Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-2920/2015 от 04.02.2015

Судья – Мордовина С.Н. Дело № 33-<...>/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 февраля 2015 г. г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Пегушина В.Г.

судей: Малаевой В.Г., Диденко И.А.

по докладу судьи Малаевой В.Г.

при секретаре < Ф.И.О. >8

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Молчановой < Ф.И.О. >19 на решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 02 декабря 2014 г.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

установила:

Молчанова < Ф.И.О. >19 обратилась в суд с исковым заявлением к судебному приставу - исполнителю Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Краснодарскому краю < Ф.И.О. >3, < Ф.И.О. >2, < Ф.И.О. >4 о вселении несовершеннолетнего и его матери по месту регистрации в квартиру <...> в доме <...> по <...>.

Бурдюков < Ф.И.О. >16 обратился в суд с исковым заявлением к < Ф.И.О. >1, несовершеннолетнему < Ф.И.О. >5 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении квартирой <...> в доме <...> по <...> и снятии с регистрационного учета.

Определением Первомайского районного суда г. Краснодара от 18 августа 2014 г. гражданское дело <...> по исковому заявлению < Ф.И.О. >1 к судебному приставу-исполнителю Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Краснодарскому краю < Ф.И.О. >3, < Ф.И.О. >2, < Ф.И.О. >4 о вселении несовершеннолетнего и его матери по месту регистрации и гражданское дело <...> по исковому заявлению < Ф.И.О. >2 к < Ф.И.О. >1, несовершеннолетнему < Ф.И.О. >5 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении квартирой объединены в одно производство.

В обоснование заявленных требований < Ф.И.О. >1 указано, что <...> она заключила договор возмездного оказания услуг с ООО «Атолл-недвижимость». На основании этого договора исполнитель подобрал вариант покупки недвижимости для заявителя по адресу: <...>. Данный объект недвижимости представляет собой <...>

<...> заявительница заключила договор на оказание юридических услуг также с ООО «Атолл-недвижимость» на оформление сделки по купле-продаже указанной квартиры. В результате <...> заключен договор купли-продажи данной квартиры, УФРС по Краснодарскому краю выдало заявителю свидетельство о государственной регистрации права. < Ф.И.О. >1 проживает в данной квартире с сыном < Ф.И.О. >5, <...>.р., воспитывает ребенка, работает и ведет домашнее хозяйство. <...> судебный пристав < Ф.И.О. >3, действуя на основании исполнительного документа, выданного Октябрьским районным судом г. Краснодара <...> в пользу ответчика < Ф.И.О. >2 совершила исполнительские действия, связанные с выселением заявительницы и ее сына из квартиры, где они проживали и были зарегистрированы в установленном законом порядке. Она не участвовала в заседаниях Октябрьского районного суда <...>, по решению которого осуществлены незаконные действия по выселению заявительницы и ее ребенка. В настоящее время ни истица, ни ее ребенок не имеют возможности проживать в данной квартире. На основании изложенного, просила суд вселить ее и несовершеннолетнего сына в квартиру <...> в доме <...> по <...> и обязать СПИ < Ф.И.О. >3 не чинить препятствие в проживании одинокой матери и ее несовершеннолетнего сына.

В обоснование заявленных требований < Ф.И.О. >2 указано, что он является собственником квартиры <...> в доме <...> по <...>. Квартира передана ему постановлением пристава-исполнителя в счет погашения долгов прежнего собственника < Ф.И.О. >4 На момент передачи квартиры в ней никто не проживал и не проживает по настоящее время. Однако с <...> по настоящее время в ней зарегистрирована < Ф.И.О. >1 с сыном. Он нуждается в деньгах, но не может продать квартиру из-за того, что в ней зарегистрированы посторонние лица. На основании изложенного, просил суд устранить препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащей ему квартирой, сняв с регистрационного учета в <...> в <...> < Ф.И.О. >1 и < Ф.И.О. >5

Решением Первомайского районного суда от <...> в удовлетворении искового заявления < Ф.И.О. >1 к судебному приставу - исполнителю Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Краснодарскому краю < Ф.И.О. >3, < Ф.И.О. >2, < Ф.И.О. >4 о вселении несовершеннолетнего и его матери по месту регистрации отказано в полном объеме.

