Решение по делу № 2-1120/2014 ~ м-682/2014 от 14.03.2014

дело № №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<дата> <адрес>

Воскресенский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО6.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «<данные изъяты>» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

ООО «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере № коп., образовавшейся за период с июня 2012 г. по декабрь 2013 г., пени в размере №. за период с <дата> по <дата> г., расходов по оплате госпошлины в размере № коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик ФИО2, являясь собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, не исполняет надлежащим образом свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с июня 2012 г. по декабрь 2013 г. включительно образовалась задолженность. Кроме того, в связи с тем, что ответчик, в срок установленный законом, не произвел платежи за полученные услуги ему начислены пени за период с <дата> по <дата> в требуемом истцом размере, которые он просит взыскать с ответчика.

Представитель истца ООО «<данные изъяты>» - ФИО5 в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала, просила их удовлетворить в полном объеме. Против вынесения решения в порядке заочного производстве не возражала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещалась судом (л.д. 46), о причинах неявки не сообщила.

С учетом согласия представителя истца на вынесение заочного решения, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги: граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме и его дееспособные, совершеннолетние члены семьи собственника обязаны оплачивать коммунальные услуги и нести расходы на содержание принадлежащего им помещения, а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик в нарушение законодательства РФ с июня 2012 г. по декабрь 2013 г. не вносит плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги, которые ему были оказаны ООО «<данные изъяты>», в связи с чем образовалась задолженность на <дата> в размере №

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, а также исследованными в судебном заседании материалами дела: копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 12), копией протокола № от <дата> (л.д. 30-31), договором № 222/у от <дата> с приложением – перечнем работ (л.д. 21-22), историей начисления квартплаты по лицевому счету (л.д. 8), актом сверки по лицевому счету (л.д. 9), выпиской из домовой книги (л.д. 10).

Копиями сообщений от <дата> (л.д. 23), от <дата> (л.д. 25), от <дата> (л.д. 27), и копиями почтовых уведомлений (л.д. 24, 26, 28) подтверждается тот факт, что истцом были предприняты необходимые меры для урегулирования возникшего спора во внесудебном порядке.

При таких установленных обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и взыскать задолженность с ответчика в размере 74446,58 руб., пени в размере 6222 руб. 93 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В деле имеется платежное поручение от <дата> г., согласно которому истец оплатил сумму госпошлины при подаче искового заявления в размере 2620 руб. 08 коп., подлежащую взысканию с ответчика (л.д. 5).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ,

р е ш и л :

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшуюся за период с июня 2012 г. по декабрь 2013 г. включительно в размере №.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «<данные изъяты>» пени за период с <дата> по <дата> в размере №.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «<данные изъяты>» в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины №

Ответчик вправе подать в Воскресенский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения его копии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения.

Председательствующий

копия верна

решение ____ вступило в законную силу

судья секретарь