Решение по делу № 2-507/2012 от 26.07.2012

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДАТА с. Батырево

Батыревский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Шайдуллиной А.Х.

с участием истца В,

при секретаре Ш,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В, А, И к муниципальному образованию «*** сельское поселение» Батыревского района Чувашской Республики о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

В, А, И обратились в суд с иском к МО *** сельское поселение ФИО2 <адрес> Чувашской Республики о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Исковое заявление мотивировано тем, что ДАТА между автотранспортным предприятием «....» Батыревского района ЧР и В был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан (на семью из трех человек: В, А и И), который был зарегистрирован в *** администрации Батыревского района ЧР. В вышеуказанном договоре была допущена техническая ошибка, не были указаны все индивидуализирующие признаки жилого помещения, предприятие продавец в настоящее время ликвидировано. Истцы с 1993 года и по сегодняшний день проживают в спорном помещении, в связи с чем, просят признать за ними право собственности в порядке приватизации по 1/3 доли на объект недвижимости: квартиру № "", расположенную на втором этаже двухэтажного кирпичного многоквартирного жилого дома № "" по адресу: <адрес>, инвентарный номер – ""; число этажей – ""; этаж, на котором расположено жилое помещение – "", литера ...; общая площадь помещения – .... кв.м., в том числе жилая площадь – .... кв.м., вспомогательная площадь .... кв.м.

В судебном заседании истец В исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить, дополнительно пояснив, что в момент передачи ему квартиры в собственность он работал водителем автотранспортного предприятия «***» Батыревского района ЧР.

От соистцов А, И поступили заявления, в которых они просили рассмотреть гражданское дело без их участия.

Представитель ответчика МО «***» Батыревского района ЧР в судебное заседание своего представителя не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствие, предоставив суду письменное заявление о признании исковых требований В.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела ДАТА между автотранспортным предприятием «***» Батыревского района Чувашской Республики и В был заключен договор на передачу в собственность квартиры, состоящей из одной комнаты общей площадью "" кв.м. по адресу <адрес>. В соответствии с условиями договора вышеуказанная квартира передается семье в количестве трех человек: В, А, И

Из выписки из похозяйственной книги и справки, выданной администрацией *** сельского поселения ФИО2 района ЧР, следует, что семья В с 1993 года и по настоящее время проживает по адресу: <адрес> Батыревского района Чувашской Республики.

В 2012 году БТИ проводило инвентаризацию спорного жилого помещения, и был составлен технический паспорт, в котором занимаемая истцами квартира <адрес> Чувашской Республики, включающая в себя: прихожую, кухню, 1 жилую комнату, котельную, имеет общую площадь "" кв. м., в том числе жилую площадь "" кв.м., вспомогательную площадь "" кв.м., инвентарный номер №, литера ".

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела..

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании ст. 18 ФЗ от 23 декабря 1992 года N 4199-1 "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

В настоящее время согласно постановлению главы администрации Батыревского района ЧР № № от ДАТА года *** ликвидировано.

В то же время в соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Согласно справкам, выданным администрацией (...) района ЧР, администрацией (...) сельского поселения Батыревского района ЧР, спорная квартира в реестре муниципального имущества «.... района Чувашской Республики» не учтен, на балансе администрации *** сельского поселения не состоит. Кроме того, как следует из выписки, представленной суду выписки Росреестром, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Невключение спорного жилого помещения, в нарушение действующего законодательства, в перечень имущества, подлежащего передаче в муниципальную собственность, не должно влиять на жилищные права истца, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность на основании статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Право на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения В, А, И по состоянию на ДАТА не использовали (л.д.29).

В соответствии с п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность). В силу п. 5 указанной статьи по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Из объяснения истца в судебном заседании следует, что в момент передачи квартиры в собственность между ними было достигнуто соглашение о передаче им жилого помещения в долевую собственность, при чем доли каждого предполагались равными.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что у истцов возникло право собственности по 1/3 доли квартиры на каждого. С учетом принятия судом признания иска представителем ответчика, суд находит требования истцов подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 195-198 ГПК РФ, 321 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

Признать за В, ДАТА года рождения, уроженцем (...) Чувашской АССР, право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № *, расположенную на втором этаже двухэтажного кирпичного многоквартирного жилого дома № * по адресу: <адрес>, инвентарный номер – №; число этажей – *; этаж, на котором расположено жилое помещение – *, литера *; общая площадь помещения – ... кв.м., в том числе жилая площадь – ... кв.м., вспомогательная площадь ... кв.м.

Признать за А, ДАТА года рождения, уроженки (...) Чувашской ССР право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № *, расположенную на втором этаже двухэтажного кирпичного многоквартирного жилого дома № * по адресу: <адрес>, инвентарный номер – №; число этажей – *; этаж, на котором расположено жилое помещение – *, литера *; общая площадь помещения – ... кв.м., в том числе жилая площадь – ... кв.м., вспомогательная площадь .... кв.м.

Признать за И, ДАТА года рождения, уроженки (...) Чувашской Республики, право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № *, расположенную на втором этаже двухэтажного кирпичного многоквартирного жилого дома № * по адресу: <адрес>, инвентарный номер – №; число этажей – *; этаж, на котором расположено жилое помещение – *, литера *; общая площадь помещения – .... кв.м., в том числе жилая площадь – .... кв.м., вспомогательная площадь ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в Верховный Суд Чувашской Республики.

Судья: А.Х. Шайдуллина

,

,