Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1357/2017 ~ М-640/2017 от 13.02.2017

Дело № 2-13571/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2017 года                      г.Смоленск

Ленинский районный суд города Смоленска

В составе:

председательствующего (судьи) Куделиной И.А.

при секретаре Максимовой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалева А.Л., Ковалевой С.В., Ковалева В.А. к Администрации г.Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением о признании за ними права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>

В обосновании иска указали, что указанное жилое помещение было предоставлено Ковалеву А.Л. в ДД.ММ.ГГГГ решением профкома С. Документы на вселение ни у нанимателя, ни в управляющей компании О. не сохранились. Администрацией г.Смоленска было отказано истцам в заключении договора социального найма и приватизации занимаемого помещения ввиду отсутствия документов, подтверждающих законность вселения.

В судебном заседании истец Ковалев А.Л. и его представитель Кузнецова Т.В. поддержали исковые требования.

Администрация г.Смоленска просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

В представленном отзыве указала, что для заключения договора на безвозмездную передачу жилых помещений истцами должны быть предоставлены документы в соответствии с разделом 2.6 Административного регламента Администрации г.Смоленска по предоставлению муниципальной услуги «Оформление договоров на безвозмездную передачу жилых помещений на территории районов г.Смоленска».

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствии представителя ответчика.

Суд, заслушав объяснения истца и его представителя, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим убеждениям.

Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в общую собственность либо в собственность одного лица.

Согласно ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (ст.7 Закона).

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст.8 Закона).

В судебном заседании установлено, что Администрацией г.Смоленска Ковалеву А.Л. было отказано в заключении договора социального найма жилого помещения комнаты <адрес> ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих законность вселения.

Исходящим от ДД.ММ.ГГГГ Ковалеву А.Л. также отказано в заключении договора приватизации со ссылкой на необходимость предоставления документов по перечню.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ковалев А.Л. работал в С.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ковалев А.Л. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между Ковалевым А.Л. и Л.

В комнате № <адрес> Ковалев А.Л., его супруга Ковалева С.В. и их сын Ковалев В.А.,ДД.ММ.ГГГГ.рождения, зарегистрированы по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Комната № в <адрес> по данным технического учета представляет собой изолированное жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Постановлением главы администрации г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> утратил статус общежитие и принят в муниципальную собственность.

Согласно данным ОАО «Жилищник» ордер на занятие комнаты № в <адрес> отсутствует.

Государственный архив <адрес> не располагает документами профсоюзного комитета С.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, представленными в материалы дела: копией трудовой книжки, копией справки ОАО «Жилищник», справкой Государственного архива Смоленской области, справкой СМУП «ВЦЖКХ», копией свидетельства о заключении брака, справкой с места жительства, выпиской из лицевого счета, справкой АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета», копией технического паспорта, копией постановления.

Анализируя исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к убеждению, что ДД.ММ.ГГГГ истец Ковалев А.Л. и члены его семьи были зарегистрированы по месту жительства в общежитии, что свидетельствует о том, что ранее в приватизации жилого помещения они не участвовала.

Отсутствие документа – основания вселения истца в спорное жилое помещение не свидетельствует об отсутствии у него соответствующего права, которое в установленном законом порядке до настоящего времени никем не оспорено.

Ссылаясь на обязанность заявителя представить документы в соответствии с разделом 2.6 Административного регламента Администрации г.Смоленска по предоставлению муниципальной услуги «Оформление договоров на безвозмездную передачу жилых помещений на территории районов г.Смоленска», Администрация г.Смоленска каких-либо возражений по существу заявленного требования (об отсутствии у истцов права на приватизацию занимаемого жилого помещения) суду не представила.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что истцы имеют право на приобретение занимаемого помещения в собственность.

Нарушенное право истцов подлежит восстановлению путем признания за ними права собственности на спорное жилое помещения, что согласуется с нормой ст.12 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                         ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░ 2017░.