РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дело № 2-1838/2015
д. Первомайская Мелеузовского района 22 декабря 2015 года
Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галиева В.А.,
при секретаре судебного заседания Салиховой Р.Р.,
рассмотрев в выездном судебном заседании в здании сельского дома культуры <адрес обезличен> гражданское дело по исковому заявлению Администрации сельского поселения <адрес обезличен> к Мичуриной ..., Романенко ..., Кузбекову ... и другим (всего 149 ответчиков) о признании права собственности на невостребованные земельные доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,
у с т а н о в и л :
Администрация СП Первомайский сельсовет <адрес обезличен> (далее по тексту – Первомайский сельсовет) обратилась в суд с иском к Мичуриной ...., Романенко ...., Кузбекову ...., Фадеевой .... и другим (всего 149 ответчика) о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, выделенные указанным ответчикам, в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.
В обоснование заявленных требований Первомайский сельсовет указал, что на основании постановления главы <адрес обезличен> от <дата обезличена> <№> предоставлен на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку.
По состоянию на <дата обезличена> право собственности на земельные доли зарегистрировали 534 собственника.
<дата обезличена> решением общего собрания участников долевой собственности на земельный участок утвержден список невостребованных земельных долей в количестве 149 собственников земельных долей:
Мичурина ...
Романенко ...
Кузбеков ...
Фадеева ...
Фадеева ...
Байгильдина ...
Видинеев ...
Куранова ...
Акчулпанов ...
Турсунбаева ...
Овчинников ...
Романенко ...
Сигаева ...
Рахамимова ...
Фатхутдинов ...
Школьников ...
Юскаев ...
Валитова ...
Ярышева ...
Янтилина ...
Ярмухаметова ...
Фатхутдинова ...
Замесина ...
Кузнецова ...
Кулигин ...
Лукьянова ...
Дмитриев ...
Мусина ...
Порошина ...
Порошина ...
Терепенчук ...
Хисматуллина ...
Габитов ...
Каримова ...
Мазурина ...
Ульмасбаев ...
Абульгужина ...
Андреева ...
Баталов ...
Вагапов ...
Валеева ...
Закирьянов ...
Ахметова ...
Бикмухаметова ...
Головина ...
Ежов ...
Забелин ...
Клокова ...
Лагуткин ...
Маликова ...
Прядош ...
Рогова ...
Габитова ...
Тарасова ...
Тарасова ...
Тарасов ...
Арисова ...
Баширова ...
Васильев ...
Дорофеев ...
Желтова ...
Новикова ...
Степных ...
Дорофеев ...
Клоков ...
Клокова ...
Максимкин ...
Максимкина ...
Максимкина ...
Максимкина ...
Шорсткин ...
Шорсткина ...
Хоршев ...
Ярочкина ...
Зайцева ...
Кирсанов ...
Лазарев ...
Лукманова ...
Подрядов ...
Акашина ...
Байгильдина ...
Ефремова ...
Кильдиярова ...
Коваленко ...
Мухаметова ...
Якупов ...
Парбукина ...
Семенов ...
Федонов ...
Хамидуллина ...
Хамматов ...
Чернова ...
Кальянова ...
Семенова ...
Файзуллина ...
Суярова ...
Безсольцева ...
Баймухаметова ...
Ракаева ...
100.Ахматшина ...
101.Антоненко ...
102.Иванова ...
103.Ишкинина ...
104.Аитова ...
105.Киселева ...
106.Одарченко ...
107.Пяткова ...
108.Мухамедьярова ...
109.Ярмухаметов ...
110.Хисматуллина ...
111.Баязитова ...
112.Сатулбалдина ...
113.Утяганова ...
114.Липунова ...
115.Калугин ...
116.Вахитова ...
117.Камбулатова ...
118.Раскильдина ...
119.Латыпов ...
120.Вахитов ...
121.Жаркова ...
122.Булатов ...
123.Губадуллина ...
124.Гашникова ...
125.Акушева ...
126.Ежова ...
127.Иванцова ...
128.Калугин ...
129.Калугина ...
130.Манакова ...
131.Овчинников ...