Исковые требования < Ф.И.О. >2 к < Ф.И.О. >1 несовершеннолетнему < Ф.И.О. >5 об устранении препятствий в пользовании квартирой и снятии с регистрационного учета удовлетворены.

Суд решил снять с регистрационного учета < Ф.И.О. >1 и < Ф.И.О. >5 по адресу <...>.

В апелляционной жалобе < Ф.И.О. >1 просит решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 02 декабря 2014 г. отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении заявленных ей исковых требований, в исковых требованиях ответчика отказать в полном объеме. В обоснование доводов жалобы указано, что решение суда первой инстанции незаконно, необоснованно, вынесено с нарушением норм материального и процессуального права, на основании противоречивых доказательств, без полного исследования материалов дела.

В возражениях на апелляционную жалобу < Ф.И.О. >2 просит решение Первомайского районного суда от 02 декабря 2014 г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, заслушав < Ф.И.О. >2, представителя уполномоченного по правам ребенка в КК по доверенности < Ф.И.О. >9, представителя управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования г. Краснодар по доверенности < Ф.И.О. >10, представителя УФССП по КК < Ф.И.О. >11, судебная коллегия считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи квартиры от 11 мая 2007 г. < Ф.И.О. >1 являлась собственником квартиры <...> площадью <...> кв. м дома <...> по <...> в <...>. <...> ей выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Согласно адресным справкам, < Ф.И.О. >1 и ее несовершеннолетний сын < Ф.И.О. >5 зарегистрированы по адресу: <...> <...>

На основании договора купли-продажи квартиры от <...> < Ф.И.О. >1 также является собственником квартиры, общей площадью <...> кв. м, расположенной по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

08 февраля 2011 г. решением Первомайского районного суда <...> признан недействительным договор дарения квартиры <...> дома <...> по <...> в <...>, заключенный между < Ф.И.О. >4 и < Ф.И.О. >12 от <...>, признан недействительным договор купли-продажи квартиры <...> дома <...> по <...>, заключенный между < Ф.И.О. >12 и < Ф.И.О. >1 от <...> и аннулирована запись о регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности на квартиру <...> в доме <...> по <...> в <...> за < Ф.И.О. >1 и < Ф.И.О. >12 Применены последствия недействительности сделок, стороны приведены в первоначальное положение.

26 апреля 2011 г. кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 08 февраля 2011 г. оставлено без изменения.

22 ноября 2011 г. определением Верховного Суда РФ решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 08 февраля 2011 г. и кассационное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 26 апреля 2011 г. отменено, дело направлено на новое рассмотрение.

В ходе нового рассмотрения 25 апреля 2012 г. решением Первомайского районного суда г. Краснодара удовлетворен иск < Ф.И.О. >2 к < Ф.И.О. >13, < Ф.И.О. >4, < Ф.И.О. >12, < Ф.И.О. >20 A.M., < Ф.И.О. >14, < Ф.И.О. >15, < Ф.И.О. >1 о признании сделок недействительными и о передаче спорных квартир для исполнения решения суда о взыскании долга. Признан недействительным договор дарения квартиры <...> в <...> в <...>, заключенный <...> между < Ф.И.О. >4 и < Ф.И.О. >12 Признан недействительным договор купли-продажи квартиры <...> в <...> в <...>, заключенный <...> между < Ф.И.О. >12 и < Ф.И.О. >1 Аннулирована запись о регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав собственности на <...> доме <...> по <...> в <...> за < Ф.И.О. >12 и < Ф.И.О. >1, стороны приведены в первоначальное положение, признано право собственности на данную квартиру за < Ф.И.О. >4

10 мая 2012 г. определением Первомайского районного суда г. Краснодара внесены исправления в решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 25 апреля 2012 г., дата вынесения решения указана как «04 мая 2012 г.».

31 июля 2012 г. апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 04 мая 2012 г. оставлено без изменения.

