Решение по делу № 2-4526/2016 ~ М-2501/2016 от 01.03.2016

Дело № 2-4526/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2016 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Фархутдиновой А.Г.

при секретаре Киселеве Д.В.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Гаражи», Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан с иском к ООО «Гаражи», Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан о признании за ним права собственности на гаражный бокс, в обоснование иска указав, что является владельцем гаражного бокса №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенного по адресу: <адрес> Земельный участок для строительства индивидуальных гаражей был отведен на основании Постановлений администрации города Стерлитамак Республики Башкортостан. Согласно акту приемки законченного строительства гаражного массива ул. Бабушкина (СТУ, Сода) гаражный бокс соответствует градостроительным нормам. Гаражный массив расположен на земельном участке, который передан в аренду в ООО «Гаражи» для обслуживания на основании договора аренды земельного участка. С ДД.ММ.ГГГГ он добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражным боксом в соответствии с его функциональным назначением. При этом, не нарушая права и интересы третьих лиц, своевременно оплачивает услуги обслуживания, арендную плату за земельный участок. Истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании ФИО1 иск поддержал, просил удовлетворить по изложенным в нем основаниям, пояснил, что вовремя производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания данным имуществом.

Представитель ответчика ООО «Гаражи» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ. исх№ г., генеральный директор ООО «Гаражи» ФИО2 просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя, исковые требования истца признают.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № просит рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в отзыве на иск просят рассмотреть дело без их участия.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся на судебное заседание других участников процесса.

Суд, выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ предусмотрено право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Судом установлено, что на основании постановления главы Администрации г.Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ. Администрация городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан передал ООО «Гаражи» в аренду земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, цель использования которого обслуживание гаражного массива, срок аренды участка установлен с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ

Из представленного суду акта приемки законченного строительства гаражного массива ул. <данные изъяты>, СТУ, Сода, г. Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что гаражный массив ул. <данные изъяты>, СТУ, Сода, г. Стерлитамак выполнен в соответствии с требованиями СнимП и архитектурно – планировочного здания.

Земельный участок, занятый этим гаражным массивом, имеет кадастровый номер №, внесенный в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке от № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Гаражи» ФИО1, является владельцем гаражного бокса № расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года постройки, задолженности по оплате не имеет.

Как следует из технического паспорта на гаражный бокс № изготовленного ООО «Стерлитамакземкадастр» ДД.ММ.ГГГГ. общая площадь гаражного бокса №, расположенного в массиве: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 к ООО «Гаражи», Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ООО «Гаражи», Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья Фархутдинова А.Г.