Решение по делу № 2-520/2013 ~ М-501/2013 от 13.05.2013

Дело № 2-520(2013) Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2013 года                                                                   г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Беликова О.В.

при секретаре Солдатовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Колесникова Н. А. в интересах себя и несовершеннолетней Беккер А.Ю, к администрации Красноармейского муниципального района <адрес> о признании права пользования жилыми комнатами №№,5 в <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась с иском о признании права пользования жилыми комнатами №№,5 в <адрес>, указав, что в 1995 году года ей по решению администрации фабрики им. К. Либкнехта, где она работала, для проживания была предоставлена комната № в общежитии № по <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировалась по месту жительства. Предоставление жилого помещения оформлялось руководством фабрики им. К. Либкнехта на основании принятого фабрикой решения о предоставлении жилья. ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована во вновь предоставленном жилом помещении, на ее имя открыт лицевой счет на оплату коммунальных услу<адрес> на вселение ей не выдавались. Спорное жилое помещение принадлежало фабрике им. К. Либкнехта, в связи с чем спорное жилое помещение было предоставлено ей на законных основаниях. В 1998 году у нее родилась дочь Беккер А.Ю,, которую она зарегистрировала по месту жительства в занимаемом жилье. Впоследствии в связи с банкротством фабрики им. К.Либкнехта <адрес> в <адрес> был передан в муниципальную собственность <адрес> Собрания от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> в <адрес> включен в Реестр Жилищного фонда <адрес>. Документы, подтверждающие принятие решения о предоставлении ей жилого помещения ответчику вместе с домом переданы не были. В 2007 году по решению главы администрации Красноармейского муниципального района <адрес> из комнаты № они с дочерью переселились в комнаты № и № в том же доме. В дальнейшем указанным комнатам были присвоены новые номера: №№ и 6. Для заключения договора социального найма жилого помещения на занимаемую комнату она обратилась в администрацию Красноармейского муниципального района <адрес>, где заключить договор социального найма жилого помещения ей отказали, поскольку документы, подтверждающие её вселение в спорное жилье, в администрации Красноармейского муниципального района отсутствуют. Она несет расходы на содержание занимаемого жилого помещения, производит его текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги, а также выполняет другие обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения. Кроме них с дочерью в комнатах никто не зарегистрирован.

В судебном заседании истец Колесникова Н. А. исковые требования поддержала и дала показания, соответствующие исковому заявлению.

Представитель ответчика администрации Красноармейского муниципального района <адрес> ФИО5 пояснил, что указанное жилое помещение принято в муниципальную собственность администрации Красноармейского муниципального района, представленные истицей документы подтверждают факт законности ее вселения в указанное жилье, и проживания в комнатах на законных основаниях, поэтому он исковые требования признает в полном объеме.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что работала с истицей на фабрике им. К.Либкнехта, которая в связи с трудовыми отношениями предоставила жилую комнату № истице, ей самой также было предоставлено жилье фабрикой, однако никаких ордеров им на вселение не выдавалось. В дальнейшем истице после рождения ребенка было предоставлено 2 комнаты № и 8 в этом же общежитии.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов гражданского дела, истец и ее дочь Беккер А.Ю, зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> комнаты №№ и 5 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7,22). Согласно сведениям трудовой книжки истца, последняя работала с ДД.ММ.ГГГГ на швейной фабрике им. К.Либкнехта (л.д.9-12). Согласно выписке из лицевого счета, видно, что он выписан на имя истицы (л.д.21).

Согласно решению <адрес> собрания и приложению к решению (л.д.13-14) общежитие № по <адрес> принято в муниципальную собственность администрации района и поставлено на баланс МУП ЖКХ <адрес>.

На основании ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из постановления администрации Красноармейского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.15-17), а также справке главы администрации Красноармейского муниципального района (л.д.20) видно, что занимаемым истицей комнатам присвоены новые номера, так вместо комнат № и № в жилом <адрес> присвоен адрес комнат № и № соответственно в <адрес>.

В соответствии с пунктом 1 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации пользование жилыми помещениями в муниципальном жилищном фонде осуществляется по договорам социального найма.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и

обязанности.

Факт законности вселения истицы в занимаемые комнаты подтверждается свидетельскими показаниями, кроме того, данный факт подтверждается и справкой главы администрации Красноармейского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой глава администрации просил перерегистрировать истицу с комнаты № в комнатах № и № <адрес> (л.д.25).

При таких обстоятельствах истец и ее дочь занимают жилое помещение на законном основании, следовательно, у них возникло право на пользование им.

На основании ст.ст. 7,10 ЖК РФ, ст. 672 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Колесникова Н. А. и ее несовершеннолетней дочерью Беккер А.Ю,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилыми комнатами № и № в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение 1 месяца через Красноармейский городской суд.

Председательствующий судья       О.В.Беликов