Согласно ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

<...> во исполнение вступившего в законную силу решения Первомайского районного суда <...> от <...> судебным приставом исполнителем Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Краснодарскому краю вынесено постановление о проведении государственной регистрации права (перехода права) за < Ф.И.О. >4 на квартиру, расположенную по адресу: <...>. Данное постановление ни кем не обжаловано и не оспорено.

<...> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на основании постановления о проведении государственной регистрации права собственности на имущество (имущественные права) от <...>, решения Первомайского районного суда г. Краснодара от 25 апреля 2012 г., определения Первомайского районного суда <...> от <...> выдано свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, расположенную по адресу: <...> площадью <...> кв. м, собственником которой указан < Ф.И.О. >4

Таким образом, свидетельство о государственной регистрации права < Ф.И.О. >4 на квартиру <...> по <...> районного суда <...> от <...>

Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда <...> от <...> удовлетворено исковое заявление < Ф.И.О. >2 о взыскании с < Ф.И.О. >13 и < Ф.И.О. >4 суммы долга. С < Ф.И.О. >13 и < Ф.И.О. >4 в пользу < Ф.И.О. >2 взыскано солидарно <...> руб. С < Ф.И.О. >4 в пользу < Ф.И.О. >2 взыскано <...> руб.

25 июня 2010 г. на основании указанного судебного акта судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств в отношении должника < Ф.И.О. >4 возбуждено исполнительное производство на предмет исполнения о взыскании в пользу < Ф.И.О. >2 долга в размере <...> руб.

В рамках указанного возбужденного исполнительного производства в отношении < Ф.И.О. >4, постановлением судебного пристава-исполнителя МО по исполнению особых ИП УФССП России по Краснодарскому краю от <...> взыскателю < Ф.И.О. >2 передано нереализованное имущества должника < Ф.И.О. >4 по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости в виде квартиры площадью <...> кв. м, расположенной по адресу: <...>.

В соответствии с актом приема передачи - нереализованного имущества взыскателю от <...> судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела по исполнению особых ИП УФССП России по Краснодарскому краю в присутствии понятых передал < Ф.И.О. >2 квартиру, площадью <...> кв. м, расположенной по адресу: <...>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по исполнению особых ИП УФССП России по Краснодарскому краю от <...> Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю обязано провести государственную регистрацию права (перехода права) с должника < Ф.И.О. >4 на взыскателя < Ф.И.О. >2 на квартиру, расположенную по адресу: <...>.

<...> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на основании постановления о передаче нереализованного имущества взыскателю от <...>, акта приема-передачи нереализованного имущества взыскателю от <...> выдано свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, расположенную по адресу: <...> площадью <...> кв. м, собственником которой указан < Ф.И.О. >2

Таким образом, свидетельство о государственной регистрации права < Ф.И.О. >16 на квартиру <...> по <...> в <...> выдано в рамках исполнения вступившего в законную силу судебного решения Октябрьского районного суда г. Краснодара от <...>

< Ф.И.О. >1 обратилась в суд с заявлением к СПИ МО по исполнению особых ИП УФССП России по Краснодарскому краю, < Ф.И.О. >2, < Ф.И.О. >4, Управлению по вопросам семьи и детства муниципального образования <...> о признании незаконным постановления о проведении государственной регистрации права, вынесенного судебным приставом-исполнителем СПИ МО по исполнению особых ИП УФССП России по Краснодарскому краю <...>

Решением Первомайского районного суда г. Краснодара от <...> < Ф.И.О. >1 отказано в удовлетворении заявленных требований о признании незаконным постановления о проведении государственной регистрации права, вынесенного судебным приставом-исполнителем СПИ МО по исполнению особых ИП УФССП России по Краснодарскому краю <...>, поскольку обжалуемое < Ф.И.О. >1 постановление пристава о проведении государственной регистрации права вынесено на основании вступившего в законную силу решения Первомайского районного суда <...> от <...>

При исполнении указанного судебного решения никаких нарушений прав < Ф.И.О. >1 действиями по государственной регистрации судебным приставом не допущено, поскольку с момента вступления решения Первомайского районного суда <...> от <...> в законную силу, записи в ЕГРП о праве собственности < Ф.И.О. >1 на квартиру, свидетельство о государственной регистрации от <...> аннулированы, в этой связи у < Ф.И.О. >1 нет никаких прав на квартиру.

