Решение по делу № 2-2118/2016 ~ М-2136/2016 от 29.09.2016

Дело № 2-2118/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк                         01 декабря 2016 г.

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Ермоленко О.А.

при секретаре Богдановой Н.А.

с участием прокурора Быленок Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рустамовой Ю.Ю. к Рустамову Д.Ф., отделению в Заводском районе ОУФМС России по Кемеровской области в г. Новокузнецке о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Истец Рустамова Ю.Ю. просит признать ответчика Рустамова Д.Ф., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН и обязать ОУФМС по Заводскому району г. Новокузнецка Кемеровской области снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивирует тем, она на основании договора найма на заселение и проживание в общежитие медицинских работников МЛПУ ГКБ № ОБЕЗЛИЧЕН АО «ЗСМК» от 14.10.2004г. является нанимателем жилого помещения по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Вместе с ней зарегистрирован, но не проживает ее сын – ответчик Рустамов Д.Ф., который в 2001г. вместе с отцом переехал в респ. Таджикистан на постоянное место жительства.

В 2015г. ответчик приезжал в Россию для получения паспорта, после чего вернулся обратно в Таджикистан. В настоящее время ответчик изменил свое имя и зарегистрировался по месту жительства в Таджикистане, однако фактическое место его жительства ей неизвестно. Снять ответчика с регистрационного учета в добровольном порядке не представляется возможным в виду его отсутствия. Также данное обстоятельство является препятствием для заключения с ней договора найма жилого помещения, поскольку дом переведен из общежития в разряд жилых домов.

Ответчик Рустамов Д.Ф. в судебное заседание не явился, извещен о дне и времени судебного заседания по месту регистрации.

Представитель ОУФМС по Заводскому району г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причины не явки суду не сообщил.

Представитель АО «ЕВРАЗ ЗСМК» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, дополнительно сообщив, что общежитие, находящееся по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН не является собственностью АО «ЕВРАЗ ЗСМК» и не числится на балансе, что подтверждается справкой о балансовой принадлежности объектов недвижимого имущества от 01.11.2016 г. № ОБЕЗЛИЧЕН (л.д. 20)

Представитель Администрации г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, а так же представил в суд письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому на основании распоряжения Администрации г. Новокузнецка № ОБЕЗЛИЧЕН от 13.11.2009 года «О переводе общежития в разряд жилых домов» общежитие по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН переведено в разряд жилых домов

Согласно п. 4.1 указанного распоряжения МУ «ДЕЗ» было поручено заключить договоры найма жилых помещений с гражданами, проживающими в домах, указанных в приложении к постановлению. Полномочиями по заключению договоров социального найма в соответствии с Уставом наделено МБУ «Дирекция ЖКХ». Администрация г. Новокузнецка не располагает сведениями о заключении договоров социального займа. Согласно справке МП «МЖЦ» документы на приватизацию жилого помещения по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН не оформлялись (л.д. 39).

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что в удовлетворении исковых требований Рустамовой Ю.Ю. следует отказать по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что Рустамова Ю.Ю. с 05.11.1996 г. стоит на регистрационном учете по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. С 04.04.1998 г. в спорном жилом помещении зарегистрирован её сын - ответчик Рустамов Далер, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения (л.д. 6, 7).

14.10.2004 г. между Рустамовой Ю.Ю. и МЛПУ ГКБ № ОБЕЗЛИЧЕН АО «ЗСМК» заключен договор найма на заселение и проживание в общежитии медицинских работников. В соответствии с указанным договором Рустамовой Ю.Ю. было предоставлено койко – место в общежитии, расположенном по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН на период работы в МЛПУ ГКБ № ОБЕЗЛИЧЕН – МСЧ АО «ЗСМК». Также договором предусмотрено проживание в указанном помещении членов семьи нанимателя (л.д. 5).

13.11.2009 года на основании распоряжения Главы г. Новокузнецка общежитие по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН переведено в разряд жилых домов и МУ «Дирекция единого заказчика» (в настоящее время «Дирекция ЖКХ») поручено заключить с гражданами, проживающими в указанных домах, договоры найма жилых помещений в соответствии со ст. 35 ЖК РФ (л.д. 40).

Как следует из пояснений истца Рустамовой Ю.Ю. в спорном жилом помещении Рустамов Д.Ф. не проживает около 10 лет, так как выехал вместе со своим отцом Рустамовым Ф.С. для проживания в Республику Таджикистан, где и проживает до настоящего времени.

Однако суду достоверных, допустимых и достаточных доказательств того, что отсутствие Рустамова Д.Ф. в спорном жилом помещении носит постоянный и добровольный характер не представлено.

Не представлено суду и доказательств, которые бы с достоверностью подтвердили, что выезд ответчика из квартиры не носит вынужденный характер, что он из жилого помещения выехал добровольно и не желает пользоваться данным помещением, что ответчик приобрел право пользования другим жилым помещением, что ответчик выехал добровольно и отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Суд, разрешая заявленное Рустамовой Ю.Ю. учитывает, что на момент выезда из спорного жилого помещения, Рустамов Д.В. являлся несовершеннолетним, и не мог самостоятельно принимать какие - либо решения, в связи с чем, суд считает, что его выезд является вынужденным.

Кроме того, судом установлено, что в 2015 г. ответчик Рустамов Д.Ф. приезжал в Россию для получения паспорта, следовательно, он является гражданином РФ, о чем так же свидетельствует адресная справка отдела УФМС России КО в г. Новокузнецке от 09.11.2016 года (л.д. 31). 04.08.2016 года ответчику исполнилось 18 лет, однако до настоящего времени он добровольно с регистрационного учета не снялся, что свидетельствует о желании сохранения за ним права на спорное жилое помещение.

Довод истицы о том, что регистрация ответчика препятствует заключению с ней договора найма не может являться основанием для удовлетворения её требований.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением Рустамов Д.Ф. не утратил, в связи с чем, он не может быть признан утратившим права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Отказать Рустамовой Ю.Ю. в удовлетворении исковых требований о признании утратившим Рустамова Д.Ф. права пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 05.12.2016 года.

Судья                                 О.А. Ермоленко