Решение по делу № 2-40/2021 (2-1921/2020;) ~ М-1189/2020 от 19.02.2020

Дело № 2-40/2021

УИД- 59RS0001-01-2020-001335-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2021 года                                                                       город Пермь

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Хусаиновой О.В.,

при секретаре Найденовой И.Н.,

с участием представителя истца ФИО10, действующей на основании доверенности от Дата,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК ЖФ ТР плюс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6 ФИО4, ФИО7 ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных издержек,

установил:

ООО «УК ЖФ ТР плюс» обратилось в суд с иском (с учетом уточнения) к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6 ФИО4, ФИО7 ФИО5 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2017 по Дата в размере 54 416,15 руб., пени по состоянию на Дата в размере 12 399,49 руб., в возмещение расходов на уплату государственной пошлины 1 962,42 руб.; за период с Дата по декабрь 2019 года взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 17 795,61 руб., пени по состоянию на Дата в размере 1 438,01 руб., в возмещение расходов на уплату государственной пошлины 621,71 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора управления многоквартирным домом № по Адрес, осуществляет деятельность по содержанию и ремонту общего имущества и предоставлению коммунальных услуг в указанном доме. Ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес и зарегистрированы в указанном жилом помещении. Ответчик ФИО7 ФИО5 снята с регистрационного учета Дата. Ответчики в течение длительного времени не исполняют свои обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг надлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ноября 2017 года по Дата в размере 54 416,15 руб., пени по состоянию на Дата в размере 12 399,49 руб., задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с Дата по Дата в размере 17 795,61 руб., пени по состоянию на Дата в размере 1 438,01 руб. Взыскатель неоднократно предупреждал должников о наличии задолженности. С Дата истец прекратил осуществлять деятельность по содержанию и ремонту общего имущества и предоставлению коммунальных услуг в указанном доме.

Представитель истца в судебном заседании на уточненных требованиях настаивал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ.

Согласно ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта «О гражданских и политических правах», гарантирующей равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания в порядке заочного производства.

В силу ст. 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

        Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

    Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры) (п. 1 ст. 62 Жилищного кодекса Российской Федерации).

    Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (п. 1 ст. 63 ЖК РФ).

    Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения по договору социального найма возникает с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ООО «УК ЖФ ТР плюс» на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного с собственниками помещений на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного Адрес (Протокол № от Дата), в спорный период осуществляло деятельность по содержанию и ремонту общего имущества и предоставлению коммунальных услуг в указанном доме (л.д. 10, 12).

Согласно справке МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом Адрес» №-м от Дата ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6 зарегистрированы по месту жительства по адресу: Адрес, ответчик ФИО7 была зарегистрирована в квартире в период с Дата по Дата (л.д. 15).

Из ответа Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Адрес от Дата на запрос суда следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6 зарегистрированы по адресу: Адрес, ФИО7 ФИО5 Дата снята с регистрационного учета (л.д. 35).

Ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, у них образовалась задолженность.

Дата мировым судьей судебного участка № Дзержинского судебного района Адрес на основании заявления ООО «УК ЖФ ТР плюс» вынесен судебный приказ № о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6 ФИО4, ФИО7 ФИО5 задолженности.

Определением мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района Адрес от Дата судебный приказ № от Дата отменен в связи с поступлением возражений ответчика ФИО7 ФИО5.

Согласно расчету, представленному истцом, у ответчиков за период с Дата по Дата в размере 54 416,15 руб., и за период с Дата по Дата в размере 17 795,61 руб. (л.д. 90-95), расчет произведен с учетом того, что ответчик ФИО7 ФИО5 по адресу: Адрес не проживает с Дата, контррасчет ответчиками не представлен.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере 54 416,15 руб., и за период с Дата по Дата в размере 17 795,61 руб. является законным и обоснованным и подлежит удовлетворению, указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Разрешая требование о взыскании пени, суд приходит к следующему.

За несвоевременное исполнение обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги ответчикам на сумму долга 54 416,15 руб. начислены пени по состоянию на Дата в размере 12 399,49 руб., и на сумму долга 17 795,61 руб., пени по состоянию на Дата в размере 1 438,01 руб.

Поскольку при рассмотрении дела стороной ответчиков не представлено доказательств внесения платы за обозначенные выше услуги в полном объеме, расчет задолженности, произведенный истцом, не оспорен, требования ООО «УК ЖФ ТР Плюс» о взыскании пени в размере 12 399,49 руб. и 1 438,01 руб. подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 33,14 руб. по чеку-ордеру от Дата, 1 350,77 руб. по платежному поручению № от Дата, 1 425,21 руб. по платежному поручению № от Дата; на основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

    решил:

░░░░░░░░ ░ ░░░1, ░░░2, ░░░3, ░░░6 ░░░4, ░░░7 ░░░5 ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░ ░░ ░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 54 416 ░░░. 15 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 12 399 ░░░. 49 ░░░., ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1 962 ░░░. 42 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1, ░░░2, ░░░3, ░░░6 ░░░4 ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░ ░░ ░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 17 795 ░░░. 61 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 438 ░░░. 01 ░░░., ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 621 ░░░. 71 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ - ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░

░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.