Также из данного решения суда установлено, что < Ф.И.О. >1 принадлежит <...>л. <...> в <...>. < Ф.И.О. >1 с сыном постоянно проживает в <...> без регистрации. При этом, < Ф.И.О. >19 решила вселиться в квартиру, в которую она, как установлено решением суда, для вида зарегистрировалась и оформила на свое имя. Согласно материалам дела, < Ф.И.О. >1 никто не выселял, поскольку она не вселялась в квартиру № <...> во владение не вступила. Далее регистрацию в квартире оформила через год, что установлено судом при вынесении решения от 04 мая 2012 г. и указано в выписке из лицевого счета квартиросъемщика.

Указанное решение вступило в законную силу на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 17 июля 2014 г.

Материалами дела установлено, что < Ф.И.О. >1 обращалась в суд с заявлением о признании незаконными действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по выдаче свидетельств < Ф.И.О. >2 и < Ф.И.О. >4 о праве собственности на квартиру <...> по <...> в <...>.

Решением Первомайского районного суда <...> от <...>, оставленным без изменений апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от <...>, в удовлетворении требований < Ф.И.О. >1 также отказано.

Таким образом, судом установлено, что < Ф.И.О. >2 является добросовестным приобретателем квартиры, площадью <...> кв. м, расположенной по адресу: <...>.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрению другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обстоятельства, на основании которых < Ф.И.О. >1 просила вселить ее в спорную квартиру, не находят своего подтверждения материалами дела и обоснованно оставлены районным судом без удовлетворения.

При таких обстоятельствах, учитывая наличие вступивших в законную силу решений Первомайского районного суда г. Краснодара от <...> и от <...>, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу об отказе < Ф.И.О. >1 в удовлетворении заявленных требований, поскольку заявленные требования свидетельствуют о несогласии истца с указанными вступившими в законную силу решениями.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 7 закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» признание утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.06.1995, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В соответствии с Приказом ФМС РФ от 20.09.2007 N 208 (ред. от 23.12.2009) «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Так, согласно акта, составленного жильцами дома <...> по <...> в <...> и заверенного уполномоченным представителем собственников ГУК-Краснодар, в квартире <...> в доме <...> по <...> на момент возникновения права < Ф.И.О. >2 25 марта 2013 г. никто не проживал, в квартире отсутствовала мебель, предметы домашнего обихода.

Согласно выписки из лицевого счета, в квартире <...> по <...> по состоянию на <...> зарегистрированы < Ф.И.О. >4, < Ф.И.О. >12, < Ф.И.О. >1, < Ф.И.О. >5, < Ф.И.О. >2

Поскольку право собственности < Ф.И.О. >1 на спорную квартиру прекращено, указанная квартира принадлежит на праве собственности < Ф.И.О. >2, регистрация < Ф.И.О. >1, < Ф.И.О. >5 в указанной квартире, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжением < Ф.И.О. >2, как собственника данного жилого помещения, что является недопустимым, в этой связи суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что требования < Ф.И.О. >2 о снятии с регистрационного учета < Ф.И.О. >1 и < Ф.И.О. >5 по адресу: <...> подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, судом первой инстанции обоснованно, отказано в удовлетворении исковых требований < Ф.И.О. >1, а встречные исковые требования < Ф.И.О. >2 удовлетворены.

Доводы жалобы не могут быть приняты судом в качестве основания к отмене решения суда первой инстанции, поскольку противоречат установленным по делу обстоятельствам и исследованным материалам дела, направлены на ошибочное толкование норм материального и процессуального права, на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств.

Доказательства, положенные судом первой инстанции в основу своих выводов, сомнений в достоверности не вызывают.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения суда, не усматривается.

С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 02 декабря 2014 г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу < Ф.И.О. >1 без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: