Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-28/2020 (2-1123/2019;) ~ М-1015/2019 от 11.11.2019

Дело № 2-1-28/2020

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    31 января 2020 года                        город Кондрово

      Дзержинский районный суд Калужской области в составе судьи Валеевой Т.В.,

     при секретаре судебного заседания Соловьевой А.С.

    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой Лидии Васильевны, Соловьева Сергея Алексеевича, Соловьевой Веры Николаевны, Соловьевой Юлии Сергеевны, Шувалова Алексея Михайловича, Шуваловой Ирины Валерьевны, Шувалова Даниила Алексеевича, Черемушкиной Веры Владимировны, Черемушкина Владимира Александровича, Славкиной Раисы Александровны, Деминой Любови Алексеевны, Бычковой Марии Александровны, Шмаковой Валентины Семеновны, Петровой Татьяны Владимировны, Пучкова Алексея Вячеславовича, Пучкова Александра Анваровича, Пучкова Артема Алексеевича, Насыровой Лидии Ивановны, Тришкиной Любови Анваровны, Марченковой Любови Сергеевны, Марченкова Владимира Григорьевича, Сорокиной Лидии Сергеевны, Сорокина Александра Николаевича, Желтиковой Юлии Александровны, Фроловой Ирины Нестеровны, Лупу Ксении Сергеевны, Лупу Кирилла Васильевича, Лупу Валерии Васильевны к администрации муниципального района «Дзержинский район» о признании права собственности на гаражи и земельные участки,

                установил:

           11.11.2019 года истцы обратились в суд с указанным исковым заявлением, сославшись на то обстоятельство, что являются собственниками квартир, расположенных в многоквартирных жилых домах №№,№ по <адрес> <адрес>.

           Ранее жилой фонд находился в ведении СТОО «Правда», при указанных квартирах гражданам были предоставлены в 1993 году надворные постройки, закрепленные за квартирами.

            С 1993 года надворные постройки- гаражи находятся в их пользовании (пользовании правопредшественников), постройкой № пользуется Петрова Т.В., постройкой № Сорокина Л.С., Сорокин А.Н., Желтикова Ю.А., постройкой № Соловьев С.А., Соловьева В.Н., Соловьева Ю.С., постройкой № Соловьева Л.В., постройкой № Насырова Л.В., Тришкина Л.А., постройкой № Пучков А.В., Пучкова А.А., Пучков А.А., постройкой № Черемушкина В.В., Черемушкин В.А., Славкина Р.А., Демина Л.А., Бычкова М.А., постройкой № Шувалов А.М., Шувалова И.В., Шувалов Д.А., постройкой № Марченкова Л.С., Марченков В.Г., постройкой № Шмакова В.С., постройками №№ и № Фролова И.Н., постройкой № Лупу К.С.

               Все вышеуказанные постройки (гаражи) расположены в одной локации, на земельных участках площадью 30 кв.м каждый.

           Просили признать за истцами право собственности за каждым на гаражи и земельные участки, на которых гаражи расположены.

           В судебном заседании представитель истцов Егоров А.Ю. иск поддержал.

            Ответчик администрация МР «Дзержинский район» своего представителя в суд не направила.

              Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора администрация МО СП «Село Дворцы» в судебное заседание не явились, в представленном отзыве указав, что против удовлетворения исковых требований не возражают.

          Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по калужской области, Скрипченко Л.А. в судебное заседание не явились. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

                 Заслушав представителя истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании права собственности на гаражи, об отказе в иске о признании права собственности на земельные участки.

            Основания приобретения права собственности, в том числе на имущество, которое не имеет собственника, предусмотрены ст.218 ГК РФ.

           В суде установлено, что истцы являются собственниками жилых помещений- квартир, расположенных в многоквартирных жилых домах №№,№ по <адрес> <адрес>.

       На земельном участке, не являющемся придомовой территорией многоквартирных жилых домов в 1993 году были возведены надворные постройки - гаражи, закрепленные за квартирами жилищного фонда, находящегося в ведении СТОО «Правда». Указанные гаражи расположены в общем ряду гаражей в количестве 14 строений.

               Приказом №86 от 31 марта 1993 года Сельскохозяйственного товарищества с ограниченной ответственностью «Правда» была создана комиссия по приватизации жилищного фонда и надворных построек, закрепленных за квартирами, постановлено провести организационные меры, позволяющие беспрепятственно осуществить передачу в собственность граждан на строго добровольной основе занимаемых ими жилых помещений, надворных построек. Также из материалов дела усматривается, что с указанного времени истцы (их правопредшественники) пользуются гаражами, закрепленными при вышеназванных квартирах.

        Однако гаражи не прошли кадастровый учет, не идентифицированы в органах БТИ, право собственности на них не зарегистрировано в предусмотренном законом порядке.

             Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании письменными материалами дела,    показаниями свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, Свидетель №3

               Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцами права собственности на спорные гаражи в соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая что в судебном заседании установлены обстоятельства непрерывного, открытого и добросовестного владения указанным имуществом в период с 1993 года, признаков самовольности спорных построек в суде не установлено, за истцами подлежит признанию право собственности на гаражи.

