Решение по делу № 2-1523/2012 от 02.04.2012

Дело № 2-1523/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена) (адрес)МО

Истринский городской суд (адрес)

в составе председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,

при секретаре Панюта И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цукублиной М.Э. к Кузнецову Б.Е. 3-е лицо: ФГБУ <данные изъяты> об исправлении кадастровой ошибки,

установил:

Цукублина М.Э. обратилась в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок (№), общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: (адрес)

Смежным с ее земельным участком является земельный участок (№) с кадастровым (№), площадью <данные изъяты> принадлежащий на праве собственности Кузнецову Б.Е., данный участок прошел государственный кадастровый учет, сведения о границах указанного земельного участка внесены в государственный кадастр недвижимости.

Истица обратилась в геодезическую организацию для проведения геодезических работ своего земельного участка. В ходе их выполнения было выявлено несоответствие сведений о местоположении границ смежных земельных участков (№) и (№), содержащиеся в государственном кадастре недвижимости с их фактическим местоположением, а именно что по сведениям содержащимся в ГКН имеется пересечение границ ее земельного участка с границами земельного участка (№), принадлежащего ответчику Кузнецову Б.Е.. Фактически наложения границ земельных участков на местности нет и споров по границам не имеется.

В результате проведения контрольного определения координат было установлено, что в процессе межевания участка (№), была допущена кадастровая ошибка. Поскольку фактические границы участка не соответствуют сведениям о местоположении границ (координат) содержащихся в ГКН, в ГКН была внесена информация о границах земельного участка не по фактически сложившимся границам. Кадастровым инженером установлен факт наличия кадастровой ошибки.

Уточняя исковые требования, истица просит суд исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости путем изменения ошибочных координат границ земельного участка с кадастровым (№), расположенного по адресу: (адрес) на достоверные координаты, согласно заключения специалиста Анохина А.В. таблица (№) приложения (№) <данные изъяты>

Истец Цукублина М.Э. уточненные требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Кузнецов Б.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика по доверенности Кузнецов Е.Б. не возражал в удовлетворении уточненных требований Цукублиной М.Э.

3-е лицо: представитель ФБУ <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:

1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);

2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;

3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;

4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;

5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение;

6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

В соответствие со ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»,

1. Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости;

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

2. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более чем пять рабочих дней со дня ее обнаружения органом кадастрового учета, поступления в орган кадастрового учета такого заявления или указанного решения суда. Орган кадастрового учета в случае поступления такого заявления обязан проверить содержащуюся в нем информацию и устранить соответствующую техническую ошибку или не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, принять решение об отклонении такого заявления с обоснованием причин отклонения, направив данное решение посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении обратившемуся с таким заявлением лицу по указанному в заявлении почтовому адресу. Данное решение может быть обжаловано в судебном порядке.

Судом установлено, что Цукублиной М.Э. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым (№), расположенный по адресу: (адрес) <данные изъяты>

Смежным с ее земельным участком является земельный участок (№) с кадастровым (№), принадлежащий на праве собственности Кузнецову Б.Е., сведения о границах указанного земельного участка внесены в государственный кадастр недвижимости.

В ходе выполнения кадастровых работ в отношении земельного участка истицы, было выявлено пересечение границ земельного участка Цукублиной М.Э. с границами земельного участка (№), по сведениям, содержащимся в ГКН принадлежащего ответчику Кузнецову Б.Е. В результате проведения контрольного определения координат характерных точек границ земельного участка ответчика было установлено, что в процессе межевания его участка, была допущена кадастровая ошибка, и координаты участка, которые внесены в государственный кадастр недвижимости не соответствуют ситуации на местности. Спора по границам земельных участков на местности между собственниками не имеется.

Восстановление нарушенных прав истицы может быть произведено только при исключении ошибочных сведений о местоположении границ земельного участка (№) с кадастровым (№) из кадастрового учета.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования Цукублиной М.Э. об исправлении кадастровой ошибки.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Цукублиной М.Э, – удовлетворить.

Исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости путем изменения ошибочных координат границ земельного участка (№) с кадастровым (№) расположенного по адресу: (адрес) согласно таблице координат:

«данные изъяты»

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий: