Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-479/2014 ~ М-480/2014 от 28.10.2014

Дело № 2-479/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 ноября 2014 года пос. Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Кемпинен И.С.,

при секретаре Моисеевой В.Ю.,

с участием представителя истца Яковлевой Т.А. – Яковлева Р.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яковлевой Т.А., в интересах которой по доверенности действует Яковлев Р.Е., к Администрации Ведлозерского сельского поселения, Администрации Пряжинского национального муниципального района о включении имущества в состав наследства, о признании фактически принявшим наследство, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Яковлев Р.Е., действующий на основании доверенности в интересах Яковлевой Т.А., обратился в суд с данным иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы - А., после смерти которого осталось наследство в виде жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. А. было составлено завещание, в соответствии с которым он завещал принадлежащее ему имущество детям Б. и Яковлевой Т.А. В установленный законом срок истица с братом Б. за получением свидетельства о праве на наследство по завещанию к нотариусу не обращались. Между тем, после смерти отца Яковлева Т.А. фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>, а именно: стала пользоваться домом и земельным участком, обеспечила сохранность данного имущества, обрабатывала земельный участок, сажала на нем сельскохозяйственные культуры, поддерживала в надлежащем состоянии жилой дом, производила в нем ремонтные работы. Брат Б., до своей смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ., никаких действий по фактическому принятию вышеуказанного наследства не предпринимал, <адрес> не приезжал.

На основании изложенных в заявлении обстоятельств, ст. ст. 1153, 1154 ГК РФ, истец просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти А., умершего ДД.ММ.ГГГГ., жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>; признать Яковлеву Т.А. фактически принявшей вышеуказанное наследство; признать за Яковлевой Т.А. право собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

Истица Яковлева Т.А. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Яковлевой Т.А. – Яковлев Р.Е., действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточнил заявленные требования, по изложенным в иске основаниям просил включить в состав наследства, открывшегося после смерти А., умершего ДД.ММ.ГГГГ., жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (инвентарный номер №), и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного хозяйства; признать за Яковлевой Т.А. в порядке наследования право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (инвентарный номер №), и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного хозяйства.

Представители ответчиков Администрации Пряжинского национального муниципального района и администрации Ведлозерского сельского поселения в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В адресованном суду заявлении Глава Ведлозерского сельского поселения Ч. не возражал против признания за истцом права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации поселения.

Третьи лица: <данные изъяты>, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в суд также не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

В отзыве от ДД.ММ.ГГГГ и.о. руководителя Управления Росреестра по РК указала, что в ЕГРП отсутствуют записи о правах на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним» вступившее в законную силу решение суда о признании за истцом права собственности на вышеуказанные объекты будет являться основанием для проведения государственной регистрации права собственности Яковлевой Т.А. на данные объекты недвижимости. Удовлетворение заявленных требований оставлено на усмотрение суда.

Заслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер А., что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно Архивной справке муниципального архива Пряжинского национального муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. № в фонде Ведлозерской сельской администрации в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ г.г. в лицевом счете № по адресу: <адрес> зарегистрированы: А., ДД.ММ.ГГГГ глава хозяйства. В разделе 3 похозяйственной книги «Частное жилье» указан деревянный жилой дом, общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м., надворные постройки: хлев, баня, сарай. В разделе 1У похозяйственной книги «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» на ДД.ММ.ГГГГ. указано: всего земли – <данные изъяты> га.

На основании постановления Ведлозерского сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. «О передаче земельных участков в частную собственность граждан» в частную собственность А. передан земельный участок площадью <данные изъяты> га в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. А. на основании постановления Ведлозерского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ. выдано свидетельство о праве собственности на землю на земельный участок площадью <данные изъяты>.

В соответствии с постановлением Главы Администрации Пряжинского национального муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок А. в <адрес> отнесен к категории земель – земли населенных пунктов.

ДД.ММ.ГГГГ. на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. № в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного хозяйства. Правообладателем земельного участка указан А.

В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГг. А. все его имущество, какое только ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы ни находилось, завещал в равных долях каждому Б. и Яковлевой Т.А..

Б. умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждено копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Отдела ЗАГС <адрес>

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. ст. 1153 и 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

В пункте 34 данного Постановления разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, если такая регистрация предусмотрена законом.

Истица Яковлева (до брака А.) Т.А. является дочерью умершего А., что подтверждено копией свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца Яковлевой Т.А. – Яковлев Р.Е., а также свидетель В. в судебном заседании пояснили, что в течение 6 месяцев после смерти отца А. его дочь Яковлева Т.А. фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, а именно: стала пользоваться домом и земельным участком, обеспечила сохранность данного имущества, обрабатывала земельный участок, сажала сельскохозяйственные культуры, поддерживала в надлежащем состоянии жилой дом, производила в нем ремонтные работы.

При таких обстоятельствах суд полагает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт принятия Яковлевой Т.А., вступившей во владение и управление указанным имуществом в установленный законом срок, наследства, состоящего из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти А.

Как следует из материалов дела, наследодатель А. при жизни право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в соответствии со ст. 131 ГК и ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировал, в связи с чем его наследник в настоящее время лишена возможности оформить свои наследственные права в отношении указанного имущества.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Наличие в настоящее время объектов недвижимого имущества – жилого дома и земельного участка в <адрес> подтверждается техническим и кадастровым паспортами на объекты недвижимости.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали наследодателю А. на праве собственности, которое он при жизни в установленном законом порядке не зарегистрировал, в связи с чем его наследник лишена возможности оформить наследство на вышеуказанное недвижимое имущество, так как юридически данное имущество на день смерти не находилось в собственности наследодателя.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Яковлевой Т.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 НК РФ расходы по оплате государственной пошлины взысканию с ответчиков не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти А., умершего ДД.ММ.ГГГГ., жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (инвентарный номер №), и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного хозяйства.

Признать за Яковлевой Т.А. в порядке наследования право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (инвентарный номер №), и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.С. Кемпинен

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение составлено 19.11.2014г.