Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-119/2021 (2-2102/2020;) ~ М-657/2020 от 03.03.2020

№ 2-119/2021

24КЫ0013-01-2020-00077-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2021 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.

при секретаре Шенкель А.О.

с участием: представителя истца Жиркова Е.Л. - Прохоровой Я.В., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жиркова Евгения Леонидовича к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ № 7 «Светлана» ЭВРЗ о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Жирков Е.Л. обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ № 7 «Светлана» ЭВРЗ о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований указал на то, что является собственником земельного участка №, расположенного в СНТ «Светлана» <адрес> район ост. <адрес> и членом указанного СНТ с 1984г. С 1998г. соседний с его участком - участок № являлся заброшенным, его никто не обрабатывал и членские взносы в СНТ не платил. В 2001г. он- Жирков Е.Л. очистил участок № от мусора, с указанного времени оплачивает членские взносы за участок, споров по смежным границам с иными землепользователями не имеет, участок № решением членов СНТ «Светлана» закреплен за ним- Жирковым Е.Л.

Со ссылками на положения ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст. 234 ГК РФ, просил о признании за ним –Жирковым Е.Л. право собственности на земельный участок, расположенный: <адрес>, СНТ «Светлана» участок № общей площадью 439 кв.м, категории - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, в координатах: 1 (х642525,45 у68679,20) 2 (х642518,62 у68688,95) 3 (х642488,23 у68669,38) 4 (х642496,09 у68660,22) 5 (х642496,56 у68660,53) 1 (х642525,45 у68679,20).

Истец Жирков Е.Л. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, его представитель - Прохорова Я.В. исковые требования поддержала.

Представители ответчиков - администрации <адрес>, СНТ № «Светлана» ЭВРЗ в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания были уведомлены.

Третьи лица – представитель Росреестра, привлечённые к участию в деле в качестве соответчиком владельцы смежных земельных участков: Чернов В.И., Иванов В.В., Митрохина Л.Н., Прокопьев В.С., а также Головизина И.И. в судебное заседание не явились, о дне, времени и мете его проведения были уведомлены.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 9.1 ст.3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно разъяснениям, данным в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше Постановления, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому п. 19 указанного Постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Из материалов дела следует:

-постановлением администрации <адрес> № от 05.10.1992г. ранее предоставленные земельные участки для садоводства переданы в собственность членам садоводческих товариществ на территории района (л.д.9);

-согласно справке, выданной председателем СНТ «Светлана», Жирков Е.Л. член-СНТ -7 «Светлана» и владелец участка № обрабатывает брошенный участок № с 2001года и производит оплату членских и целевых взносов (л.д.13);

-согласно плану территории СНТ «Светлана» смежными по отношению к участку № являются: участок №; №; №; №; № и земли общего пользования (л.д.15-16);

-из списка членов СНТ «Светлана» следует, что владельцами участков являются: участок № и №- Жирков Е.Л.; участок №- Петрова Т.М.; участок №- Чернов В.Н.; участок № – Митрохина Л.Н., участок № – Иванов В.В. (л.д.17);

-согласно плану границ земельного участка №, расположенного в СНТ «Светлана» район ост. <адрес> Емельяновского района Красноярского края, подготовленного 03.10.2019г. кадастровым инженером Наумкиной Е.В., площадь участка составила- 424 кв.м, координаты поворотных точек границ: 1 (х642525,45 у68679,20) 2 (х642518,62 у68688,95) 3 (х642488,23 у68669,38) 4 (х642496,09 у68660,22) 5 (х642496,56 у68660,53) 1 (х642525,45 у68679,20) (л.д.18).

-согласно списку лиц, членов СНТ «Светлана» район ост. <адрес>, хранящегося в Емельяновском отделе Росреестра, членам СНТ Светлана» были выданы свидетельства на право собственности на землю на земельные участки СНТ «Светлана», в указанном списке под порядковым номером 34 значится Жирков Е.Л., которому выдано свидетельство ККР 1100 531070, под порядковым номером 22 значится ФИО1, которому было выдано свидетельство ККР 1100 531071 (копия свидетельства представлена в материалы дела л.д. 68-69), значатся в списке и владельцы смежных участков: Иванов В.В., Петрова Т.М., Чернов Н.Е. (л.д.46-49);

-из наследственного дела после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ., следует, что его наследником является Головизина И.И. (л.д.114-123), земельный участок в качестве наследственного имущества умершего ФИО1 не заявлен, свидетельство о праве на наследство на него не выдавалось.

Поскольку из представленных по делу письменных доказательств, объяснений истца, следует, что истец с 2001 года, то есть более 18 лет, владеет спорным земельным участком, предоставленным ФИО1 в установленном законом порядке на основании решения органа местного самоуправления, на условиях добросовестности, открытости и непрерывности, является членом садоводческого товарищества, несет расходы по содержанию земельного участка, иные лица о правах на данный земельный участок в течение всего времени владения им истцом не заявляли, имеются основания для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок в порядке приобретательной давности.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Жиркова Евгения Леонидовича к администрации <адрес>, СНТ № «Светлана» ЭВРЗ о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Признать за Жирковым Евгением Леонидовичем. 19.10.1955г.р. право собственности на земельный участок, расположенный: <адрес>, район ост. <адрес>, СНТ «Светлана» участок № общей площадью 424 кв.м, категории - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, в координатах: 1 (х642525,45 у68679,20) 2 (х642518,62 у68688,95) 3 (х642488,23 у68669,38) 4 (х642496,09 у68660,22) 5 (х642496,56 у68660,53) 1 (х642525,45 у68679,20).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления полного текста решения – 25.01.2021 года.

Судья О.М. Оголихина