132.Падимова ...
133.Пасхина ...
134.Пивоварова ...
135.Подрядова ...
136.Подшивалов ...
137.Пряхин ...
138.Смирнов ...
139.Смирнова ...
140.Туманина ...
141.Тутаева ...
142.Тутаева ...
143.Хрипунова ...
144.Шорсткина ...
145.Смирнов ...
146.Смирнова ...
147.Шабыгина ...
148.Лазарева ...
149.Баранова ...
Истец считает, что земельные доли, предоставленные указанным лицам, в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» являются невостребованными, так как ответчики не передали эти земельные доли в аренду, не выделили их и не распорядились ими иным образом.
Истец просил признать за ним право собственности на земельные доли.
Третьи лица Администрация МР <адрес обезличен>, Управление Росреестра ... в судебное заседание не явились.
Определением Мелеузовского районного суда РБ от <дата обезличена> (протокольно) к участию в деле были привлечены наследники умерших ответчиков: Сороченко ...., Ежова ...., Мысикова ...., Хрипунов ...., Сороковых ...., Неудачина ..., Кильдиярова ...., Ямаева ...., Хамматов ... Первицкая ...., Маришина ...., Кузнецов ...., Кулигина ...., Сапожникова ...., Ярышев ...., Павлова ...., Лазарев ...., Лазарев ...., Арисова ...., Пивоварова ...., Калабугина ...., Хохлова ... Овчинников ...., Хрипунова ..., Решетникова ...., Заверткина ..., Порошин ..., Манаков ...., Лазарев ..., Байгильдин ...., Лупий ...., Вагапова ...., Склярук ...., Акашин ...., Акашин ...., Булатова ..., Булатова ...., Якупов ...., Агафонова ...., Жарков ...., Максимкин ..., Губайдуллина ...., Гафаров ...., Иванцов ...., Дорофеев ...., Максимкин ...., Виденеева ...., Утяганов ...., Вахитов ...., Узянбаева ...., Вахитов ...., Миргалиева ...., Абдуллина ... Ярмеева ...., Кагарманова ...., Баймухаметова ...., Шагманов ...
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Федеральным законом от 29 декабря 2010 года внесены изменения в Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», вступившие в силу с 01 июля 2011 года и существенно изменившие правовое регулирование в отношении невостребованных земельных долей.
Так, в соответствии с действующим с <дата обезличена> порядком орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка формирует список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и (или) земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (пункт 3 статьи 12.1 Закона).
Указанный список опубликовывается органом местного самоуправления в средствах массовой информации, при наличии официального сайта размещается и в сети «Интернет», а также на информационных щитах не менее чем за три месяца до созыва общего собрания (пункт 4 статьи 12.1 Закона).
Список невостребованных земельных долей представляется на утверждение общего собрания участников долевой собственности (пункт 5 статьи 12.1 Закона).
Впоследствии орган местного самоуправления опубликовывает в средствах массовой информации, а также размещает на информационных щитах не менее чем за 40 дней до дня проведения собрания сообщение о его проведении с указанием повестки дня (пункт 2 и 3 статьи 14.1 Закона).
С даты утверждения списка общим собранием земельные доли признаются невостребованными, если общим собранием в течение 4 месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу невостребованных земельных долях, то орган местного самоуправления вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7 статьи 14.1 Закона).
Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными (пункт 8 статьи 12.1 Закона).
Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно постановлению главы <адрес обезличен> от <дата обезличена> <№> земельный участок общей площадью 6672 га из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, предоставлен на праве общей долевой собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утвержденному решением членов общего собрания.
Список состоит из 683 граждан, имеющих право на получение земельной доли (пай). Право собственности на земельные доли оформили 534 граждан, получившие земельные доли, им выданы свидетельства о регистрации права собственности.
До настоящего времени 149 ответчиков земельной долей не распорядились и не передали в аренду, не зарегистрировали свое право собственности, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, данными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
В ходе судебных заседаний истец уточнил иск и отказался от требований к ответчикам Рахамимовой ...., Бикмухаметовой ...., Лукмановой ...., Якупову ...., Антоненко ...., Пятковой ...., Мухамедъяровой ...., Баязитовой ..., Камбулатовой ...., Губайдуллиной ...., Смирнову ...., Башировой ...., Байгильдиной ...., Ярышеву ...., Якупову ... (всего 15 ответчиков).
В связи с отказом истца от иска к 15 ответчикам судом вынесено соответствующее определение.
Также в ходе рассмотрения дела ответчики Акчулпанов ...., Турсунбаева ...., Овчинников ...., Терепенчук ...., Габитов ...., Мазурина ...., Абельгужина ...., Баталов ...., Валеева ...., Закирьянов ...., Прядош ...., Тарасова ...., Суярова ...., Аитова ...., Одарченко ...., Хисматуллина ...., Калугин ...., Раскильдина ..., Гашникова ...., Калугин ...., Падимова ...., Андреева ...., Ярмухаметов ...., Федонов ...., Зайцева ...., Пряхин ...., Киселева ...., Иванова ...., Смирнова ...., Смирнов ...., Кирсанов ...., Ракаева ..., Акушева ..., Лазарев ...., Ишкинина ..., Семенова ...., Маликова ...., Ефремова ...., Туманина ...., Замесина ..., Тарасов ...., Тарасова ...., Ахматшина ...., Арисова ... и соответчики Ежова ...., Мысикова ...., Сороковых ...., Сабирова ... и Кильдиярова ..., Хамматов ...., Павлова ..., Лазарев ...., Лазарев ... и Арисова ...., Калабугина ... и Хохлова ..., Лазарев ...., Максимкин ...., Кулигина ...., Головин ... (всего 57 долей) признали исковые требования, о чем имеются письменные заявления.
Установлено, что список собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, подготовлен администрацией Первомайского сельсовета <адрес обезличен> и размещен в районной газете «...» №<№>) от <дата обезличена>. То есть информация (список) о лицах, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, была опубликована не менее чем за три месяца до созыва общего собрания.
Доказательства размещения указанного списка в сети «Интернет» и на информационных стендах истцом представлено, что не оспаривалось ответчиками и третьими лицами.
Как уже отмечалось выше, <дата обезличена> в <адрес обезличен> в Сельском доме культуры состоялось общее собрание собственников земельных долей, в нем участвовало 176 собственников земельных долей, что составило 25,8% всей численности участников долевой собственности, наделенных земельной долей, что дало право признать проведение общего собрания правомочным.
Данные обстоятельства дают возможность суду прийти к выводу о том, что органом местного самоуправления была соблюдена процедура признания долей невостребованными, и он имеет возможность в судебном порядке признать право муниципальной собственности на эти земельные доли.
Разрешая спор, частично удовлетворяя заявленные истцом уточненные исковые требования, руководствуясь приведенными выше нормами закона, суд исходит из того, что процедурные положения и нормы, предусмотренные земельным законодательством в части перехода права собственности на невостребованные земельные доли, истцом соблюдены. Поскольку указанная земля рационально собственниками не используется в течение длительного периода (более 6 лет), не уплачивается земельный и иные виды налогов, нарушаются права сельского поселения на пополнение доходной части бюджета.
Указанные обстоятельства в силу положений ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» дают возможность для признания принадлежащих ответчикам земельных долей невостребованными. В связи с чем имеются основания для возникновения права собственности Первомайского сельсовета на земельные доли спорного земельного участка.
При этом суд полагает необходимым отметить, что большая часть собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, проживала и проживают на территории сельского поселения, а потому размещение информации в средствах массовой информации, а также в сети «Интернет» на сайте администрации сельского поселения Первомайский сельсовет <адрес обезличен>) от <дата обезличена>, а также на информационных щитах было достаточным для ознакомления со списком и принесения возражений в письменной форме.
Учитывая уточнение к иску, в котором истец отказывается от иска к 15 ответчикам, а также то, что по 39 собственникам-ответчикам, по которым наследство не открыто, и 57 (45 + 12) собственников признали исковые требования, суд определяет размер земельных долей равной 96/683 (57+39) в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 96/683 ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <№>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 6672 ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░