Решение по делу № 2-3916/2013 от 13.02.2013

дело №2-3916/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2013 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.,

при секретаре судебного заседания Голубцовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подольского городского прокурора Московской области в интересах неопределенного круга лиц к МУЖРП №3 г.Подольска о признании бездействия незаконным, обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Подольский городской прокурор Московской области обратился в суд в порядке ст.45 ГПК РФ в интересах неопределенного круга лиц с иском к МУЖРП №3 г.Подольска о признании незаконным бездействие ответчика в связи с ненадлежащей эксплуатацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г.Подольск, ул.Подольских Курсантов, д.8; обязании произвести ремонт поврежденной поверхности цоколя многоквартирного дома по указанному адресу, а также произвести покраску стен в подъездах №1,2,3,4 с 1-го по 4-й этаж данного многоквартирного дома, мотивируя требования тем, что при проведении проверки соблюдения управляющей организацией жилищного законодательства, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170, выявлены нарушения при выполнении работ по содержанию и ремонту многоквартирного жилого дома по указанному адресу. Установлено, что цоколь жилого дома по периметру имеет повреждения поверхности, в подъездах дома № 1,2,3 и 4 имеются отслоения окрасочного и штукатурного слоев. Указанные недостатки выполнения работ по содержанию и ремонту ответчиком многоквартирного жилого дома нарушают права и законные интересы граждан, проживающих и временно находящихся в жилом доме, в том числе, на благоприятные и безопасные условия проживания в доме.

Истец – Подольский городской прокурор, представитель по доверенности Черникова Е.О. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик – МУЖРП №3 г.Подольска, представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.31), представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования признают, ремонт многоквартирного дома намерены произвести в 2-3 квартале 2013г. (л.д.29).

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ст. 3 ГПК РФ, согласно которой заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ).

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170, определяют правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда, технической инвентаризации и являются обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами государственного контроля и надзора, органами местного самоуправления.

Согласно положениям указанных Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров. Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.

Судом установлено, что Муниципальное жилищно-ремонтное предприятие №3 города Подольска (МУЖРП №3 г.Подольска) является юридическим лицом, коммерческой организацией, осуществляет деятельность по эксплуатации и содержанию жилого фонда, капитальный и текущий ремонт зданий и сооружений, что подтверждается Уставом управляющей организации (л.д.15).

В список домов, находящихся на обслуживании МУЖРП №3 г.Подольска, включен многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, г.Подольск, ул.Подольских Курсантов, д.8 (л.д.6-10).

06.02.2013г. в ходе проведения прокурорской проверки соблюдения управляющей организацией жилищного законодательства, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170, выявлены нарушения при выполнении работ по содержанию и ремонту многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г.Подольск, ул.Подольских Курсантов, д.8. Установлено, что цоколь жилого дома по периметру имеет повреждения поверхности, в подъездах дома № 1,2,3 и 4 имеются отслоения окрасочного и штукатурного слоев (л.д.5).

Согласно представленному ответчиком графику ремонта подъездов по текущему ремонту МУЖРП-3 на 2013г. ремонт подъезда многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г.Подольск, ул.Подольских Курсантов, д.8, запланирован на февраль 2013г., ремонт цоколя и отмосток – на сентябрь 2013г. (л.д.30).

Таким образом, суд, с учетом представленных по делу доказательств, приходит к выводу, что ответчиком допущены нарушения жилищного законодательства при выполнении работ по содержанию и ремонту многоквартирного жилого дома по указанному адресу, при этом выявленные в ходе прокурорской проверки недостатки выполнения ответчиком работ по содержанию и ремонту многоквартирного жилого дома, нарушают права и законные интересы граждан, проживающих и временно находящихся в жилом доме, в том числе, на благоприятные и безопасные условия проживания в доме. При этом суд учитывает, что в силу требований ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлены доказательства, опровергающие доводы истца.

При таких обстоятельствах суд признает требования Подольского городского прокурора Московской области в интересах неопределенного круга лиц к МУЖРП №3 г.Подольска обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу требований ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет. Согласно п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ - от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, обращающиеся в суды общей юрисдикции, в защиту государственных и общественных интересов. Таким образом, с ответчика подлежит взыскание госпошлины в доход бюджета в размере 4000 рублей.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Подольского городского прокурора Московской области в интересах неопределенного круга лиц к МУЖРП №3 г.Подольска о признании бездействия незаконным, обязании совершить определенные действия удовлетворить.

Признать незаконным бездействие МУЖРП №3 г.Подольска в связи с ненадлежащей эксплуатацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г.Подольск, ул.Подольских Курсантов, д.8.

Обязать МУЖРП №3 г.Подольска произвести ремонт поврежденной поверхности цоколя многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г.Подольск, ул.Подольских Курсантов, д.8, произвести покраску стен в подъездах №1,2,3,4 с 1-го по 4-й этаж многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г.Подольск, ул.Подольских Курсантов, д.8.

Взыскать с МУЖРП №3 г.Подольска, ОГРН 10350072007454, ИНН 5036005072, 13.04.2012г., юридический адрес: Московская область, г.Подольск, ул.Большая Серпуховская, д.40/1, государственную пошлину в доход бюджета в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской в течение одного месяца.

Председательствующий Л.Р.Гурина