Решение по делу № 2-1710/2016 (2-8731/2015;) ~ М-8186/2015 от 21.12.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 04 марта 2016 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кравченко Н.Н.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации сельского поселения Отрадненское Красногорского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации, прекращении права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Отрадненское Красногорского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д.Путилково, <адрес>, в порядке бесплатной приватизации, по 1/4 доле за каждым, прекращении права собственности на указанное жилое помещение.

В обоснование заявленных требований указали, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Архангельской КЭЧ КЭУ <адрес>, ФИО1 и членам его семьи: жене ФИО2, сыновьям ФИО3 и ФИО4 была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования «Сельское поселение Отрадненское» Красногорского муниципального района <адрес> и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения №, на основании которого истцу и членам его семьи в бессрочное владение и пользование было передано спорное жилое помещение.

В данной квартире истцы зарегистрированы и постоянно проживают, оплачивают жилищно-коммунальные услуги.

Согласно ответа УФСГРКиК по МО, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержатся сведения о государственной регистрации права собственности Муниципального образования «Сельское поселение Отрадненское» Красногорского муниципального района <адрес> на спорную квартиру.

С целью решения вопроса о приватизации занимаемого жилого помещения истцы обратились с соответствующим заявлением к ответчику, однако получили ответ, в котором указано, что в предоставленных на рассмотрение документах отсутствуют сведения, подтверждающие, что ранее занимаемое жилое помещение истцами не приватизировалось.

Таким образом, поскольку истцы занимают спорное жилое помещение на законных основаниях, правом на приватизацию не воспользовались, считают, что они имеют право на приобретение спорного жилого помещения в собственность бесплатно.

Просили признать за ними в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д.Путилково, <адрес>, по 1/4 доле за каждым.

В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Отрадненское Красногорского муниципального района <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и дате его проведения извещался надлежащим образом. В представленном суду заявлении требования оставил на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о его рассмотрении.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция РФ провозглашает человека, его права и свободы высшей ценностью, а их признание, соблюдение и защиту - обязанностью государства (ст.2) и устанавливает, что права и свободы человека и гражданина определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (ст.18).

Развивая эти конституционные положения, ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод. Право на судебную защиту, как неоднократно отмечал Конституционный Суд РФ, относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека и одновременно выступает гарантией всех других прав и свобод; данное конституционное право - это не только право на обращение в суд, но и возможность получения реальной судебной защиты, обеспечивающей эффективное восстановление в правах посредством правосудия, отвечающего требованиям справедливости (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 5-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 1-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 2-П и др.).

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п.1 ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. №, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 - 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из преамбулы к ст.ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Соблюдение установленного ст.ст.7, 8 Закона порядка оформления передачи жилого помещения обязательно как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности граждан на жилое помещение).

Кроме того, согласно п.5 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возлагается обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно требованиям ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Архангельской КЭЧ КЭУ <адрес>, ФИО1 и членам его семьи: жене ФИО2, сыновьям ФИО3 и ФИО4 была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу <адрес>, д.Путилково, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования «Сельское поселение Отрадненское» Красногорского муниципального района <адрес> и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения №, на основании которого истцу и членам его семьи в бессрочное владение и пользование было передано спорное жилое помещение.

В данной квартире истцы зарегистрированы и постоянно проживают, оплачивают жилищно-коммунальные услуги.

Согласно ответа УФСГРКиК по МО, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержатся сведения о государственной регистрации права собственности Муниципального образования «Сельское поселение Отрадненское» Красногорского муниципального района <адрес> на спорную квартиру.

С целью решения вопроса о приватизации занимаемого жилого помещения истцы обратились с соответствующим заявлением к ответчику, однако получили ответ, в котором указано, что в предоставленных на рассмотрение документах отсутствуют сведения, подтверждающие, что ранее занимаемое жилое помещение истцами не приватизировалось.

Поскольку истцы занимают спорное жилое помещение на законных основаниях, правом на приватизацию не воспользовались, они считают, что имеют право на приобретение указанного выше жилого помещения в собственность бесплатно.

Перечень оснований для отказа в приватизации жилого помещения установлен ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ и является исчерпывающим.

При таких обстоятельствах, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность представленных по делу доказательств и учитывая, что истцы занимают спорное жилое помещение на законных основаниях, в приватизации каких-либо иных жилых помещений не участвовали, право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения не использовали, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности в порядке бесплатной приватизации на квартиру по вышеуказанному адресу, по 1/4 доле за каждым.

Также, в связи с признанием за истцами права собственности на квартиру, суд считает необходимым прекратить на неё право собственности Муниципального образования «Сельское поселение Отрадненское» Красногорского муниципального района <адрес>.

Согласно ст.28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда, установившее право на недвижимое имущество и вступившее в законную силу, является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права, установленного судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 – удовлетворить.

Прекратить право собственности Муниципального образования «Сельское поселение Отрадненское» Красногорского муниципального района <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, д. Путилково, <адрес>.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности в порядке бесплатной приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, д. Путилково, <адрес>, по 1/4 доле за каждым.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Н.Н. Кравченко