Решение по делу № 2-430/2013 (2-10424/2012;) от 25.10.2012

Решение изготовлено в окончательной форме д.м.г

Дело № 2-430/13 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

д.м.г

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

При секретаре Спиридоновой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комарова Андрея Николаевича к администрации <адрес> о признании права собственности, -

УСТАНОВИЛ:

Комаров А.Н. обратился в суд с уточненным иском к ответчику администрации <адрес> о признании права собственности на 49/100 долей земельного участка с кадастровым номером 50:55:0030942:0036 общей площадью 870 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> за плату по цене равной 3% кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на д.м.г.

Свои требования истец мотивирует тем, что отцу истца Комарову Н.А. на праве собственности принадлежало 49/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> земельный участок при данном доме. Отец истца Комаров Н.А. умер д.м.г Завещание им составлено не было. Наследниками к имуществу умершего являются : истец – Комаров Андрей Николаевич и мать Комарова Клавдия Григорьевна, которая от наследства отказалась в пользу истца Комарова А.Н. Истцом было получено свидетельство о праве на наследство по закону на 49/100 долей жилого дома. Другим собственником жилого дома является ФИО4. Ему на праве собственности принадлежит 51/100 долей в праве на дом и земельный участок с КН 50:55:0030942:0036.Земельный участок поставлен на кадастровый учет и имеет площадь 870 кв.м.

Истец - Комаров А.Н. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебное заседание явилась, требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик – представитель администрации <адрес> по доверенности ФИО8 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.

Третье лицо – ФИО4 в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддержал (л.д. 21).

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Администрации <адрес> от д.м.г № Комарову Н.А. был выделен в пожизненное владение земельный участок площадью 291 кв.м. (л.д. 13), что также подтверждается свидетельством № на право собственности на землю (л.д. 7).

Комаров Н.А. умер д.м.г, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 8)

Истец Комаров А.Н. является единственным наследником после смерти отца Комарова Н.А., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, в связи с чем является собственником 49/100 долей жилого <адрес> (л.д. 6).

Другим собственником жилого дома является ФИО4. Ему на праве собственности принадлежит 51/100 долей в праве на дом и земельный участок площадью 870 кв.м., с КН 50:55:0030942:0036, при данном доме, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 14).

Земельный участок при <адрес> поставлен на кадастровый учет и имеет площадь 870 кв.м., что подтверждается регистрационным делом (л.д. 23-49)

Постановлением Главы <адрес> от д.м.г №-п был предоставлен земельный участок площадью 870 кв.м. с КН 50:55:0030942:0036 в общую долевую собственность за плату ФИО9 51/100 долей и Комарову А.Н. 49/100 долей (л.д. 54-57)

ФИО4 является собственником 51/100 доли жилого дома и земельного участка при нем, расположенного по адресу : <адрес>, как правопреемник ФИО9 на основании договора дарения (л.д. 33)

В настоящее время действует Постановление <адрес> от д.м.г № « Об установлении цены продажи земельных участков, находящихся в собственности московской области или государственная собственность на которые не разграничена, гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на таких земельных участках», согласно п. 1 которого:

«С д.м.г установить цену продажи земельных ресурсов, находящихся в собственности <адрес> или государственная собственность на которые не разграничена, гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на таких земельных участках, в размере, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, равном трем процентам кадастровой стоимости земельного участка в отношении земельных участков вне зависимости от категории земель с разрешенным использованием для жилищного строительства (включая индивидуальное жилищное строительство), ведения дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, гаражного строительства (включая индивидуальное гаражное строительство)».

Таким образом, исковые требования истца о признании права собственности на 49/100 долей земельного участка с кадастровым номером 50:55:0030942:0036 общей площадью 870 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> за плату по цене равной 3% кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на д.м.г подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Комаровым Андреем Николаевичем право собственности на 49/100 долей земельный участок площадью 870 кв.м., с кадастровым номером 50:55:0030942:0036, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> за плату по цене равной 3% кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на д.м.г.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья: Т.Н. Митрофанова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>