        При разрешении исковых требований о признании права собственности за истцами на земельные участки в порядке приобретательной давности, суд руководствуется ст.ст. 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, и учитывая, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности приобретаются в порядке, установленном земельным законодательством, правовых оснований для удовлетворения исковых требований в этой части не имеется.

       На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

                решил:

               Признать право собственности за Соловьевой Лидией Васильевной на гараж общей площадью 26,5 кв.м, расположенный на земельном участке с КН № по адресу: <адрес>, в иске о признании права собственности на указанный земельный участок отказать.

         Признать за Соловьевым Сергеем Алексеевичем, Соловьевой Верой Николаевной, Соловьевой Юлией Сергеевной право собственности по 1/3 доле за каждым на гараж площадью 27 кв.м, расположенный на земельном участке с КН № по адресу: <адрес>, в иске о признании права собственности на указанный земельный участок отказать.

     Признать за Шуваловым Алексеем Михайловичем, Шуваловой Ириной Валерьевной, Шуваловым Даниилом Алексеевичем право собственности по 1/3 доле за каждым на гараж площадью 26,5 кв.м, расположенный на земельном участке с КН № по адресу: <адрес>, в иске о признании права собственности на указанный земельный участок отказать.

          Признать за Черемышкиной Верой Владимировной, Черемушкиным Владимиром Александровичем, Славкиной Раисой Александровной, Деминой Любовью Алексеевной, Бычковой Марией Александровной право собственности по 1/5 доле за каждым на гараж площадью 26,5 кв.м, расположенный на земельном участке с КН № по адресу: <адрес>, в иске о признании права собственности на указанный земельный участок отказать.

          Признать право собственности за Шмаковой Валентиной Семеновной на гараж общей площадью 27 кв.м, расположенный на земельном участке с КН № по адресу: <адрес>, в иске о признании права собственности на указанный земельный участок отказать.

              Признать право собственности за Петровой Татьяной Владимировной на гараж общей площадью 26,5 кв.м, расположенный на земельном участке с КН № по адресу: <адрес>, в иске о признании права собственности на указанный земельный участок отказать.

       Признать за Пучковым Алексеем Вячеславовичем, Пучковой Александрой Анваровной, Пучковым Артемом Алексеевичем право собственности по 1/3 доле за каждым на гараж площадью 27 кв.м, расположенный на земельном участке с КН № по адресу: <адрес>, в иске о признании права собственности на указанный земельный участок отказать.

            Признать право собственности за Насыровой Лидией Ивановной, Тришкиной Любовью Анваровной в № доле за каждой на гараж общей площадью 27 кв.м, расположенный на земельном участке с КН № по адресу: <адрес>, в иске о признании права собственности на указанный земельный участок отказать.

             Признать право собственности за Марченковой Любовью Сергеевной, Марченковым Владимиром Григорьевичем на гараж общей площадью 27 кв.м, расположенный на земельном участке с КН № по адресу: <адрес>, в иске о признании права собственности на указанный земельный участок отказать.

         Признать за Сорокиной Лидией Сергеевной, Сорокиным Александром Николаевичем, Желтиковой Юлией Александровной право собственности по 1/3 доле за каждым на гараж площадью 27 кв.м, расположенный на земельном участке с КН № по адресу: <адрес>, в иске о признании права собственности на указанный земельный участок отказать.

               Признать право собственности за Фроловой Ириной Нестеровной на гаражи общей площадью 27 кв.м и 27 кв.м, расположенные на земельном участке с КН № и КН № соответственно, по адресу: <адрес>, в иске о признании права собственности на указанные земельные участки отказать.

            Признать за Лупу Ксенией Сергеевной, Лупу Кириллом Васильевичем, Лупу Валерией Васильевной право собственности по 1/3 доле за каждым на гараж площадью 26,5 кв.м, расположенный на земельном участке с КН № по адресу: <адрес>, в иске о признании права собственности на указанный земельный участок отказать.

              Взыскать государственную пошлину в бюджет муниципального района «Дзержинский район» с Соловьевой Лидии Васильевны в размере 3 062 рубля, с Соловьева Сергея Алексеевича, Соловьевой Веры Николаевны, Соловьевой Юлии Сергеевны в размере 3116 рублей в равных долях, с Шувалова Алексея Михайловича, Шуваловой Ирины Валерьевны, Шувалова Даниилы Алексеевича в размере 3062 рублей в равных долях, Черемушкиной Веры Владимировны, Черемушкина Владимира Александровича, Славкиной Раисы Александровны, Деминой Любови Алексеевны, Бычковой Марии Александровны в размере 3062 рублей в равных долях, Шмаковой Валентины Семеновны в размере 3 116 рублей, Петровой Татьяны Владимировны в размере 3062 рублей, Пучкова Алексея Вячеславовича, Пучковой Александры Анваровны в размере 2077 рублей в равных долях, Насыровой Лидии Ивановны, Тришкиной Любови Анваровны в размере 3116 рублей в равных долях, Марченковой Любови Сергеевны, Марченкова Владимира Григорьевича в размере 3116 рублей в равных долях, Сорокиной Лидии Сергеевны, Сорокина Александра Николаевича, Желтиковой Юлии Александровны в размере 3116 рублей в равных долях, Фроловой Ирины Нестеровны в размере 6232 рублей, Лупу Ксении Сергеевны в размере 1020 рублей.

           Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

    Судья:                    Валеева Т.В.