Решение по делу № 2-1694/2014 от 11.02.2014

дело № 2-1694\2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 апреля 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, 3- му лицу СНТ «Восход» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Т. обратился в суд с иском к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, 3-му лицу СНТ «Восход» о признании права собственности на земельный участок № общей площадью 587 кв.м по <адрес>», указав, что он является членом СНТ «Ромашка» с 1997 года, за ним закреплен земельный участок № общей площадью 597 кв.м, которым он пользуется по настоящее время, оплачивает членские взносы, задолженности не имеет. Истцом для оформления прав на земельный участок проведено межевание участка, согласованы границы, споров по границам не имеется, площадь земельного участка составила 597 кв.м, участок составляет территорию СНТ «Восход». Истец обратился в администрацию Пушкинского муниципального района о передаче ему данного земельного участка в собственность, однако ему было отказано.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 исковые требования поддержала, пояснила, что истец пользуется данным участком с 1997 года и является членом СНТ «Восход».

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района по доверенности ФИО6 возражала прости удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель ответчика СНТ «Восход» в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, проверив и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ. Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В силу ст. 46 ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" защите в соответствии с гражданским и земельным законодательством подлежат права членов садоводческих объединений граждан, в частности право собственности, и другие вещные права владения земельным участком.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно содержанию данной нормы условиями предоставления земельного участка в собственность граждан являются: предоставление земельного участка некоммерческому объединению, членство гражданина в данном некоммерческом объединении, предоставление гражданину земельного участка в соответствии с проектом застройки.

В ходе рассмотрения дела установлены следующие обстоятельства.

Постановлением Главы Администрации Пушкинского района Московской области от 29.11.1994г. № за СТ «Восход» закреплены земли общего пользования в коллективную собственность площадью 7035 кв.м. (л.д.11)

Постановлением администрации Пушкинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден генеральный план СНТ «Восход» на земельном участке площадью 2,5 га расположенном в районе <адрес> (л.д.10).

В материалы дела представлена членская книжка садовода на имя истца, в которой имеются отметки СНТ «Восход» об оплате им членских и целевых взносов, по справкам СНТ «Восход» истец является членом товарищества, за ним закреплен спорный земельный участок № площадью 597 кв.м решением общего собрания в 1997, участок находится в границах земель СНТ

Из материалов дела следует, что земельный участок истца находятся в границах СНТ «Ромашка», что подтверждается схемой земельного участка садового товарищества, утвержденной постановлением администрации Пушкинского муниципального района, межевым планом. В материалах дела имеется акт согласования границ земельного участка истицы общей площадью 314 кв.м. и план, содержащий описание границ и подписанный смежным землевладельцем и председателем СНТ. Из предоставленных доказательств усматривается, что споров по местоположению границ земельного участков истца нет.

Указанные обстоятельства, свидетельствуют о выполнении Т. требования ст. 28 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», что даёт основания в силу ст. 8 ГК РФ признать за ним право собственности на земельный участок.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что земельный участок, занимаемый СНТ «Восход», был предоставлен для ведения огородничества СТ «Восход» до вступления в силу Федерального закона « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», границы земельного участка СНТ «Восход» согласованы в установленном порядке, истица является членом товарищества с 1997 г., решением общего собрания СНТ ему предоставлен земельный участок № для ведения садоводства, находящиеся в границах СНТ «Восход». В силу закона за Т. должно быть признано право собственности на земельный участок общей площадью 597 кв.м.

Ответчиками не представлено суду доказательств, которые могли бы являться основанием для отказа в предоставлении в собственность истца спорного земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Т. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, 3- му лицу СНТ «Восход» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Т. право собственности на земельный участок № площадью 597 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья