Решение по делу № 2-1273/2017 ~ М-769/2017 от 01.03.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чехов Московской области 21 июня 2017 года

Чеховский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Василевича В.Л.,

при секретаре Перепелкиной Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1273/17 по уточненному исковому заявлению Воюйкина В. А., Гринина О. АнатО.ча к Обществу с ограниченной ответственностью «СтартСтрой+» о восстановлении прав потребителей коммунальных услуг, произвести перерасчет, взыскании морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд к ответчику с уточненными исковыми требованиями: обязать ООО «СтартСтрой+» восстановить право Воюйкина В.А. как потребителя коммунальных услуг в жилых помещениях по адресу: <адрес>, производить оплату за отопление указанных жилых помещениях совокупно с учетом показаний индивидуал приборов учета тепла и расходов по отоплению на общедомовые нужды (согласно соглашения с ООО «СтартСтрой+ от ДД.ММ.ГГГГ») ; произвести перерасчет оплаты за коммунальную услугу по отоплению Воюйкину В.А. в жилых помещениях по адресу: <адрес> <адрес>, исходя из показаний ИПУ тепла и с учетом расходов по отоплению на общедомовые нужды (согласно соглашения с директором ФИО1 от 1 ДД.ММ.ГГГГ) с ДД.ММ.ГГГГ и уменьшить размер платы за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по № на 13126 рублей 60 коп., № на 14186 рубле коп.; возместить Воюйкину В.А. моральный вред в размере 100 000 (сто тысяч) рублей за причиненные физические страдания и затраченное время; обязать генерального директора ООО «СтартСтрой+» принести Воюйкину В.А. письменное извинение за угрозу «уступить право требований наших задолженностей (продать долг Коллекторской организации)»; обязать ООО «СтартСтрой+» восстановить право Гринина О.А. как потребителя коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес>, производить оплату за отопление в указанном жилом помещении с учетом показаний индивидуальных приборов учета тепла и расходов по отоплению на общедомовые нужды согласно соглашения с ООО «СтартСтрой+» от ДД.ММ.ГГГГ.; произвести перерасчет оплаты за коммунальную услугу по отоплению Гринину О.А. в жилом помещении по адресу: <адрес> исходя из показаний ИПУ тепла и с учетом расходов по отоплению на общедомовые нужды (согласно соглашения с директором ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ) с ДД.ММ.ГГГГ i и уменьшить размер платы за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по № на 16385 рублей 35 коп.; возместить Гринину О.А. моральный вред в размере l00 000 (сто тысяч) за причиненные физические страдания и затраченное время; обязать генерального директора ООО «СтартСтрой+» принести Гринину О.А. письменное извинение за угрозу «уступить право требования нашей задолженностей (продать долг Коллекторской организации)».

В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения дела, уважительность причин неявки суду не представил.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства, против чего истцы не возражали.

3-и лица- Воюйкина Г.М., Стасенкова О.В.,Герина-Воюйкина Е.В., Гринина В.А., Гринина М.О. в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о месте и времени рассмотрения дела, уважительность причин неявки суду не представил, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных 3- их лиц.

Заслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд находит уточненные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец Воюйкин В. А. является собственником 1\4 доли квартиры по адресу <адрес> и 1\4 доли в квартире по адресу: <адрес>

Сособственниками истца по квартире по адресу: <адрес> являются жена- Воюйкина Г. М. (доля в праве 1/2) и внук ФИО1 (доля в праве1/4), которые не заявляют самостоятельных требований по оплате коммунальной услуги по отоплению.

Сособственником Воюйкина В. А. по квартире по адресу: <адрес> внучка Герина-Воюйкина В. К. (доля в праве 1/4), законный представитель которой не заявляет самостоятельных требований оплате коммунальной услуги по отоплению по указанной квартире.

Истец Гринин О. АнатО.ч является собственником квартиры по адресу: <адрес>(доля в праве 1/3). Сособственниками Гринина О. АнатО.ча по квартире являются жена Гринина В. А. (доля в праве 1/3) к дочь Гринина М. О. (доля в праве1\3), которые не заявляют самостоятельных требований по оплате за коммунальную услугу по отоплению указанной квартиры.

Ответчик является обслуживающей организацией, которой производится оплата потребляемых коммунальных услуг согласно выставляемых платежных документов.

Истцы ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с требованиями ФЗ от 23.11.2009г. №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и по согласованию с УК ООО «Губернский», установили в своих жилых помещениях теплосчетчики, которые допущены в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ.

До ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Губернский» являлась обслуживающей организацией, которой производилась оплата потребляемых коммунальных услуг. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в этот период производился как сумма платежа согласно показаний индивидуального прибора учета тепла и платежа расходов по отоплению на общедомовые нужды. Никаких разногласий с ООО УК «Губернский» по отоплению не было. После прихода к управлению многоквартирным домом № по <адрес> по результатам конкурса УО ООО «СтартСтрой+» ДД.ММ.ГГГГ истцами были заключены договора управления многоквартирным домом (копии договоров управления прилагаются).

Согласно пояснений истцов, до ДД.ММ.ГГГГ г. проблем по оплате коммунальной услуги по отоплению с учетом показаний индивидуального прибора учета тепла и расходов по отоплению на общедомовые нужды не возникало. Однако в ДД.ММ.ГГГГ У О ООО «СтартСтрой+» стала предъявлять претензии по оплате расходов по отоплению на общедомовые нужды.

С целью устранения имеющихся разногласий ДД.ММ.ГГГГ между жителями многоквартирного <адрес> и УО ООО «СтартСтрой+» было заключено дополнительное соглашение, в котором был определен размер платы на общедомовые нужды по отоплению.

В ДД.ММ.ГГГГ УОООО «СтартСтрой+» вновь начала предъявлять претензии к жителям дома по оплате за коммунальную услугу по отоплению. После согласования между жителями и УО ООО «СтартСтрой+» ДД.ММ.ГГГГ соглашением № был уточнен размер платы расходов по отоплению на общедомовые нужды, разногласия между ООО «СтартСтрой+» и потребителями коммунальной услуги по отоплению были устранены (копия соглашения прилагается).

С ДД.ММ.ГГГГ оплата коммунальной услуги по отопление производилась с учетом показаний ИПУ по теплу и расходов по отоплению на общедомовые нужды.

Однако с ДД.ММ.ГГГГ УО ООО «СтартСтрой+» в одностороннем порядке отказалась от начисления оплаты по отоплению с учетом показаний ИПУ тепла.

Истцы обратились в УО ООО «СтартСтрой+» с заявлениями (вх.№ от ДД.ММ.ГГГГ) об оплате за коммунальную услугу по отоплению с учетом индивидуальных приборов учета тепла. Однако УО ООО «СтартСтрой+» в своем ответе (исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ) отказала в оплате за коммунальную услугу по отоплению с учетом показаний ИПУ, сославшись на отсутствие в доме общедомового прибора учета.

На территории Чеховского муниципального района Московской области оплата за отопление производится посредством распределения затрат, путем ежемесячных платежей.

Судом установлено, что истцы во исполнение условий договора об управлении многоквартирным домом, с учетом бланка для передачи показаний прибора учета по выставляемым счетам на оплату, ежемесячно указывали показания индивидуального прибора учета за отопление, однако начисление платежей производилось, не исходя из показаний ИПУ, что подтверждается квитанциями на оплату.

В результате не правомерных действий ответчика у истцов возникла неправомерная задолженность и они были вынуждены обратиться в суд за защитой своих прав потребителей.

Как следует из ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований (ст.307 ГК РФ).

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения - энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

По смыслу статей 539, 544 ГК РФ обязанность по оплате оказанных услуг возлагается на абонента (потребителя).

В силу статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, далее - Правила N 354) предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям и надлежащего исполнения таких договоров. Условия этих договоров определяются с учетом Правил N354 и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 6.2, 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации по общему правилу собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Управляющая организация, получающая плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с ресурсоснабжающими организациями, с которыми заключены договоры поставки соответствующих ресурсов, в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Исполнитель коммунальных услуг, которым является управляющая организация в силу своего статуса, обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям, и имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 31 (б), 32 (а) Правил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h&#0;&#0;???????????h&#0;&#0;???????????h&#0;&#0;???????????h&#0;&#0;??????????????h&#0;&#0;??????????

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к Правилам N354, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. Согласно пункту 48 Правил при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам. Приходящийся на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) коммунального ресурса (холодная вода, горячая вода, газ, сточные бытовые воды, электрическая энергия), предоставленного на обще-домовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле 15.

В связи с тем, что норматив потребления на общедомовые нужды введен в действие с 1 марта 2014 года, то с этого момента в домах, где отсутствует общедомовой прибор учета, допустимо производить расчеты с ресурсоснабжающими организациями исходя из объема коммунального ресурса, составляющего совокупность показаний индивидуальных приборов учета и норматива потребления на общедомовые нужды.

Из статьи 19 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" следует, что потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету.

Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета. Приборы учета устанавливаются собственниками вводимых в эксплуатацию источников тепловой энергии или теплопотребляющих установок и эксплуатируются ими самостоятельно либо по договору оказания услуг коммерческого учета. Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Осуществление коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается в случаях отсутствия в точках учета приборов учета; неисправности приборов учета; нарушения установленных договором теплоснабжения сроков представления показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя.

Суд, проанализировав положения пп. "в" п. 21 Правил N 124, считает, что объем потребленного ресурса при отсутствии общедомового прибора учета, но при наличии индивидуальных приборов учета в жилых и нежилых помещениях определяется исходя из показаний индивидуальных приборов учета, а также с учетом объема ресурса, предоставленного на общедомовые нужды, рассчитанного в случаях и порядке, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг.

Пунктом 40 действующих в спорный период Правил N 354, предусмотрено, что потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

В силу п. 42(1) вышеназванных Правил при отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги. Расчет по формуле с использованием норматива потребления коммунальной услуги: Pi = Si х Nt хTt, где: Si - общая площадь i-го жилого или нежилого помещения; Nt - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; Tt тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации, используется когда в многоквартирном доме отсутствуют как общедомовой, так и индивидуальные приборы учета.

Между тем, в рассматриваемом деле методика расчета стоимости тепловой энергии пунктом 42(1) Правил N 354 не предусмотрено, однако это не свидетельствует о правомерности применения теплоснабжающей организацией формулы расчета по нормативу. В рассматриваемом случае применение метода расчета по нормативу потребления соответствующего коммунального ресурса без учета показаний индивидуальных приборов учета в спорный период, противоречит приведенным выше положениям ст. 157 ЖК РФ, Правил N 354. Как указано выше, обязательства управляющей компании (ответчика) перед ресурсоснабжающей организацией (истцом) не могут быть большими, чем обязательства собственников и пользователей помещений многоквартирных жилых домов перед управляющей организацией по расчетам за поставленный ресурс.

Согласно, Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2(2016), установлено, следующее : В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. С 1 июня 2013 г. согласно п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, норматив потребления коммунальной услуги по отоплению на общедомовые нужды не подлежит установлению, а потребители вносят плату за такую услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды. В целях правильного определения объема ресурса, приходящегося на каждого потребителя, размер платы рассчитывается исходя из данных общедомовых приборов учета с пропорциональным отнесением приходящегося объема услуги по теплоснабжению в совокупной массе на единицу площади. В соответствии с ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об энергосбережении) производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета. Собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу данного федерального закона, обязаны обеспечить оснащение домов приборами учета используемых энергоресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. В случае неисполнения ими данной обязанности, согласно ч. 12 ст. 13 Закона об энергосбережении, действия по оснащению домов приборами учета должны совершить ресурсоснабжающие организации, которым в последующем граждане возмещают расходы по установке приборов учета используемых энергоресурсов. При несовершении ресурсоснабжающими организациями указанных действий и отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета в многоквартирном доме, который полностью оборудован индивидуальными приборами учета, с 1 июня 2013 г. размер платы за поставленную тепловую энергию исчисляется исходя из показаний индивидуальных приборов учета. Выпадающий доход, вызванный отсутствием учета поставленной на общедомовые нужды тепловой энергии, ложится в таком случае на ресурсоснабжающую организацию, которая, вопреки положениям ч. 12 ст. 13 Закона об энергосбережении, не предприняла необходимых мер по оборудованию многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета.

На основании изложенного суд считает, что требования истцов в части обязания производить начисления платежей за отопление по показаниями ПИУ является обоснованным, так же как обоснованными являются требованиями о перерасчете оплаты за отопления, с учетом применения расчета по показаниями индивидуального прибора учета.

Несоблюдение установленного порядка начисления и оплаты жилищно-коммунальных услуг является нарушением прав потребителя.

Законом установлена презумпция причинения морального вреда потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, в связи с чем потерпевший освобожден от обязывания доказывания в суде факта своих нравственных и физических страданий (Определение Конституционного Суда РФ от 16.10.01 г. № 252 О).

В соответствии со ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от возмещения имущественного вреда.

Учитывая характер спорного правоотношения, последствия нарушения прав потребителей, суд считает, что требование истцов о возмещении компенсации морального вред подлежит удовлетворению в размере 10 000 рублей.

При этом требования об обязании генерального директора ООО «СтартСтрой+» принести письменное извинение за угрозу «уступить право требования нашей задолженностей (продать долг Коллекторской организации)» суд находит не подлежащими удовлетворению, поскольку уступка права требования долга предусмотрена действующим законодательством и не может быть расценена как угроза.

В соответствии со ст. 384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Таким образом, на основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 2,56,67, 194-199, 233-235ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Воюйкина В. А., Гринина О. АнатО.ча к Обществу с ограниченной ответственностью «СтартСтрой+» о восстановлении прав коммунальных услуг–удовлетворить частично.

<адрес> производить оплату за отопление указанных жилых помещениях совокупно с учетом показаний индивидуал приборов учета тепла и расходов по отоплению на общедомовые нужды (согласно соглашения с ООО «СтартСтрой+ от ДД.ММ.ГГГГ»).

Обязать ООО «СтартСтрой+» произвести перерасчет оплаты за коммунальную услугу по отоплению Воюйкину В. А. в жилых помещениях по адресу: <адрес>, исходя из показаний ИПУ тепла и с учетом расходов по отоплению на общедомовые нужды (согласно соглашения с директором ФИО1 от 1 ДД.ММ.ГГГГ) с ДД.ММ.ГГГГ и уменьшить размер платы за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по № на 13126 рублей 60 коп., по № на 14186 рубле коп.

Взыскать с ООО «СтартСтрой+» в пользу Воюйкина В. А. компенсацию моральный вред в размере 10 000 (десять тысяч) рублей.

Обязать ООО «СтартСтрой+» восстановить право Гринина О. АнатО.ча как потребителя коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес> производить оплату за отопление в указанном жилом помещении с учетом показаний индивидуальных приборов учета тепла и расходов по отоплению на общедомовые нужды согласно соглашения с ООО «СтартСтрой+» от ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать ООО «СтартСтрой+» произвести перерасчет оплаты за коммунальную услугу по отоплению Гринину О. АнатО.чу в жилом помещении по адресу: <адрес>, исходя из показаний ИПУ тепла и с учетом расходов по отоплению на общедомовые нужды (согласно соглашения с директором ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ) с ДД.ММ.ГГГГ и уменьшить размер платы за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по № на 16385 рублей 35 коп.

Взыскать с ООО «СтартСтрой+» в пользу Гринина О. АнатО.ча компенсацию моральный вред в размере 10 000 (десять тысяч) рублей.

В удовлетворении требований истцов о взыскании компенсации морального вреда свыше 10 000 рублей и обязании генерального директора ООО «СтартСтрой+» принести письменное извинение за угрозу «уступить право требования нашей задолженностей (продать долг Коллекторской организации)»-отказать.

Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись В.Л.Василевич

Мотивированное решение составлено 21 июня 2017г.

Копия верна: