Решение по делу № 2-22/2013 (2-229/2012;) ~ М-236/2012 от 26.12.2012

Дело № 2-22/2013                                                                                                      <данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 января 2013 года                                                                                                 с. Кочево

      Кочевский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Разведченко П.П.,

при секретаре Мясниковой Н.Н.,

с участием истца Ратеговой Е.Т.,

представителя ответчика администрации Кочевского сельского поселения - Чеботкова К.Н.,

третьего лица Ратегов Ю.В.,

представителя третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Пермскому краю, а так же третьи лица: Ратегов И.Ф., Худякова А.Т. и Тетерлева Н.Т. - не явились,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ратеговой Евдокии Тихоновны к администрации Кочевского сельского поселения о признании права собственности на нежилое помещение и земельные участки в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Ратегова Е.Т. обратилась в суд с иском к администрации Кочевского сельского поселения о признании прав собственности на нежилое помещение и земельные участки в порядке наследования.

Исковые требования мотивировала тем, что она желает признать право собственности на дом, который находится в ветхом состоянии, расположен в д. <адрес> Кочевского муниципального района и приусадебный участок дома площадью 2200 кв.м., а так же право собственности на сенокосные угодья площадью 1,3 га, расположенный вблизи д. <адрес>, в урочище «Лыа ыб».

В судебном заседании Ратегова Е.Т. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что владельцем дома в д. Запольцево с приусадебным участком была её мать - ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Она проживала с матерью и вышла замуж за ФИО2, с которым они с семьей проживали в д. Запольцево до 1984 года, и муж был зарегистрирован местом жительства в этом доме. После смерти матери имущество матери перешло во владение её и мужа ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

До смерти мужа ДД.ММ.ГГГГ году брак с ним был расторгнут. От брака имеются совместные дети. Таким образом, оказалось, что владельцем дома в д. <адрес> и приусадебным участком площадью 2200 кв.м., а так же сенокосными угодьями площадью 13 000 кв.м. вблизи д. <адрес>, фактически по записям считается умерший - ФИО2, которым при жизни право собственности надлежащим образом не было оформлено.

Она обращалась в администрацию Кочевского сельского поселения с заявлением, о признании жилого дома в д. <адрес> ветхим и непригодным для проживания, но ей было отказано в связи с тем, что она не является владельцем или собственником этого дома.

Просила суд признать за ней право собственности на дом расположенный в                 д. <адрес> Кочевского муниципального района, который находится в ветхом состоянии и приусадебный участок к этому дому площадью 2200 кв.м., а так же признать право собственности на сенокосные угодья площадью 1,3 га в урочище «Лыа ыб», находящегося вблизи д. <адрес>

Представитель ответчика, администрации Кочевского сельского поселения         Чеботков К.Н. исковые требования признал в полном объеме и суду пояснил, что администрация Кочевского сельского поселения не претендует на спорный дом, так как он на балансе администрации не состоит, а также не возражают против признания за     Ратеговой Е.Т. права собственности на приусадебный участок площадью 2200 кв.м. и сенокосные угодья площадью 13 000 кв.м. вблизи д. <адрес>.

Представитель третьего лица Кудымкарского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Тупицына М.И. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, направив отзыв по исковым требованиям, в котором указала что, в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» сведения о земельных участках, а с ДД.ММ.ГГГГ и о помещениях, вносятся в государственный кадастр недвижимости для подтверждения существования такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющим определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (уникальные характеристики объекта недвижимости).

К таким уникальным характеристикам законодатель относит кадастровый номер земельного участка кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, площадь и другое.

В связи с тем что, в исковом заявлении не указаны полные сведения об участках и нежилом помещении, а имеется только информация о населенном пункте, где расположены данные объекты, предоставить информацию о наличии, либо отсутствия каких-либо прав, их ограничений, не представляется возможным.

Однако, по имеющимся в исковом заявлении данным о земельных участках, указываем следующее: информация о правах на недвижимое имущество - земельный участок, площадью 2200 кв. м. в д. <адрес>; земельный участок площадью 1,3 га в урочище «Лыа ыб» в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) отсутствует.

Информация о наличии зарегистрированных прав ФИО1 на имеющиеся у нее объекты недвижимости в д. <адрес> в ЕГРП отсутствует.

Информация о наличии зарегистрированных прав Ратеговой Е.Т. на имеющиеся у нее объекты недвижимости в д. <адрес> в ЕГРП отсутствует.

По существу заявленных требований поясняет следующее, что в соответствии с п. 6 ст. 131 ГК РФ порядок государственной регистрации устанавливается в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации). Согласно п. 1 ст. 17 Закона о регистрации, вступившие в законную силу решения суда, являются одним из оснований для регистрации прав.

В случае удовлетворения заявленных требований судом государственная регистрация права собственности будет проведена на основании ст. 28 вышеуказанного Закона на общих основаниях с представлением всех необходимых документов.

Третье лицо Ратегов Ю.В. суду пояснил, что он не возражает против признания права собственности за его матерью на имущество находящееся в д. <адрес>, а так же не претендует на какую-либо долю этого имущества.

Третьи лица: Ратегов И.Ф., Худякова А.Т. и Тетерлева Н.Т. в судебное заседание не явились, направили в суд письменные заявления, в которых указали, что просят рассмотреть дело без их участия. По заявленным требованиям возражений не имеют и просят признать право собственности на указанные объекты за Ратеговой Е.Т.

Суд, с учетом мнения ответчика, представителя третьего лица и третьих лиц, а также исследовав материалы дела, считает, что признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом интересы и права иных лиц, поэтому может быть принято судом в части признания иска на нежилое строение и приусадебный земельный участок, а в части признания иска по сенокосным угодьям - следует в удовлетворении отказать, по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, суд выносит решение, об удовлетворении заявленных требований.

Предметом спора является дом, расположенный в д. <адрес> Кочевского муниципального района <адрес>, приусадебный земельный участок возле дома площадью 2200 кв.м. и земельный участок площадью 13000 кв.м. сенокосных угодий, вблизи д. <адрес>

Согласно выписки из постановления главы администрации Кочевского сельсовета     № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков гражданам администрации Кочевского сельсовета», пунктом 2/6 на основании инвентаризации приусадебных участков ФИО2, жителю <адрес>, закреплен земельный участок общей площадью 0,22 га, расположенный в д. <адрес>, в постоянное бессрочное пользование для личного подсобного хозяйства и огородничества (л.д. 3).

Согласно выписки из решения главы администрации Кочевского сельского Совета     № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков гражданам Кочевского сельского Совета» ФИО2, жителю <адрес>1, закрепить земельный участок общей площадью 1,3 га, в том числе сенокосный участок - площадью 1,3 га, расположенный вблизи д. <адрес>, для личного подсобного хозяйства в собственность (л.д. 4).

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно копии кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером 81:03:0803019:80 с местоположением: <адрес>, Кочевское сельское поселение, вблизи д. <адрес> площадью      13000 кв.м. на праве собственности принадлежит ФИО2 (л.д. 22).

Согласно копии кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером 81:03:0230001:7 с местоположением: <адрес>, д. <адрес>, площадью 2200 кв.м., находится на праве бессрочного пользования во владении ФИО2 (л.д. 23).

Согласно информации представленной Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы (далее - Инспекции), земельный участок числился в собственности (постоянном (бессрочном) пользовании) ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со сведениями органов земельного кадастра, площадь земельного участка составляет 2200 кв.м. Налогоплательщику исчислен земельный налог за данный земельный участок за 2007 год в сумме 16.90 руб., за 2008 год в сумме 59.66 руб., 2009 год в сумме 59.66 руб. Сведения о начисленных налогах за предшествующие налоговые периоды предоставить не имеет возможности в связи с архивированием информации за истечением срока исковой давности. Согласно лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год задолженность по уплате земельного налога отсутствует. В базе данных Инспекции, жилой дом в д. <адрес> в собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не числился.

В материалах дела имеется ответ главы администрации Кочевского сельского поселения об отказе Ратеговой Е.Т. в признании индивидуального жилого дома в                    д. <адрес> аварийным, так как домовладелец умер, а наследство не оформлено (л.д. 8).

Спора о нежилом помещении и земельном участке, на котором расположено строение, между сторонами не имеется. Указанное наследуемое имущество находилось в фактическом владении и собственности ФИО1, право на собственность указанного имущества, наследодателем в установленном порядке не было оформлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником первой очереди является Ратегова Е.Т., которая приходится дочерью ФИО1 и которой суду представлены доказательства, что она приняла наследуемое имущество и пользовалась им совместно с умершим в последующем мужем.

Согласно статье 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, суд считает необходимым принять признание ответчиком иска и вынести решение об удовлетворении заявленных требований в части нежилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено.

В связи с этим суд считает необходимым признать незаконным пункт 2/6 постановления главы администрации Кочевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков гражданам администрации Кочевского сельсовета», о закреплении земельного участка общей площадью 0,22 га, расположенного в д. <адрес> в постоянное бессрочное пользование для личного подсобного хозяйства и огородничества гражданину ФИО2 и отменить его, так как ФИО2 не являлся наследником, не мог принять и оформить на себя наследуемое имущество.

В удовлетворении заявленных исковых требований о признании права собственности на земельный участок, площадью 13000 кв.м., с местоположением: <адрес>, д. <адрес>, суд считает необходимым отказать, так как доказательств о владении им ФИО1 истицей не представлено и указанный участок находился в собственности ФИО2, наследником имущества которого по закону она не является.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 173 ч. 3, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ратеговой Е.Т. к администрации Кочевского сельского поселения о признании права собственности на нежилое помещение и земельные участки в порядке наследования - удовлетворить частично.

Признать за Ратеговой Е.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой де<адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, Кочевского муниципального района <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью 2200 кв.м., с кадастровым номером 81:03:0230001:7, кадастровый паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ и находящееся на нем нежилое строение, бревенчатого исполнения с утраченной товарной стоимостью не подлежащей оценке, расположенных по адресу: д. <адрес>.

Пункт 2/6 постановления главы администрации Кочевского сельсовета № от          ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков гражданам администрации Кочевского сельсовета», в части закрепления земельного участка общей площадью 0,22 га, расположенного в д. Запольцево, в постоянное бессрочное пользование для личного подсобного хозяйства и огородничества гражданину ФИО2, жителю <адрес>-а, признать незаконным и отменить, а выданное свидетельство об этом свидетельство - считать недействительным.

В иске Ратеговой Е.Т. к администрации Кочевского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок, площадью 13000 кв.м., с местоположением: <адрес>, Кочевский муниципальный район, д. <адрес>, в порядке наследования, в удовлетворении отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кочевский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

    Судья        

Кочевского районного суда                                                                    П.П. Разведченко

<данные изъяты>а