Решение по делу № 2-1921/2016 ~ М-1868/2016 от 09.08.2016

Дело № 2-1921/2016

Изготовлено ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Красноперекопский районный суд города Ярославля в составе

Председательствующего судьи Великой М.Е.

При секретаре Чернышевой С.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

04 октября 2016 года

гражданское дело по иску Корнилова А.С. к МИФНС России НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по Ярославской области о признании права собственности в порядке приобретательной давности

У С Т А Н О В И Л :

    Истец Корнилов А.С. обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс в порядке приобретательной давности.

    В обоснование иска указано, что с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Корнилов А.С. открыто, добросовестно и непрерывно владеет гаражным боксом, расположенным по адресу: АДРЕС, как своим собственным, в связи с чем, истец полагает, что у него возникли права относительного данного объекта.

В судебное заседание истец Корнилов А.С. не явился, доверил представление своих интересов Кабиковой Е.В.

Представитель истца Корнилова А.С. по доверенности Кабикова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью по основаниям, изложенным в иске, указала, что спорный гаражный бокс НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН расположен вблизи от дома, где проживает истец. Корнилов А.С. с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА непрерывно владеет и пользуется данным помещением, поддерживает его в технически исправном состоянии. Со стороны иных лиц каких-либо прав относительно данного гаража не заявлялось, поэтому истец вправе претендовать на признание за ним права собственности на указанный объект. Просила признать за Корниловым А.С. право собственности в порядке приобретательной давности на нежилое помещение – гаражный бокс НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью ... кв.м., кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенный по адресу: АДРЕС

Ответчик МИФНС России НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по Ярославской области в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо Департамент архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля в суд явку своего представителя не обеспечило, просило о рассмотрении дела без его участия.

Дело рассмотрено судом при имеющейся явке.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В районе дома АДРЕС в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА было возведено нежилое здание – гаражи.

Из материалов дела следует, что с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА истец Корнилов А.С. непрерывно и добросовестно пользуется гаражным боксом НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в своих целях, в т.ч. для хранения имущества, ремонта автомобиля, поддерживает его в технически исправном состоянии.

Из сведений, представленных Управлением Росреестра по Ярославской области, следует, что право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, за кем-либо не зарегистрировано.

Свидетель Герасименя Л.А. в судебном заседании показала, что она длительное время знает истца. Неоднократно и на протяжении длительного периода времени, начиная с конца ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, видела, как истец пользуется гаражом, расположенным в районе дома АДРЕС, в т.ч.хранит и ремонтирует в нем свой автомобиль.

В силу п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем признания права.

Согласно п.15,16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»

при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Материалами дела подтверждается, что истец более пятнадцати лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет нежилым помещением- гаражным боксом НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Права третьих лиц на данный объект не заявлены. В связи с чем, у суда имеются основания для признания за истцом права собственности на данный объект в порядке приобретательной давности.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Корниловым А.С. право собственности в порядке приобретательной давности на нежилое помещение НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (гаражный бокс), площадью ... кв.м., кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенный по адресу: АДРЕС.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи жалобы через Красноперекопский районный суд г. Ярославля.

Судья М.Е. Великая