Решение по делу № 2-1507/2017 от 30.05.2017

Гр.дело 2-1507 «С»\17г

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГгКоломенский городской суд МО в составе: председательствующего судьи Дивяшовой О.В. при секретаре ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2,ФИО3 ФИО6 к ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы просят суд прекратить право общей долевой собственности за ФИО5(1\3доля в праве),ФИО2(1\3 доля в праве),ФИО3(1\3 доля в праве) на жилой дом общей площадью51,8 кв.м. с кадастровым номером №,расположенный по адресу: <адрес>.Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости сведения объекте права- жилом доме с кадастровым номером №,расположенном по адресу: <адрес>

-запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГг,правообладатель ФИО5;

-запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГг правообладатель ФИО2;

- запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГг правообладатель ФИО3. Вступившее в законную силу решение суда считать основанием для Росреестра по МО для снятия с кадастрового учета жилого дома площадью 51.8 кв.м.с кадастровым номером №,распролложенного по адресу: <адрес>

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились. О дате слушания дела были извещены надлежащим образом. Направили суду ходатайство о рассмотрении данного дела в свое отсутствие. Суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие истцов.

Опрошенная в судебном заседании представитель истцов по доверенности иск поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГг между ФИО7 и ФИО8 и ФИО5 был заключен договор дарения 1\3 доли жилого дома общей площадью 51.8 кв.м. с кадастровым номером 50:57:0060908:0010,расположенного по адресу: <адрес>.На основании данного договора ФИО5 приобрел право собственности на 1\3 долю данного дома и приобрел право пользования земельным участком № общей площадью 919 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов вид разрешенного использования :для проживания и ведения личного подсобного хозяйства, расположенного при данном доме.

Сособственниками 2\3 данного дома и 2\3 в праве на земельный участок стала ФИО9

ДД.ММ.ГГГГг ФИО9 подарила 2\3 доли в праве на указанный жилой дома и 2\3 долей в праве на земельный участок своим внукам -ФИО2. и ФИО31\3 долю в праве на земельный участок ФИО5 не оформил в Росреестре записей о правах на земельный участок за ФИО5 не имеется.

ДД.ММ.ГГГГг ФИО5 умер, наследственное дело к его имуществу не заводилось.ДД.ММ.ГГГГг произошло возгорание спорного жилого дома, в результате которого дом полностью сгорел. Ввиду отсутствия объекта недвижимости истцы имеют намерение прекратить право собственности на жилой дом и снять его с кадастрового учета. В данный момент истцы не могут прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, поскольку ФИО5 умер, наследников у него нет. Истцы вынуждены обратиться в суд с целью прекращения права общей долевой собственности на 1\3 долю в праве на жилой дом за ФИО5, поскольку дом, как объект недвижимости отсутствует. В обоснование иска ссылается на ст.209,304 ГК РФ. Просит иск удовлетворить.

Ответчик-ФИО4 в суд своего представителя не направила. О дате слушания дела была извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка. Суд в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие ответчика.

3-е лицо- ФИО5 в судебном заседании заявленный иск оставляет на усмотрение суда. Опрошенный в судебном заседании представитель пояснил, что в случае удовлетворения исковых требований УФСГРКиК сможет выполнить данное решение суда и снять данный объект недвижимости с кадастрового учета.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела и дав им оценку. приходит к следующему.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не связаны с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГг между ФИО7 и ФИО8 и ФИО5 был заключен договор дарения 1\3 доли жилого дома общей площадью 51.8 кв.м. с кадастровым номером №,расположенного по адресу: <адрес>.На основании данного договора ФИО5 приобрел право собственности на 1\3 долю данного дома и приобрел право пользования земельным участком № общей площадью 919 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов вид разрешенного использования :для проживания и ведения личного подсобного хозяйства, расположенного при данном доме.

Сособственниками 2\3 данного дома и 2\3 в праве на земельный участок стала ФИО9

ДД.ММ.ГГГГг ФИО9 подарила 2\3 доли в праве на указанный жилой дома и 2\3 долей в праве на земельный участок своим внукам -ФИО2 и ФИО31\3 долю в праве на земельный участок ФИО5 не оформил в Росреестре записей о правах на земельный участок за ФИО5 не имеется.

ДД.ММ.ГГГГг ФИО5 умер, наследственное дело к его имуществу не заводилось.ДД.ММ.ГГГГг произошло возгорание спорного жилого дома, в результате которого дом полностью сгорел. Ввиду отсутствия объекта недвижимости истцы имеют намерение прекратить право собственности на жилой дом и снять его с кадастрового учета. В данный момент истцы не могут прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, поскольку ФИО5 умер, наследников у него нет.

Поэтому суд полагает возможным прекратить право общей долевой собственности на указанный дом И аннулировать записи в ЕГРП о данном объекте недвижимости. Данное решение суда будет являться основанием для Росреестра по МО для снятия указанного жилого дома с кадастрового учета.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Прекратить право общей долевой собственности за ФИО5(1\3доля в праве),ФИО2(1\3 доля в праве),ФИО3(1\3 доля в праве) на жилой дом общей площадью51,8 кв.м. с кадастровым номером №,расположенный по адресу: <адрес>

Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости сведения объекте права- жилом доме с кадастровым номером №,расположенном по адресу: <адрес>

-запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГг,правообладатель ФИО5;

-запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГг правообладатель ФИО2;

- запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГг правообладатель ФИО3.

Вступившее в законную силу решение суда считать основанием для Росреестра по МО для снятия с кадастрового учета жилого дома площадью 51.8 кв.м.с кадастровым номером №распролложенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский горсуд в течение месяца.

Судья: Дивяшова О.В.