумме 30000 (Тридцать тысяч) рублей не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

2.7. Денежные средства в сумме 30000 (Тридцать тысяч) рублей не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

2.8. Денежные средства в сумме 30000 (Тридцать тысяч) рублей не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

2.9. Денежные средства в сумме 30000 (Тридцать тысяч) рублей не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

2.10. Денежные средства в сумме 30000 (Тридцать тысяч) рублей не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

2.11. Денежные средства в сумме 30000 (Тридцать тысяч) рублей не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

2.12. Денежные средства в сумме 30000 (Тридцать тысяч) рублей не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

2.13. Денежные средства в сумме 30000 (Тридцать тысяч) рублей не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

2.14. Денежные средства в сумме 30000 (Тридцать тысяч) рублей не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

2.15. Денежные средства в сумме 30000 (Тридцать тысяч) рублей не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

2.16. Денежные средства в сумме 30000 (Тридцать тысяч) рублей не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

2.17. Денежные средства в сумме 30000 (Тридцать тысяч) рублей не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

2.18. Денежные средства в сумме 30000 (Тридцать тысяч) рублей не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

2.19. Денежные средства в сумме 1600000 (Один миллион шестьсот тысяч) рублей не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

3. Выплата денежных средств будет осуществляться Ответчиком наличными денежными средствами.

4. Заключение настоящего мирового соглашения в порядке, установленном процессуальным законодательством, по денежному обязательству, вытекающему из Договора от ДД.ММ.ГГГГ, обеспеченному ипотекой, не влечет прекращения самой ипотеки на земельный участок кадастровый № и расположенный на нем жилой дом кадастровый №, находящиеся по адресу: <адрес>, Лужское городское поселение, <адрес>. С момента утверждения судом мирового соглашения данная ипотека обеспечивает обязательство Ответчика, измененное настоящим мировым соглашением (ст. 55.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).

5. При надлежащем исполнении условий настоящего мирового соглашения стороны взаимных претензий не имеют.

6. Все расходы, связанные с исполнением условий настоящего мирового соглашения, осуществляются каждой из сторон за свой счет и возмещению другой стороной не подлежат.

7. Все заявленные и незаявленные в рамках гражданского дела № судебные расходы остаются за счет стороны, которая их понесла, и не подлежат возмещению другой стороной по делу. Выдача справки на возврат части государственной пошлины из бюджета осуществляется судом в соответствии с действующим Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации и Налоговым кодексом Российской Федерации.

8. Условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают законных прав и интересов третьих лиц, сторонам понятны. Стороны подтверждают соответствие настоящего мирового соглашения своей воле и отсутствие ее порока.

9. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения настоящего мирового соглашения Ответчиком, Истец имеет право обратиться в Лужский городской суд <адрес> с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение настоящего мирового соглашения. Истец также вправе обратить взыскание на заложенное имущество в порядке, установленном действующим законодательством, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиком условий настоящего мирового соглашения.

10. Правовые последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, в случае его утверждения арбитражным судом, предусмотренные статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, сторонам известны и понятны.

11. Стороны настоящим договорились совместно просить Лужский городской суд <адрес> об утверждении данного мирового соглашения и прекращении производства по делу №.

12. Настоящее мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для Истца и Ответчика, один экземпляр для помещения в материалы гражданского дела №, один экземпляр для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>».

Суд, исследовав материалы дела, находит мировое соглашение подлежащим утверждению, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а производство по делу прекращению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.3 ст.173 и абз.5 ст.220 ГПК РФ при заключении мирового соглашения и утверждении его судом производство по делу подлежит прекращению.

Сторонам разъяснено, что в соответствии с ч.3 ст.173, абз.5 ст.220, ст.221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Заключенное между сторонами по делу мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи, с чем подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173. абз.5 ст.220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО и ФИО, по условиям которого:

«1. Мы, нижеподписавшиеся, стороны по гражданскому делу №, находящемуся в производстве Лужского городского суда <адрес>,