Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1546/2015 ~ М-1391/2015 от 12.05.2015

КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2015 года                         город Нижний Тагил

    Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе:

    председательствующего ПЕСТЕРНИКОВОЙ М.В.

    при секретаре судебного заседания БОРОДИНОЙ Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-1546/2015 по иску товарищества собственников жилья «Ленина 48» к КОРОВКИНОЙ Л. И. и КОРОВКИНОЙ Е. В. о взыскании задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

12 мая 2015 года товарищество собственников жилья «Максим» (далее по тексту – ТСЖ «Ленина 48») обратилось в суд с иском к КОРОВКИНОЙ Л.И. и КОРОВКИНОЙ Е.В. о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <...> рубль, в том числе: <...> рублей – задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно; <...> рубля – пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. Одновременно просит взыскать в равных долях судебные расходы по государственной пошлине в размере <...> рубль и судебные издержки в сумме <...> рублей.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ненадлежащим образом выполняют обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Ответчик КОРОВКИНА Е.В. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что исковые требования признает в полном объеме. В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело рассмотрено в отсутствие указанного ответчика.

Представитель истца ТСЖ «Ленина, 48» - БУЙСКИХ Т.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования по доводам иска поддержала.

Ответчик КОРОВКИНА Л.И. в судебном заседании исковые требования признала, размер задолженности не оспаривала.

Заслушав пояснения представителя истца и ответчика, огласив позицию второго ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 1 части 2 указанной нормы права обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

    В судебном заседании установлено, что нанимателем квартиры <адрес> является КРОВКИНА Л.И., в квартире также зарегистрированы члены семьи нанимателя: КОРОВКИНА Е.В. – дочь, и несовершеннолетние внуки К.А.А. и К.С.А.

В соответствии с пунктами 1, 2, 3 части 1 и частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 2).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (часть 3).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (часть 14).

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес>, оформленного протоколом, создано ТСЖ «Ленина, 48», о чем ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в ЕГРЮЛ.

Истцом своевременно выставлялись счета по оплате жилья и коммунальных услуг, что ответчиками не оспорено.

В нарушение требований статей 153, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики с ДД.ММ.ГГГГ оплату производят нерегулярно, суммы вносятся в недостаточном размере. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, размер которой составляет <...> рубль, в том числе: <...> рублей – основной долг, <...> рубля - пени.

С расчетом задолженности, предложенным истцом, суд соглашается, находит его достоверным и обоснованным, математически верным, ответчиками расчет не оспорен.

В связи с образовавшейся задолженностью истцом обоснованно начислена неустойка, предусмотренная законом.

Учитывая обстоятельства дела, длительность неисполнения обязательств, а также отсутствие исключительных обстоятельств по делу, указывающих на явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения ответчиками своих обязательств, суд не находит оснований для ее снижения в соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

    При таких обстоятельствах, исковые требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьями 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцу подлежат возмещению судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <...> рублей; расходы по оплате услуг представителя в сумме <...> рублей и расходы, понесенные истцом за предоставление информации о зарегистрированных правах, в сумме 230,00 рублей. Судебные издержки подлежат взысканию с ответчиков в равно-долевом порядке.

Руководствуясь статьями 12, 104, 194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования товарищества собственников жилья «Ленина 48» удовлетворить.

    Взыскать солидарно с КОРОВКИНОЙ Л. И. и КОРОВКИНОЙ Е. В. в пользу товарищества собственников жилья «Ленина 48» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <...> рубля <...> копейка, в том числе: <...> рублей <...> копеек – задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно; <...> рубля <...> копейки – пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Взыскать с КОРОВКИНОЙ Л. И. и КОРОВКИНОЙ Е. В. в пользу товарищества собственников жилья «Ленина 48» судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме <...> рублей <...> копеек и судебные издержки в сумме <...> рублей <...> копеек, по <...> рублей <...> копеек с каждого; и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <...> рубля <...> копейка, по <...> рубля <...> копейка с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья -                     М.В. ПЕСТЕРНИКОВА