Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11/2012 ~ М-303/2011 от 27.12.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.                                 <адрес>

    Илимпийский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Губенко Н.Ф.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО <адрес> к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                     У С Т А Н О В И Л :

Администрации МО <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании ФИО1 истца ФИО6, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал полностью, в обоснование исковых требований пояснил о том, что жилое помещение, находящееся по адресу <адрес> включено в число служебных и находится в ведении Администрации муниципального района <адрес>. На основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № 149-р Администрации муниципального образования <адрес>, данная квартира предоставлена ответчику ФИО2, который с ДД.ММ.ГГГГ заключил трудовой договор с МУ «Межведомственная бухгалтерия», и прекратил трудовые отношения по собственному желанию с ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается приказом о прекращении трудового договора с работником от ДД.ММ.ГГГГ № 1255. Из договора найма от ДД.ММ.ГГГГ №13 служебного жилого помещения следует, что договор заключен на период трудовых отношений с МУ «Межведомственная бухгалтерия», в случае прекращения трудовых отношений данный договор прекращается; наниматель, и члены его семьи обязаны освободить жилое помещение со снятием с регистрационного учета. ФИО2 освободил жилое помещение, но не снялся с регистрационного учета по адресу <адрес>, фактически проживает в <адрес>. Администрация <адрес> ДД.ММ.ГГГГ связывалась по телефону 89082110780 со ФИО2 и предлагала сняться с регистрационного учета, так как данное жилое помещение было предоставлено очередникам, которые в настоящее время не могут воспользоваться своими правами, а именно получить субсидию на оплату коммунальных услуг, что начисление коммунальных платежей происходит с учетом всех зарегистрированных граждан на жилой площади, на что ФИО2 ответил отказом.

Зарегистрированный, но не проживающий в квартире ФИО7 препятствует осуществить в полном объеме свои права другим жильцам, данное жилое помещение было распределено на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № 419-р семье из трех человек, в связи с чем Администрация МО <адрес> просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать отдел ФИО1 по <адрес> в Эвенкийском муниципальном районе снять ФИО2 с регистрационного учета.

    Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела (согласно телефонограммы) извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть без его участия, не возражает против исковых требований. Вместе с тем, поскольку суду не известно место жительства ответчика, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен ФИО1 – адвокат ФИО8, который в судебном заседании согласился с исковыми требованиями.

ФИО1 по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.21).

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия не явившихся сторон.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям: Судом установлено, что квартира расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию п.г.т. Тура и включена в состав специализированного (служебного) жилого фонда (л.д. 6, 16).

Согласно приказа №188 ФИО2 работал в МУ «Межведомственная бухгалтерия» до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ между МУ «Дирекции эксплуатации зданий» Администрацией муниципального образования п.г.т. Тура (наймодателем) и ФИО2 (нанимателем) был заключен договор найма специализированного (служебного) жилого помещения, согласно которому нанимателю была передана в пользование квартира № 9 по <адрес> на период работы (л.д. 6-8).

Распоряжением руководителя МП «Межведомственной бухгалтерией» N К 1255 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был освобожден от занимаемой должности и уволен по собственному желанию (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ на личный телефон ответчика истцом произведен телефонный звонок, где ему предложено сняться с регистрационного учета (л.д. 11), до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета (л.д.15).

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно п. 4.3 договора найма от ДД.ММ.ГГГГ прекращение трудовых отношений является основанием для прекращения договора найма служебного помещения. Также п. ДД.ММ.ГГГГ договора найма предусмотрено, что в случае выезда из служебного жилого помещения на другое постоянное место жительства наниматель обязан сняться с регистрационного учета из жилого помещения (л.д. 7-8).

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением при увольнении его со службы.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, в рассматриваемом случае квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                        Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 9 по <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в ОУФМС по <адрес> по указанному адресу.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Илимпийский районный суд в течение месяца со дня принятия судом первой инстанции решения в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ).

Судья:                     Н.Ф. Губенко