Решение по делу № 2-2599/2018 ~ М-1732/2018 от 26.06.2018

Дело № 2-2599/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Севастополь                                02 октября 2018 года

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи                     Сомовой И.В.,

при секретаре                                Лисничей А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кутищева Александра Григорьевича к Кравченко Ольге Александровне об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Кутищев А.Г. предъявил иск Кравченко О.А., указав, что он и ответчик являются собственниками в равных долях квартиры по адресу: г. Севастополь, <адрес>, на основании договора купли-продажи от 20.09.2005. На протяжении длительного времени в квартире он не проживает, поскольку Кравченко О.А. чинит ему препятствия в этом. В квартире проживает ответчик и двое ее детей от последующего брака. При этом лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг открыт на его имя, на котором образовалась задолженность по причине несвоевременной уплаты ответчиком платежей. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец, уточнив требования, просил:

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: г. Севастополь, <адрес> следующим образом:

- Кутищев А.Г. производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из причитающей на него ? доли общей площади жилого помещения;

- Кравченко О.А. производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из причитающей на нее ? доли общей площади жилого помещения.

В судебное заседание истец не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще.

Представитель истца Кравчук О.А. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Кравченко О.А. исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд полагает, что иск Кутищева А.Г. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 20.09.2005 Кутищев А.Г. и Кравченко О.А. приобрели в общую долевую собственность, по ? доле каждый, квартиру по адресу: г. <адрес>

Из материалов дела следует, что лицевой счет на оплату за содержание жилого помещения и коммунальных услуг открыт на Кутищева А.Г. Согласно счету-квитанции за май 2018 года по лицевому счету имеется долг в размере 54 485 рублей 14 копеек.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Исходя из приведенных правовых норм, суд полагает возможным удовлетворить требования истца, определить порядок участия сторон в оплате за жилое помещение и оплате коммунальных услуг за принадлежащую им квартиру соразмерно их долям в праве общей долевой собственности, по ? доле каждому. В таком же порядке подлежит распределению между сторонами образовавшаяся задолженность по лицевому счету.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кутищева Александра Григорьевича к Кравченко Ольге Александровне удовлетворить полностью.

Определить порядок участия собственников жилого помещения по адресу: г. Севастополь, <адрес>, Кутищева Александра Григорьевича и Кравченко Ольги Александровны в расходах на его содержание и оплате коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов в соответствии с долями в праве общей долевой собственности:

- Кутищев Александр Григорьевич - в размере ? доли;

- Кравченко Ольги Александровны - в размере ? доли.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:                            И.В. Сомова

Решение в окончательной форме составлено 08.10.2018.